2024学校土地租赁合同续签条件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024学校土地租赁合同续签条件本合同目录一览1.租赁土地面积与位置1.1土地面积1.2土地位置2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁土地使用范围4.1使用范围概述4.2禁止使用的活动5.租赁土地维护与管理5.1维护与管理责任5.2维修费用承担6.土地租赁期间的变更6.1租赁双方变更6.2租赁用途变更7.提前终止租赁7.1提前终止的条件7.2提前终止的后果8.违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的具体规定9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决的程序10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效的条件10.2合同变更的条件10.3合同解除的条件11.合同的转让11.1租赁双方的转让权11.2转让的程序与条件12.合同的保密条款12.1保密信息的范围12.2保密责任的承担13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1租赁双方的权利与义务14.2租赁期间的特殊事件处理第一部分：合同如下：1.租赁土地面积与位置1.1土地面积本合同续签的土地面积为____平方米，具体位置详见附件一。1.2土地位置土地位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，交通便利，地形平坦，适合用于____用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同续签的租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期本合同续签的租赁结束日期为____年____月____日。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同续签的租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。3.3租金支付时间租金每三个月支付一次，支付日期为每三个月的第一天。4.租赁土地使用范围4.1使用范围概述承租人可在租赁土地上进行____等活动，具体使用范围详见附件三。4.2禁止使用的活动（一）擅自改变土地用途；（二）进行违法建设；（三）擅自转让、转租或者抵押租赁土地；（四）进行污染环境的活动；（五）其他违反法律法规的活动。5.租赁土地维护与管理5.1维护与管理责任5.2维修费用承担租赁土地及附属设施的正常维护费用由承租人承担。6.土地租赁期间的变更6.1租赁双方变更租赁期间，如租赁双方发生变更，应签订书面变更协议，并报送相关部门备案。6.2租赁用途变更租赁期间，如租赁用途发生变更，承租人应提前一个月书面通知出租人，并经出租人同意后办理相关手续。8.违约责任8.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任的具体规定违约方应支付给对方违约金，违约金为租金总额的____%。违约方还需承担因违约产生的其他费用。9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的程序争议解决程序应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定进行。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同变更的条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除的条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。11.合同的转让11.1租赁双方的转让权租赁期间，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让的程序与条件转让程序应先签订书面转让协议，并报送相关部门备案。12.合同的保密条款12.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、商业秘密以及双方之间的其他敏感信息。12.2保密责任的承担双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如发生争议，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1租赁双方的权利与义务租赁双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利与义务。14.2租赁期间的特殊事件处理如遇不可抗力等特殊情况，影响合同履行，双方应协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的条件与程序15.1第三方介入的条件（一）第三方介入是为了保证合同的顺利进行，确保合同双方的权益；（二）第三方介入应得到合同双方的书面同意；（三）第三方介入不得影响合同双方的合法权益；（四）第三方介入应按照相关法律法规和本合同的约定进行。15.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（一）合同双方书面同意第三方介入；（二）第三方介入方提供相关资质证明；（三）合同双方与第三方介入方签订书面介入协议；（四）第三方介入方按照介入协议的约定进行介入。16.第三方介入方的权利与义务16.1第三方介入方的权利（一）了解合同履行情况，要求合同双方提供相关资料；（二）对合同履行过程中出现的问题提出建议和意见；（三）按照介入协议的约定收取费用；（四）其他依法享有的权利。16.2第三方介入方的义务（一）遵守相关法律法规和本合同的约定；（二）公正、客观地介入合同履行过程；（三）保护合同双方的合法权益；（四）其他依法应履行的义务。17.第三方介入费用17.1第三方介入费用的承担第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商承担。17.2第三方介入费用的支付第三方介入费用应在第三方介入完成后，按照介入协议的约定支付。18.第三方责任限额18.1第三方介入方责任限额第三方介入方在介入过程中的责任限额为人民币____万元。18.2第三方介入方责任限额的适用第三方介入方的责任限额适用于因介入行为导致的合同双方损失。19.第三方介入与合同双方的关系19.1第三方介入方与合同双方的关系第三方介入方仅为合同履行的辅助方，不改变合同双方的权利义务关系。19.2第三方介入方与其他方的关系第三方介入方在介入过程中与其他方的关系，由第三方介入方自行协调解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件第三方介入应在合同履行完毕、合同终止或者合同双方书面同意终止介入的情况下终止。20.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序如下：（一）合同双方书面同意终止第三方介入；（二）第三方介入方按照介入协议的约定办理终止手续；（三）合同双方与第三方介入方签订终止协议。21.第三方介入的违约处理21.1第三方介入方的违约行为第三方介入方如违反本合同及介入协议的约定，应承担违约责任。21.2第三方介入方的违约处理第三方介入方的违约处理按照介入协议的约定进行，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决的程序争议解决程序应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地面积与位置示意图详细描述土地的具体位置、面积和地形等信息。附件二：租金支付银行转账信息详细列出收款银行、账户名称、账号等信息。附件三：租赁土地使用范围概述详细描述租赁土地的使用范围和禁止使用的活动。附件四：租赁土地维护与管理责任分配详细列出维护与管理责任的分配及维修费用承担的具体规定。附件五：第三方介入协议详细描述第三方介入的条件、程序、权利义务、费用承担等内容。附件六：违约行为及责任认定标准详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准。附件七：法律适用及争议解决方式详细列出适用的法律法规、争议解决方式及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方未按约定履行合同义务；2.租赁双方擅自变更合同内容；3.租赁双方未按约定支付租金或维护管理费用；4.租赁双方擅自提前终止合同；5.租赁双方违反法律法规或合同约定的禁止行为；6.第三方介入方未按约定履行介入义务；7.第三方介入方未按约定支付介入费用。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定或实际损失金额支付违约金；2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿；3.合同终止：违约行为严重导致合同无法继续履行时，合同双方有权终止合同；4.其他违约责任：根据合同约定和法律法规的规定，承担相应的违约责任。示例说明：若租赁双方未按约定履行合同义务，如未按时支付租金，出租人可要求承租人支付违约金，并有权要求延长租赁期限或终止合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁双方：指本合同的一方主体，即出租人