2024年存量房买卖保密协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年存量房买卖保密协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2存量房1.3保密信息2.保密信息的范围与内容2.1保密信息的具体内容2.2保密信息的范围3.保密义务3.1买方的保密义务3.2卖方的保密义务4.保密信息的限制使用4.1不得泄露给第三方4.2不得用于非法目的5.保密期限5.1保密信息的保护期限6.违约责任6.1违反保密义务的责任6.2违约的具体表现7.争议解决7.1争议解决的方式7.2适用法律8.合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止9.权利与义务的继承9.1合同终止后的保密义务10.第三方受益10.1第三方对保密信息的保护11.合同的附件11.1附件的说明与效力12.通知与送达12.1通知的方式与时间13.合同的签署与盖章13.1签署人的资格与权限13.2合同的盖章14.其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同主体1.2存量房指已取得房屋所有权证，并已在房产部门登记的，可用于居住的存量房屋。1.3保密信息保密信息指在合同履行过程中，甲方和乙方在交易过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私以及其他不适宜对外公开的信息。2.保密信息的范围与内容2.1保密信息的具体内容保密信息包括但不限于：交易价格、交易策略、房屋质量问题、双方的商业计划、财务状况等。2.2保密信息的范围保密信息范围包括：双方在交易过程中所知悉的对方的商业秘密、个人隐私以及其他不适宜对外公开的信息。3.保密义务3.1买方的保密义务甲方应对乙方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、复制或利用。3.2卖方的保密义务乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、复制或利用。4.保密信息的限制使用4.1不得泄露给第三方双方在合同履行过程中获得的保密信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。4.2不得用于非法目的双方在合同履行过程中获得的保密信息，不得用于任何非法目的，不得损害对方的合法权益。5.保密期限5.1保密信息的保护期限双方对对方提供的保密信息的保护期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.违约责任6.1违反保密义务的责任一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金，最高不超过人民币100万元。6.2违约的具体表现违约具体表现为：违反保密义务，泄露保密信息；未经对方同意，复制或利用保密信息；利用保密信息从事损害对方合法权益的活动。7.争议解决7.1争议解决的方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同的变更合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。变更事项应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.3合同的终止本合同终止的情形包括：合同履行完毕；双方协商一致解除；一方违约，对方解除；法律规定的其他情形。9.权利与义务的继承9.1合同终止后的保密义务合同终止后，双方仍需继续履行保密义务，直至保密信息进入公知领域。10.第三方受益10.1第三方对保密信息的保护如甲方和乙方因履行本合同而向第三方披露保密信息，第三方应承诺遵守本合同的保密义务。11.合同的附件11.1附件的说明与效力本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不仅限于：房屋所有权证、房屋买卖合同、付款凭证等。12.通知与送达12.1通知的方式与时间双方应以书面形式发送通知，通知应在发送之日起3个工作日内送达对方。13.合同的签署与盖章13.1签署人的资格与权限本合同由双方授权代表签署，授权代表应具有签署合同的资格和权限。13.2合同的盖章合同签署后，双方应按照约定盖章，以确认合同的效力。14.其他约定14.1双方的其他约定内容除本合同条款外，双方还可就其他事项进行约定，并以书面形式附在本合同后，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、金融机构、政府部门等。16.第三方责任16.1第三方责任界定第三方应按照合同约定和相关法律法规履行各自的职责，确保合同的顺利履行。如第三方未能履行其职责，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。16.2第三方责任限额除非本合同有另外约定，第三方对甲方和乙方的责任限额为其收费的10倍。但甲方和乙方的损失超过第三方责任限额的，第三方仍应承担相应的赔偿责任。17.第三方义务17.1第三方义务第三方应为本合同的履行提供必要的协助和支持，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。17.2第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、复制或利用。第三方保密义务的履行期限与本合同保密义务的履行期限相同。18.第三方违约处理18.1第三方违约如第三方未能履行其合同义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约责任第三方违约的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为第三方收费的10倍。如违约金不足以弥补甲方和乙方的损失，第三方还应承担相应的赔偿责任。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲方和乙方的义务不构成对对方的责任。19.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行本合同过程中所获得的权益，归第三方所有。甲方和乙方不得主张分享第三方因履行合同而产生的权益。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序甲方和乙方应与第三方协商一致，确定第三方介入的具体事项和程序。20.2第三方介入的告知甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的事项，并将相关信息告知对方。21.第三方退出21.1第三方退出条件如第三方未能履行其合同义务，甲方和乙方均有权要求第三方退出。21.2第三方退出程序第三方退出时，应按照合同约定和法律法规办理相关手续，确保合同的顺利进行。22.第三方替代22.1第三方替代条件如第三方未能履行其合同义务，甲方和乙方均有权要求第三方替代。22.2第三方替代程序第三方替代时，应按照合同约定和法律法规办理相关手续，确保合同的顺利进行。23.第三方费用23.1第三方费用第三方在履行本合同过程中的费用，由甲方和乙方按照合同约定承担。23.2第三方费用的支付甲方和乙方应在合同中明确第三方费用的支付方式和时间。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证附件说明：房屋所有权证是证明甲方拥有房屋所有权的法律文件。2.房屋买卖合同附件说明：房屋买卖合同是甲方和乙方就房屋买卖事宜达成的一致协议。3.付款凭证附件说明：付款凭证是证明甲方已支付房屋价款的财务凭证。4.评估报告5.融资合同附件说明：融资合同是甲方为购买房屋所需的资金而与金融机构签订的合同。6.房屋交付确认书附件说明：房屋交付确认书是甲方和乙方在房屋交付时签署的确认文件。7.装修合同附件说明：装修合同是甲方对房屋进行装修时与装修公司签订的合同。8.家具家电清单附件说明：家具家电清单是列明交付房屋时甲方提供的家具和家电的详细清单。9.物业服务合同附件说明：物业服务合同是甲方和物业公司就物业服务事宜达成的一致协议。10.房屋租赁合同附件说明：房屋租赁合同是甲方将房屋出租给第三方时的租赁协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为违约行为示例：甲方未按约定时间支付购房款项。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.乙方违约行为违约行为示例：乙方未能按时交付符合合同约定的房屋。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为房价的1%。3.第三方违约行为违约行为示例：中介未能在约定时间内提供服务。责任认定标准：中介应支付违约金，违约金为服务费的10%。4.违约行为示例说明示例说明：如甲方未按约定时间支付购房款项，乙方有权拒绝交付房屋，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同主体法律名词解释：合同主体指参与合同签订的各方，包括甲方、乙方和第三方。2.保密信息法律