城市商务办公楼地暖工程承包合同

城市商务办公楼地暖工程承包合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：鉴于甲方为城市商务办公楼的所有权人或合法使用权人，需对办公楼进行地暖工程改造；乙方为具备相应资质和能力的地暖工程承包商，愿意承担该工程的设计、施工及保修等义务。双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：城市商务办公楼地暖工程1.2工程地点：（详细地址）1.3工程规模：（建筑面积）平方米1.4工程内容：包括地暖设计、施工、材料供应、设备安装、调试、验收及保修等。二、工程设计及施工2.1乙方应根据甲方提供的建筑物的结构、布局、用途等要求，制定合理的地暖设计方案，并提交甲方审批。设计方案应包括地暖管材、设备选型、施工图纸、系统布局、发热面积等详细内容。2.2甲方应在收到乙方设计方案后七个工作日内审批完毕，并给出修改意见。如甲方未在规定时间内提出修改意见，视为乙方设计方案符合要求。2.3乙方按照经甲方审批的设计方案进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。2.4乙方应在其网站或办公地点对施工进度、质量等进行公示，接受甲方监督。2.5工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料、产品合格证、质保书等给甲方存档。三、工程材料及设备3.1乙方应按照设计方案和国家相关标准，选用合格的地暖管材、设备、配件等材料。3.2乙方应在施工前将所选用的材料、设备品牌、型号、规格等详细信息提交甲方备案。3.3乙方不得使用假冒伪劣、质量不合格的材料和设备，否则应承担由此造成的一切后果。四、工程进度及保修4.1乙方应按照双方约定的施工周期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.2工程验收合格后，乙方应提供不少于一年的质保服务。质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后48小时内到达现场进行维修或更换。五、工程费用及支付5.1工程总造价为（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付工程款。具体付款进度如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付工程总造价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付工程总造价的30%；（3）工程验收合格并支付质保金后，支付工程总造价的20%。5.3质保金为工程总造价的10%，自工程验收合格之日起算，质保期结束后无质量问题，甲方应无息退还质保金。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总造价的0.5%乘以逾期天数。6.3如乙方使用假冒伪劣、质量不合格的材料和设备，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并支付完毕所有款项之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的建筑物的结构、布局、用途等要求的文件2.乙方制定的地暖设计方案（包括地暖管材、设备选型、施工图纸、系统布局、发热面积等详细内容）3.乙方选用的地暖材料、设备品牌、型号、规格等相关文件4.双方约定的付款进度表5.工程验收报告6.质保金支付证明7.违约金计算公式和相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，逾期天数超过合同约定的期限2.乙方使用假冒伪劣、质量不合格的材料和设备3.乙方未按照设计方案和国家相关标准进行施工4.乙方未按照约定支付工程款或质保金5.乙方未按照本合同约定的义务进行施工、维修或更换三、法律名词及解释：1.甲方：指城市商务办公楼的所有权人或合法使用权人2.乙方：指具备相应资质和能力的地暖工程承包商3.地暖工程：指通过地面辐射方式向室内提供采暖的热能工程4.质保期：指工程验收合格后，乙方提供不少于一年的质保服务期限5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金额四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加强与甲方的沟通，及时调整施工计划，确保工程按时完成。2.材料和设备质量问题：乙方应严格把控材料和设备质量，发现问题及时更换，确保工程质量。3.工程款支付问题：双方应按照约定的付款进度进行支付，如有争议，可协商解决或寻求法律途径解决。4.质保金退还问题