在建楼盘购房合同模板

在建楼盘购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方开发的在建楼盘房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就买方购买卖方开发的在建楼盘房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：__________（具体地址）

1.2房屋类型：__________（如：住宅、商铺等）

1.3房屋面积：__________（建筑面积）

1.4房屋套内面积：__________

1.5房屋户型：__________

1.6房屋结构：__________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：__________

2.2付款方式：__________

2.3付款时间：

（1）首付款：__________，于合同签订后__________个工作日内支付；

（2）按揭贷款：__________，于合同签订后__________个工作日内办理贷款手续；

（3）尾款：__________，于房屋交付后__________个工作日内支付。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：__________

3.2验收标准：

（1）房屋结构安全、外观完好；

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋周边配套设施完善；

（4）房屋水、电、燃气等配套设施正常使用。

3.3验收方式：双方共同验收，如有异议，应于验收后__________个工作日内提出。

四、违约责任

4.1买方违约：

（1）未按约定支付房款的，应向卖方支付__________的违约金；

（2）未按约定时间办理贷款手续的，应向卖方支付__________的违约金；

（3）未按约定时间支付尾款的，应向卖方支付__________的违约金。

4.2卖方违约：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向买方支付__________的违约金；

（2）房屋存在质量问题，未在验收期限内整改的，应向买方支付__________的违约金；

（3）未按约定提供配套设施的，应向买方支付__________的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋买卖合同补充协议

3.房屋买卖合同附件

4.相关证明文件

5.其他相关资料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于买方有意购买卖方开发的在建楼盘房屋，为确保买方权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方监督机构，共同参与购房合同签订及履行过程。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就买方购买卖方开发的在建楼盘房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：__________（具体地址）

1.2房屋类型：__________（如：住宅、商铺等）

1.3房屋面积：__________（建筑面积）

1.4房屋套内面积：__________

1.5房屋户型：__________

1.6房屋结构：__________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：__________

2.2付款方式：__________

2.3付款时间：

（1）首付款：__________，于合同签订后__________个工作日内支付；

（2）按揭贷款：__________，于合同签订后__________个工作日内办理贷款手续；

（3）尾款：__________，于房屋交付后__________个工作日内支付。

三、第三方责任及权利

3.1第三方作为监督机构，负责对卖方在建楼盘的施工进度、质量、配套设施等方面进行监督，确保房屋符合合同约定及国家标准。

3.2第三方有权要求卖方提供相关证明文件，包括但不限于工程图纸、施工许可证、质量检测报告等。

3.3第三方有权对卖方违约行为进行制止，并要求卖方承担相应的违约责任。

四、甲方权益及权利

4.1甲方享有合同约定的房屋所有权，并有权要求卖方按约定时间、质量交付房屋。

4.2甲方有权要求第三方对房屋施工、质量、配套设施等方面进行监督，确保房屋符合合同约定及国家标准。

4.3甲方有权要求卖方提供房屋质量保证书、使用说明书等文件。

4.4甲方有权要求卖方在房屋交付前进行必要的整改，确保房屋符合合同约定及国家标准。

五、乙方违约及限制条款

5.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付__________的违约金。

5.2卖方房屋存在质量问题，未在验收期限内整改的，应向甲方支付__________的违约金。

5.3卖方未按约定提供配套设施的，应向甲方支付__________的违约金。

5.4卖方违反合同约定，擅自改变房屋结构、配套设施等，应承担相应法律责任。

5.5卖方未按约定提供相关证明文件的，应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.确保房屋质量及施工进度，保障买方权益。

2.监督卖方履行合同约定，提高合同履约率。

3.促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.充分保障甲方权益，确保房屋质量及配套设施。

2.提高合同履约率，降低购房风险。

3.促进房地产市场的规范化发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“开发商”）：

甲方（以下简称“投资者”）：

丁方（以下简称“监理方”）：

鉴于乙方作为开发商有意向甲方投资者出售在建楼盘，为保障乙方的权益，同时引入丁方作为第三方监理机构，对在建楼盘的施工过程进行监督。甲乙双方及丁方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方投资购买乙方在建楼盘事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目位置：__________（具体地址）

1.2项目类型：__________（如：住宅、商业综合体等）

1.3项目规模：__________（建筑面积）

1.4项目结构：__________

二、投资金额及支付方式

2.1投资金额：__________

2.2付款方式：__________

2.3付款时间：

（1）首期投资：__________，于合同签订后__________个工作日内支付；

（2）后续投资：__________，根据项目进度分期支付；

（3）尾款：__________，项目完工并验收合格后支付。

三、监理方责任及权利

3.1监理方负责对项目的施工过程进行全程监督，确保施工质量、进度符合国家相关标准和合同约定。

3.2监理方有权要求乙方提供项目相关资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、质量检测报告等。

3.3监理方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方权益及权利

4.1乙方享有项目的开发权，并有权要求甲方按约定时间、金额支付投资款项。

4.2乙方有权要求监理方对项目施工、质量、进度等方面进行监督，确保项目符合合同约定及国家标准。

4.3乙方有权要求监理方提供项目监督报告，以便乙方了解项目进展情况。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间支付投资款项的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2甲方在项目施工过程中擅自变更设计或要求停工的，应承担相应的违约责任。

5.3甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方及丁方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保项