土地押金合同范例

土地押金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地（以下简称“土地”），乙方有意承租该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于____________________，四至范围为____________________。

2.土地面积：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

二、押金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付土地押金，金额为人民币____________________元整（￥_______________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内将押金支付至甲方指定账户。

三、押金退还条件

1.乙方在合同约定的租期届满或合同解除后，如无违约行为，甲方应于收到乙方退还押金申请之日起____________________日内退还押金。

2.乙方如有违约行为，甲方有权扣除押金中的相应部分作为违约金，剩余部分退还乙方。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期退还押金，应向乙方支付相当于押金金额____________________%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按期支付押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于押金金额____________________%的违约金。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

附件：

1.土地权属证明文件；

2.土地使用规划许可证；

3.甲方与第三方签订的土地租赁合同；

4.乙方与第三方签订的相关合作协议。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地（以下简称“土地”），乙方有意承租该土地，丙方作为担保方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于____________________，四至范围为____________________。

2.土地面积：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

二、押金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付土地押金，金额为人民币____________________元整（￥_______________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内将押金支付至甲方指定账户。

3.丙方对本合同项下的押金支付承担连带责任。

三、第三方责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付全部押金，并保证押金的合法来源。

2.丙方有权要求甲方提供土地的权属证明文件及使用规划许可证。

3.丙方有权监督乙方按照本合同约定使用土地，并有权要求乙方提供相关使用证明。

4.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其垫付的押金及相关费用。

四、甲方权益保障

1.甲方有权在合同期限内，对土地的使用情况进行检查，确保乙方按照约定用途使用土地。

2.甲方有权在乙方违约时，扣除押金中的相应部分作为违约金。

3.甲方有权在合同解除后，要求乙方在____________________日内退还押金，并有权要求乙方支付相当于押金金额____________________%的违约金。

4.甲方有权在丙方违约时，直接向丙方追偿其应承担的押金及相关费用。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未经甲方同意，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于押金金额____________________%的违约金。

2.乙方不得将土地转租、转借或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于押金金额____________________%的违约金。

3.乙方如因自身原因导致合同解除，应在合同解除之日起____________________日内退还押金，并支付相当于押金金额____________________%的违约金。

4.乙方如有任何违约行为，甲方有权扣除押金中的相应部分作为违约金，剩余部分退还丙方。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的土地权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方通过提供担保，确保乙方按照合同约定支付押金，并在乙方违约时承担相应的法律责任。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，通过本合同明确土地的使用范围和乙方的责任义务，保障自身权益。甲方通过设定严格的违约条款和限制条款，确保乙方在租赁期间遵守合同约定，避免因乙方违约导致自身权益受损。

附件：

1.土地权属证明文件；

2.土地使用规划许可证；

3.甲方与第三方签订的土地租赁合同；

4.乙方与第三方签订的相关合作协议。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房产”），乙方有意租赁该房产，丙方作为担保方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：位于____________________，建筑面积____________________平方米。

2.房产用途：____________________。

3.房产装修情况：____________________。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元整（￥_______________），租金支付方式为____________________。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内将首期租金支付至甲方指定账户。

三、第三方责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付首期租金，并保证租金的合法来源。

2.丙方有权要求甲方提供房产的权属证明文件及租赁许可证。

3.丙方有权监督乙方按照本合同约定使用房产，并有权要求乙方提供相关使用证明。

4.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其垫付的租金及相关费用。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在合同期限内，要求甲方保证房产的适宜居住条件，如出现质量问题，甲方应负责维修。

2.乙方有权在合同期限内，按照约定用途使用房产，甲方不得干涉。

3.乙方有权在合同期满或解除合同后，要求甲方退还押金，并支付相当于押金金额____________________%的违约金。

4.乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付相当于租金金额____________________%的违约金。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未经乙方同意，不得擅自改变房产用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于租金金额____________________%的违约金。

2.甲方不得干涉乙方正常使用房产，否则乙方有权要求赔偿损失。

3.甲方如因自身原因导致合同解除，应在合同解除之日起____________________日内退还押金，并支付相当于押金金额____________________%的违约金。

4.甲方如有任何违约行为，乙方有权扣除押金中的相应部分作为违约金，剩余部分退还丙方。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，通过本合同明确房产的使用范围和甲方的责任义务，保障自身权益。乙方通过设定严格的违约条款和限制条款，确保甲方在租赁期间遵守合同约定，避免因甲方违约导致自身权益受损。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，通过本合同确保租金的按时收取和房产的安全使用。甲方在合同中设定一定的违约