农村小院永久出售合同范例

农村小院永久出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的农村小院，拥有合法的土地使用权，现愿意将该农村小院永久出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（具体位置）的农村小院（以下简称“标的物”）永久出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋：__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权归乙方所有。

（2）土地：__________平方米，土地使用权归乙方所有。

二、价格与付款方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方在支付上述款项后，甲方应向乙方出具收款收据。

2.4剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________），乙方应在标的物过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、标的物交付与过户

3.1甲方应在乙方支付总价款后__________个工作日内，将标的物的房屋、土地使用权及相关证件交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应依法办理标的物过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的物过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付总价款的__________%作为违约金。

4.3乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付总价款的__________%作为违约金。

4.4如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

6.3附件：

（1）标的物照片及描述

（2）甲方身份证复印件

（3）土地使用证复印件

（4）房屋所有权证复印件

（5）其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的农村小院，拥有合法的土地使用权，现愿意将该农村小院永久出售给乙方，同时丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（具体位置）的农村小院（以下简称“标的物”）永久出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋：__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权归乙方所有。

（2）土地：__________平方米，土地使用权归乙方所有。

二、价格与付款方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3丙方保证在乙方未能按时支付上述款项时，承担相应的担保责任。

2.4乙方在支付上述款项后，甲方应向乙方出具收款收据。

2.5剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________），乙方应在标的物过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、标的物交付与过户

3.1甲方应在乙方支付总价款后__________个工作日内，将标的物的房屋、土地使用权及相关证件交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应依法办理标的物过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的物过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并在乙方未履行付款义务时，请求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

4.3甲方有权在标的物过户手续办理完毕前，保留标的物的所有权和使用权。

4.4甲方有权要求乙方在标的物过户后，不得擅自改变标的物的用途。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按照合同约定支付款项，如因乙方原因导致无法按时支付，乙方应向甲方支付违约金。

5.2乙方在支付总价款前，不得以任何方式处置标的物。

5.3乙方在标的物过户后，不得擅自改变标的物的用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方保证在乙方未能按时支付总价款时，按照本合同约定承担担保责任。

6.2丙方有权在乙方履行付款义务后，解除担保责任。

6.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付担保费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付总价款的__________%作为违约金。

7.3乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付总价款的__________%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

十、总结

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及对乙方的违约及限制条款，有效保障了甲方的权益。同时，丙方的担保责任进一步增强了合同的履行保障。本合同的目的在于通过明确各方的权利义务，确保交易的安全与稳定，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________（具体位置）的农村小院（以下简称“标的物”）出售给乙方，同时乙方希望丙方为其购买标的物提供担保，以保障交易的安全和乙方的权益。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（具体位置）的农村小院（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋：__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权归乙方所有。

（2）土地：__________平方米，土地使用权归乙方所有。

二、价格与付款方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3丙方保证在乙方未能按时支付上述款项时，承担相应的担保责任。

三、标的物交付与过户

3.1甲方应在乙方支付总价款后__________个工作日内，将标的物的房屋、土地使用权及相关证件交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应依法办理标的物过户手续。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，并在甲方未履行交付义务时，请求丙方履行担保责任。

4.2乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

4.3乙方在支付总价款前，有权对标的物进行实地查看，确保其符合合同约定。

4.4乙方在标的物过户后，有权按照自己的意愿使用标的物，不得受到甲方的干涉。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应按照合同约定在乙方支付款项后及时交付标的物，如因甲方原因导致无法按时交付，甲方应向乙方支付违约金。

5.2甲方在乙方支付总价款前，不得以任何方式处置标的物或影响其使用。

5.3甲方应配合乙方办理标的物过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方保证在乙方未能按时支付总价款时，按照本合同约定承担担保责任。

6.2丙方有权在乙方履行付款义务后，解除担保责任。

6.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付担保费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付总价款的__________%作为违约金。

7.3乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付总价款的__________%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2