2024南宁酒店式公寓租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024南宁酒店式公寓租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条房屋使用及管理4.1房屋使用范围4.2房屋维护与管理4.3房屋改造与装修第五条甲方（出租方）权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方（承租方）权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条其他条款10.1房屋保险10.2宠物管理10.3访客管理第十一条附件11.1租赁房屋照片11.2租赁房屋设施清单第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条合同生效时间13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条合同到期后续约14.1续约条件14.2续约时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址：广西壮族自治区南宁市青秀区X路号栋层号房。1.2租赁房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3租赁期限：本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至202____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为人民币（大写）：玖佰陆拾元整（小写）：￥960.00元）。2.2租金支付方式：乙方通过银行转账、、等方式每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付时间：乙方应在每月5日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。第三条押金及退还3.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：壹仟元整（小写）：￥1000.00元）。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3押金退还时间：甲方应在租赁期满或合同提前解除后7个工作日内退还乙方押金。第四条房屋使用及管理4.1房屋使用范围：乙方仅限于合法、正常使用租赁房屋，不得用于任何非法活动。4.2房屋维护与管理：乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的维修费用。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。4.3房屋改造与装修：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。第五条甲方（出租方）权利与义务5.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。5.2甲方义务：甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，并按照合同约定提供相关服务。第六条乙方（承租方）权利与义务6.1乙方权利：乙方有权按照合同约定使用和保管房屋，享受甲方提供的相关服务。6.2乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并按照约定时间将房屋及附属设施交还给甲方。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方在约定的时间内改正；甲方未按照合同约定支付租金的，乙方有权拒绝支付相应的租金。8.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方在约定的时间内支付租金；乙方未按照合同约定使用和保管房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方在约定的时间内改正，并承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同签订地为南宁市青秀区X路号栋层号房。第十条其他条款10.1房屋保险：甲方负责购买并缴纳房屋保险，保险费用包含在租金内。10.2宠物管理：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。10.3访客管理：乙方应事先通知甲方访客入住时间，并确保访客遵守房屋使用规定。第十一条附件11.1租赁房屋照片：本合同附件一为租赁房屋的照片，用于确认房屋的实际情况。11.2租赁房屋设施清单：本合同附件二为租赁房屋内设施的清单，包括家具、家电等。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章：甲方（出租方）名称：_________________________授权代表（签字）：_________________________日期：_________________________12.2乙方签字盖章：乙方（承租方）名称：_________________________授权代表（签字）：_________________________日期：_________________________第十三条合同生效时间13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：本合同自2024年____月____日起生效。第十四条合同到期后续约14.1续约条件：合同到期前一个月，甲乙双方均可书面提出续约意向，经双方协商一致后签订书面续约协议。14.2续约时间：双方同意合同到期后继续续约，续约期限为____年，自合同到期之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。a)中介方协助甲乙双方达成租赁意向并提供相关服务；b)维修服务方负责租赁房屋及附属设施的维修保养；c)物业管理方负责租赁房屋的日常管理工作；d)其他与本合同有关联的第三方。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行各自职责，确保租赁房屋及附属设施的正常使用。2.2第三方责任限额：除非第三方故意或重大过失导致甲方或乙方损失，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额不超过其向甲方或乙方收取的服务费用总额。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行各自职责，并确保租赁房屋及附属设施的正常使用。第四条甲乙双方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方的关系：甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应在本合同的框架下进行，且不影响甲乙双方之间的权利义务关系。4.2甲乙双方对第三方的授权：甲乙双方有权根据合同约定或实际情况，授权第三方履行特定职责。第五条第三方介入的协调与监督5.2第三方介入的监督：甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理：如第三方未按照合同约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿损失。6.2第三方违约责任限额：如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担不超过其服务费用总额的责任。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：如第三方未经甲乙双方同意，擅自退出本合同，视为违约。7.2第三方退出后果：第三方退出本合同后，视为未履行完毕合同，应承担相应的违约责任。第八条第三方与甲乙双方之间的纠纷解决8.1纠纷解决方式：如第三方与甲乙双方之间发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2纠纷解决地点：本合同签订地为南宁市青秀区X路号栋层号房。第九条其他事项9.1第三方信息披露：甲乙双方有权要求第三方提供与租赁房屋及附属设施相关的必要信息。9.2第三方服务费用：第三方收取的服务费用，应向甲乙双方明示，并按规定开具发票。第十条附件10.1第三方服务协议：本合同附件三为甲乙双方与第三方签订的服务协议。第十一条签字盖章11.1甲方签字盖章：甲方（出租方）名称：_________________________授权代表（签字）：_________________________日期：_________________________11.2乙方签字盖章：乙方（承租方）名称：_________________________授权代表（签字）：_________________________日期：_________________________11.3第三方签字盖章：第三方名称：_________________________授权代表（签字）：_________________________日期：_________________________第十二条合同生效时间12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间：本合同自2024年____月____日起生效。第十三条合同到期后续约13.1续约条件：合同到期前一个月，甲乙双方均可书面提出续约意向，经双方协商一致后签订书面续约协议。13.2续约时间：双方同意合同到期后继续续约，续约期限为____年，自合同到期之日起计算。第十四条合同的补充与修订14.1补充与修订：本合同未尽事宜，可由甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片详细要求：本附件应包含租赁房屋的内外部照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及家具、家电等设施设备的照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。附件二：租赁房屋设施清单详细要求：本附件应详细列出租赁房屋内所有的家具、家电及其他设施设备，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。清单应逐项列明物品的名称、型号、数量等信息。附件三：甲乙双方与第三方签订的服务协议详细要求：本附件应包含甲乙双方与第三方签订的服务协议全文，明确双方的权利义务、服务内容、服务费用、违约责任等事项。说明二：违约行为及责任认定：1)甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施；2)甲方未按照合同约定支付租金；3)乙方未按照合同约定支付租金；4)乙方未按照合同约定使用和保管房屋及附属设施；5)第三方未按照合同约定或甲乙双方的授权履行职责。违约责任认定标准：1)甲方违约责任：甲方应按照合同约定提供房屋及附属设施，如未提供或提供不符合约定的，乙方有权要求甲方在约定的时间内改正，并有权拒绝支付相应的租金。甲方未按照合同约定支付租金的，乙方有权拒绝支付相应的租金，并要求甲方在约定的时间内支付租金。2)乙方违约责任：乙方应按照合同约定支付租金，如未支付或未按时支付的，甲方有权要求乙方在约定的时间内支付租金，并有权要求乙方支付滞纳金。乙方未按照合同约定使用和保管房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方在约定的时间内改正，并承担相应的赔偿责任。3)第三方违约责任：第三方未按照合同约定或甲乙双方的授权履行职责的，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿损失。如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担不超过其服务费用总额的责任。示例说明：假设甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用房屋。乙方有权要求甲方在约定的时间内改正，并有权拒绝支付相应的租金。甲方未按照合同约定支付租金，乙方有权拒绝支付相应的租金，并要求甲方在约定的时间内支付租金。说明三：法律名词及解释：1)甲方：指出租方，即本合同的出租人，具有租赁房屋的所有权或使用权，并有权要求乙方支付租金。2)乙方：指承租方，即本合同的承租人，有权按