2024商铺租赁期间网络服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商铺租赁期间网络服务合同本合同目录一览第一条租赁商铺及网络服务内容1.1商铺地址及面积1.2网络服务内容第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式第四条网络服务费用4.1网络服务费用金额4.2网络服务费用支付方式第五条网络服务提供商的责任5.1网络服务质量保证5.2网络设备维护与维修第六条租赁方的权利与义务6.1租赁方的权利6.2租赁方的义务第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.2服务提供商违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1租赁方转让合同的条件10.2服务提供商转让合同的条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条法律法规适用12.1适用法律法规12.2法律适用解释第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和失效14.1合同的生效条件14.2合同的修改条件14.3合同的失效条件第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及网络服务内容1.1商铺地址及面积租赁商铺位于____________，商铺面积为____________平方米。1.2网络服务内容网络服务包括但不限于：宽带上网、局域网接入、无线网络覆盖等，服务提供商需保证网络的稳定性和安全性，确保租赁方在租赁期间能够正常使用网络服务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺租金为人民币____________元/月。3.2租金支付方式（1）每月支付一次，每次支付一个月的租金；（2）每季度支付一次，每个季度支付三个月的租金；（3）每年支付一次，每年支付十二个月的租金。第四条网络服务费用4.1网络服务费用金额网络服务费用为人民币____________元/月。4.2网络服务费用支付方式网络服务费用与租金同步支付。第五条网络服务提供商的责任5.1网络服务质量保证服务提供商需保证网络服务的质量，确保租赁方在租赁期间能够正常使用网络服务。网络带宽不低于____________Mbps，网络的稳定性和安全性满足租赁方的业务需求。5.2网络设备维护与维修服务提供商负责网络设备的维护与维修工作，确保网络设备的正常运行。如因设备故障导致网络无法正常使用，服务提供商应在____________小时内修复故障。第六条租赁方的权利与义务6.1租赁方的权利租赁方有权在租赁期间正常使用商铺及网络服务，并按照约定时间支付租金及网络服务费用。6.2租赁方的义务租赁方需按照约定的时间和方式支付租金及网络服务费用，并妥善使用商铺及网络服务，不得从事违法经营活动。第八条违约责任8.1租赁方违约责任租赁方逾期支付租金或网络服务费用的，应支付违约金，违约金为应付金额的____________%。8.2服务提供商违约责任服务提供商未按照约定提供网络服务的，应支付违约金，违约金为应付金额的____________%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交____________仲裁机构仲裁。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；（2）一方违反合同规定，严重影响到另一方的利益，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括商业秘密、技术秘密等。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同履行完毕后____________年。第十二条法律法规适用12.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律适用解释本合同中的法律法规适用解释权归____________方所有。第十三条其他约定13.1双方的其他约定除本合同外，双方还需签订其他补充协议，以具体明确合同履行过程中的相关事项。第十四条合同的生效、修改和失效14.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的修改条件合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同的失效条件（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、维修服务方、咨询顾问等。第二条第三方介入的条件2.1当本合同履行过程中出现甲乙方无法解决的问题，需要第三方介入时，双方应立即通知对方，并共同协商确定第三方的选择。2.2甲乙方根据本合同有第三方介入时，应在合同中明确第三方介入的范围、职责和权利。第三条第三方责任限额3.1第三方介入的事项应限于甲乙方无法解决的问题，且不影响甲乙方的合法权益。3.2第三方应按照甲乙方的要求履行合同义务，并承担相应的责任。甲乙方有权对第三方的履约情况进行监督。3.3第三方介入的费用由甲乙方承担，具体费用在合同中约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方独立签订合同，第三方对甲乙方承担责任，甲乙方对第三方承担责任。4.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照本合同约定履行各自的义务。第五条第三方介入的合同修改5.1当需要第三方介入时，甲乙方应修改本合同，增加关于第三方的条款，明确第三方的责任、权利和义务。5.2甲乙方应在修改后的合同中注明第三方介入的具体事项，并经双方签字或盖章确认。第六条第三方介入的额外条款（1）第三方介入的条件和范围；（2）第三方应承担的义务和责任；（3）第三方介入的费用及支付方式。6.2甲乙方应确保额外条款的合法性、合规性，并保障甲乙方的合法权益。第七条第三方介入的争议解决7.1如第三方未按照约定履行合同义务，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。7.2如甲乙方与第三方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对甲乙方在合同履行过程中披露的保密信息承担保密义务，保密期限按照本合同第十一条约定执行。8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。第九条第三方介入的法律法规适用9.1第三方介入的事项适用中华人民共和国法律。9.2法律适用解释权归甲乙方所有。第十条其他约定10.1甲乙方与第三方之间的其他约定，应以书面形式签订，并经甲乙方确认。10.2本合同的第三方介入修正条款与甲乙方与第三方签订的其他约定不一致的，以本合同为准。第十一条合同的生效、修改和失效11.1本合同的第三方介入修正条款自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的修改条件如下：（1）甲乙方协商一致修改；（2）法律、法规发生变化，需要对本合同进行修改；（3）合同履行过程中出现的新情况，需要对本合同进行修改。11.3本合同的失效条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙方协商一致解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。本合同的第三方介入修正旨在明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，确保合同的合法性、合规性和可执行性。甲乙方应按照本修正条款约定履行各自的义务，并保障双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺租赁合同详细规定了商铺的租赁条款，包括租赁地址、面积、租赁期限、租金及支付方式等。附件2：网络服务协议详细规定了网络服务的内容、质量保证、设备维护与维修等条款。附件3：保密协议明确了双方在合同履行过程中披露的保密信息的定义、保护期限及违反保密义务的责任。附件4：第三方服务协议明确了第三方介入的条件、职责、权利及费用等条款。附件5：违约金计算公式详细规定了违约金的计算方式，包括租金及网络服务费用的违约金计算。附件6：争议解决方式协议明确了双方在发生争议时选择的争议解决方式，如协商、仲裁等。附件7：合同变更协议详细规定了合同变更的条件、程序及额外条款的签订要求。附件8：合同解除协议明确了合同解除的条件、程序及解除后的相关事项处理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.租赁方逾期支付租金或网络服务费用；2.服务提供商未按照约定提供网络服务；3.第三方未按照约定履行合同义务；4.双方未按照约定时间履行合同义务；5.双方未履行合同中的保密义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件5的违约金计算公式，按照应付金额的一定比例计算违约金；2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额，进行赔偿；3.合同解除：根据附件8的合同解除协议，协商一致解除合同；4.其他违约责任：根据合同约定及法律法规规定，承担相应的违约责任。示例说明：如租赁方逾期支付租金，按照违约金计算公式计算出的违约金应支付给服务提供商。如果逾期支付导致服务提供商损失了其他业务机会，租赁方还需根据实际损失金额进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.商铺租赁合同：指甲乙双方签订的，规定了商铺租赁条款的书面合同。2.网络服务协议：指甲乙双方签订的，规定了网络服务内容、质量保证、设备维护与维修等条款的书面合同。3.保密协议：指甲乙双方签订的，规定了保密信息的定义、保护期限及违反保密义务的责任的书面合同。4.第三方服务协议：指甲乙双方