文艺客栈租赁合同品味慢生活

文艺客栈租赁合同品味慢生活合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条文艺客栈基本信息1.1甲方出租的文艺客栈位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离文艺客栈，并将文艺客栈交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证对文艺客栈享有合法的出租权利，且文艺客栈不存在任何权属纠纷。4.2甲方应确保文艺客栈的设施设备正常运行，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用文艺客栈，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理使用文艺客栈的设施设备，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离文艺客栈，并将文艺客栈交还甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2甲方未按约定时间交付文艺客栈，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__________%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日文艺客栈租赁合同品味慢生活一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.文艺客栈所有权证明文件4.文艺客栈设施设备清单5.租金支付银行转账记录6.损坏设施设备维修费用发票7.租赁期满后的文艺客栈交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付文艺客栈：指合同规定交付日期起超过__________日，甲方未将文艺客栈交付给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金：指合同规定支付日期起超过__________日，乙方未支付租金。3.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方违反合同约定，对乙方的经营活动进行不当干预。4.乙方改变租赁用途：乙方未经过甲方同意，擅自改变合同约定的租赁用途。5.乙方未合理使用设施设备：乙方使用文艺客栈的设施设备不当，造成损坏或功能障碍。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有文艺客栈所有权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁文艺客栈，并按照合同约定使用该物业的当事人。3.租赁期限：指合同双方约定的乙方使用文艺客栈的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的文艺客栈使用费。5.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的违约行为赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付文艺客栈：解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付文艺客栈，并可要求甲方支付逾期交付的违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，必要时可终止合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。3.设施设备损坏：解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担修复费用；甲方应负责联系维修单位进行维修。4.甲方干涉乙方正常经营活动：解决办法：乙方应向甲方提出抗议，并要求甲方停止不当干预；严重情况下，可寻求法律途径解决。5.乙方改变租赁用途：解决办法：甲方应要求乙方立即恢复原租赁用途，并可要求乙方支付违约金。五、所有