团购房产合同范例

团购房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.买方已对标的房产进行了充分了解，并自愿购买。

3.买方与卖方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.标的房产的权属清晰，无抵押、无查封、无权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元整。

4.买方支付的房款应以人民币现金或银行转账方式支付至卖方指定的账户。

三、标的房产的交付

1.买方应在支付完全部房款后，取得标的房产的产权证。

2.买方应于取得标的房产的产权证之日起____________________个工作日内，向卖方办理标的房产的过户手续。

3.过户手续所需费用由买方承担。

四、违约责任

1.买方未按约定时间支付定金或房款的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

2.卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）买卖双方的身份证明复印件；

（3）标的房产的测绘报告；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方作为担保方，同意为买方的购房行为提供担保服务。

3.买方、卖方和担保方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.标的房产的权属清晰，无抵押、无查封、无权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元整。

4.买方支付的房款应以人民币现金或银行转账方式支付至卖方指定的账户。

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同中承担连带责任担保，即买方未按时支付房款时，担保方应代为支付。

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的相关权属证明，以核实标的房产的权属状况。

3.担保方有权要求买方提供其经济状况证明，以评估其还款能力。

四、买方权益

1.买方享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

2.买方有权要求卖方在规定时间内办理标的房产的过户手续，并将产权证交付给买方。

3.买方有权要求卖方承担标的房产在买卖过程中产生的税费。

五、卖方责任及限制

1.卖方应在合同约定的期限内，将标的房产过户至买方名下。

2.卖方不得以任何理由拒绝办理标的房产的过户手续。

3.卖方在标的房产过户前，不得擅自处分标的房产。

4.卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

六、违约责任

1.买方未按约定时间支付定金或房款的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

2.卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

3.担保方未按约定承担担保责任的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，有助于保障买方的权益，降低交易风险。

2.第三方担保方的存在，使得交易双方在履行合同过程中更加谨慎，有利于维护交易秩序。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为购房主体，通过引入第三方担保方，确保交易安全，降低个人风险。

2.甲方在合同中享有优先权，有利于维护自身权益，确保交易顺利进行。

附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）买卖双方的身份证明复印件；

（3）标的房产的测绘报告；

（4）担保方的担保承诺书；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“开发商”）：

公司名称：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

甲方（以下简称“购房者”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

公司名称：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.开发商开发位于____________________的房地产项目（以下简称“项目”）并销售房产。

2.购房者有意向购买项目中的房产（以下简称“目标房产”）。

3.融资方同意为购房者的购房行为提供融资服务。

4.开发商、购房者与融资方经友好协商，就目标房产的购买事宜及融资服务达成如下协议：

一、项目及目标房产的基本情况

1.项目位于____________________，项目名称为____________________。

2.目标房产的楼栋号为____________________，房号号为____________________。

3.目标房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、购房价格及支付方式

1.目标房产的购买价格为人民币____________________元整。

2.购房者应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向开发商支付人民币____________________元整作为定金。

3.购房者应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元整。

4.购房者支付的房款应以人民币现金或银行转账方式支付至开发商指定的账户。

三、融资方责任及权利

1.融资方为本合同提供融资服务，确保购房者能够按时支付购房款。

2.融资方有权要求购房者提供个人信用报告及收入证明，以评估其还款能力。

3.融资方有权要求开发商提供项目相关资料，以评估项目的风险及前景。

四、开发商权益

1.开发商享有目标房产的销售权，并有权在购房者支付全部房款后办理产权过户手续。

2.开发商有权在购房者违约时，要求购房者支付违约金。

3.开发商有权要求购房者遵守项目相关管理规定。

五、购房者责任及限制

1.购房者应按照合同约定的时间支付购房款，如未按时支付，应向开发商支付人民币____________________元整的违约金。

2.购房者不得在未支付全部房款前擅自处分目标房产。

3.购房者应遵守项目相关管理规定，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.购房者未按约定时间支付房款的，应向开发商支付人民币____________________元整的违约金。

2.开发商未按时办理产权过户手续的，应向购房者支付人民币____________________元整的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

1.通过引入融资方，开发商能够加快项目的资金回笼，降低财务风险。

2.开发商在合同中享有优先权，