出租 独栋办公合同范例

出租独栋办公合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的独栋办公建筑（以下简称“该办公建筑”），乙方有意租赁该办公建筑作为办公场所，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该办公建筑位于__________，建筑面积为__________平方米，层数为__________层，结构为__________。

1.2乙方租赁该办公建筑的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应按本合同约定的租金支付方式，及时足额支付租金。

3.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的__________%作为违约金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应合理使用该办公建筑，不得擅自改变其结构、用途或进行分割。

4.2乙方应负责该办公建筑的使用和维护，确保其处于良好的使用状态。

五、甲方权利及义务

5.1甲方应保证该办公建筑符合租赁要求，并确保其产权清晰。

5.2甲方应配合乙方办理租赁手续，并协助乙方解决租赁期间产生的相关问题。

六、乙方权利及义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并合理使用该办公建筑。

6.2乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

七、合同解除及终止

7.1在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可提前三十日书面通知对方解除本合同：

（1）一方违约，另一方有权解除本合同；

（2）该办公建筑被依法征收、拆迁；

（3）不可抗力导致本合同无法履行。

7.2本合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.该办公建筑产权证明文件

2.租赁物现状描述及照片

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的独栋办公建筑（以下简称“该办公建筑”），乙方有意租赁该办公建筑作为办公场所，为确保乙方按时支付租金，第三方同意提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该办公建筑位于__________，建筑面积为__________平方米，层数为__________层，结构为__________。

1.2乙方租赁该办公建筑的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应按本合同约定的租金支付方式，及时足额支付租金。

3.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的__________%作为违约金。

3.3第三方作为担保方，应在乙方逾期支付租金的情况下，在接到甲方通知后__________个工作日内支付乙方应支付的全部租金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应合理使用该办公建筑，不得擅自改变其结构、用途或进行分割。

4.2乙方应负责该办公建筑的使用和维护，确保其处于良好的使用状态。

五、甲方权利及义务

5.1甲方拥有该办公建筑的完整产权，并有权对乙方租赁期间的行为进行监督。

5.2甲方有权要求乙方按照约定使用该办公建筑，不得用于违法活动。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止使用该办公建筑，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方权利及义务

6.1乙方有权按照本合同约定租赁和使用该办公建筑。

6.2乙方应按照约定支付租金，并确保租金的及时足额支付。

6.3乙方应遵守国家法律法规及甲方规定，不得从事违法活动。

七、第三方权利及义务

7.1第三方作为担保方，有义务在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

7.2第三方有权了解乙方租赁该办公建筑的情况，并有权要求乙方提供相关资料。

八、合同解除及终止

8.1在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可提前三十日书面通知对方解除本合同：

（1）一方违约，另一方有权解除本合同；

（2）该办公建筑被依法征收、拆迁；

（3）不可抗力导致本合同无法履行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.该办公建筑产权证明文件

2.第三方担保文件

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金。

2.降低甲方的风险，避免因乙方违约导致的损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中享有主导地位，维护甲方合法权益。

2.保障甲方的资产安全，确保租赁物的正常使用和维护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的独栋办公建筑（以下简称“该办公建筑”），乙方有意租赁该办公建筑作为办公场所，为保障乙方的租赁权益，第三方同意提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该办公建筑位于__________，建筑面积为__________平方米，层数为__________层，结构为__________。

1.2乙方租赁该办公建筑的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方有权选择分期支付租金，具体支付日期和金额由乙方提出，经甲方同意后执行。

3.2如甲方违反约定未提供符合租赁要求的办公建筑，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应合理使用该办公建筑，不得擅自改变其结构、用途或进行分割。

4.2乙方有权要求甲方保持办公建筑的良好状态，如需维修，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复。

五、甲方权利及义务

5.1甲方应确保该办公建筑符合租赁要求，并保证其产权清晰。

5.2甲方应配合乙方办理租赁手续，并协助乙方解决租赁期间产生的相关问题。

5.3甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或解除合同，如违反约定，乙方有权要求赔偿。

六、乙方权利及义务

6.1乙方有权按照本合同约定租赁和使用该办公建筑。

6.2乙方有权要求甲方提供办公建筑的维修服务，并确保办公建筑的使用安全。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知甲方。

七、第三方权利及义务

7.1第三方作为担保方，有权了解乙方的租赁情况，并有权要求乙方提供相关资料。

7.2第三方应在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任，保障乙方的权益。

八、合同解除及终止

8.1在租赁期限内，如遇以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；

（2）该办公建筑被依法征收、拆迁；

（3）不可抗力导致本合同无法履行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.该办公建筑产权证明文件

2.第三方担保文件

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期