2024年建筑工程装饰分包合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程装饰分包合同文本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程分包商名称及地址第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间表第四条：工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点及进度要求第五条：工程质量5.1质量标准5.2质量控制措施5.3质量验收程序第六条：分包商的责任与义务6.1分包商的工作范围6.2分包商的劳动力及材料供应6.3分包商的安全管理第七条：违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任7.3工程分包商的违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条：合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条：法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式第十三条：其他条款13.1合同的翻译13.2合同的副本13.3合同的传递第十四条：合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人及签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方一：X建筑工程有限公司地址：市区路号1.2承包方名称及地址承包方一：X装饰设计有限公司地址：市区路号1.3工程分包商名称及地址分包商一：X建筑装饰工程有限公司地址：市区路号第二条：工程概况2.1工程名称商业大厦室内装饰工程2.2工程地点市区路号2.3工程规模共计平方米，包括个楼层2.4工程内容包括但不限于：墙面装饰、地面装饰、天花装饰、家具配置、照明系统、空调系统等第三条：合同价格3.1合同总价人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2价格调整条件如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.3支付方式银行转账3.4支付时间表合同签订后七个工作日内，支付合同总价百分之三十作为预付款；工程进度达到百分之五十时，支付合同总价百分之五十；工程竣工并验收合格后，支付合同总价百分之二十。第四条：工程进度4.1工程开工日期2024年X月X日4.2工程竣工日期2024年X月X日4.3关键节点及进度要求详见附件：《工程进度计划表》第五条：工程质量5.1质量标准符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的质量标准5.2质量控制措施承包方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行严格监控，确保工程质量5.3质量验收程序工程竣工后，发包方、承包方和分包商共同进行验收，验收合格后签署《工程验收报告》第六条：分包商的责任与义务6.1分包商的工作范围分包商应按照合同约定完成施工图设计、施工、材料采购等工作6.2分包商的劳动力及材料供应分包商应自行解决施工所需劳动力，并确保材料供应的及时、质量合格6.3分包商的安全管理分包商应严格按照国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全第八条：违约责任8.1发包方的违约责任如发包方未能按照约定时间支付款项，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五8.2承包方的违约责任如承包方未能按照约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的千分之五8.3工程分包商的违约责任如分包商未能按照约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为分包商应付款项的千分之五第九条：争议解决9.1争议解决方式双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议和纠纷9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容10.2合同终止条件合同履行完毕，双方签署《工程验收报告》，结清款项后，合同自动终止第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年内11.3违约泄露的后果如任何一方违反保密条款，泄露对方秘密，应承担违约责任，赔偿对方损失第十二条：法律适用及争议解决12.1合同适用的法律中华人民共和国法律12.2争议解决方式如双方在争议解决方式上未能达成一致，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第十三条：其他条款13.1合同的翻译合同全文如有翻译需求，由双方共同确定翻译文本13.2合同的副本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力13.3合同的传递双方通过电子邮件、快递等方式传递合同文本，以签收日期为准第十四条：合同的签署14.1合同签署日期2024年X月X日14.2合同签署地点市区路号14.3签署人及签字盖章发包方：X建筑工程有限公司授权代表：____________承包方：X装饰设计有限公司授权代表：____________工程分包商：X建筑装饰工程有限公司授权代表：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等，在合同履行过程中可能涉及的第三方主体。第二条：第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供合同副本，并说明合同双方的权益和义务。2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件。第三条：第三方责任3.1第三方在介入过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，公正、客观地履行其职责。3.2第三方对其提供的服务负责，并承担由此产生的法律责任。3.3第三方不得利用介入地位，损害合同双方的合法权益。第四条：第三方费用4.1第三方费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。4.2第三方费用的支付方式、支付时间由甲乙双方在补充协议中约定。第五条：第三方退出5.1第三方在合同履行完毕后，或合同双方协商一致后，退出合同履行。5.2第三方退出前，应完成其职责，并出具书面报告。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系。6.2第三方在介入过程中，与其他各方保持独立，不受其他各方影响。6.3第三方与其他各方之间的沟通、协调，由甲乙双方负责。第七条：第三方责任限额7.1第三方承担的责任限额，由甲乙双方在补充协议中约定。7.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。7.3第三方在承担责任时，不得影响合同双方的合法权益。第八条：争议解决8.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：其他条款9.1本补充协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。9.2本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方（盖章）：____________签署日期：2024年X月X日签署地点：市区路号第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程设计图纸》详细要求和说明：包含工程的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及设计说明和相关技术参数。附件二：《工程量清单》详细要求和说明：列出工程所需材料、工程量及价格明细，以便于双方核对及结算。附件三：《施工方案》详细要求和说明：详细说明施工过程中的工艺流程、施工方法、施工步骤等。附件四：《材料合格证》详细要求和说明：提供材料供应商提供的材料合格证明，以证明材料的质量符合国家相关标准。附件五：《施工人员名单》详细要求和说明：列出施工过程中所有施工人员的信息，包括姓名、身份证号码、工种等。附件六：《施工安全措施》详细要求和说明：详细说明施工过程中的安全措施，以确保施工过程中的人员安全。附件七：《工程验收标准》详细要求和说明：列出工程验收的标准和条件，以便于工程竣工后的验收工作。附件八：《支付款项明细表》详细要求和说明：详细列出支付款项的明细，包括支付时间、支付金额等。附件九：《违约金计算方式》详细要求和说明：详细说明违约金的计算方式，以便于在违约情况下计算违约金。附件十：《争议解决方式》详细要求和说明：详细说明争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照约定的时间完成工程。2.未能按照约定的质量标准完成工程。3.未能按照约定的价格支付款项。4.未能按照约定的时间支付款项。违约的责任认定标准：1.违约金计算方式：按照附件九《违约金计算方式》执行。2.损失赔偿计算方式：根据实际情况计算损失金额，包括直接损失和间接损失。示例说明：如承包方未能按照约定的时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式见附件九。同时，如因承包方违约导致发包方损失，承包方应承担相应的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方。2.承包方：指接受委托