艺术品收藏冷藏库租赁合同

艺术品收藏冷藏库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有艺术品收藏冷藏库的出租权，乙方需要租赁甲方艺术品收藏冷藏库，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方所有的艺术品收藏冷藏库，冷藏库地址位于____________________。1.2冷藏库的面积为____________________平方米，冷藏温度为____________________摄氏度。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。第五条保密条款5.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。未经对方同意，不得向任何第三方披露。5.2本保密条款的有效期自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.艺术品收藏冷藏库租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物现状照片6.租金支付证明文件7.维修和损坏赔偿协议8.保密协议9.合同解除或变更协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定用途使用租赁物3.乙方未履行保密义务4.甲方未提供符合约定的租赁物5.甲方未按约定提供维修服务6.甲方未按约定解除或变更合同7.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金应支付给出租方的违约金。7.商业秘密和机密信息：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方确认的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的，依法加收滞纳金，必要时解除合同。2.乙方未按约定用途使用租赁物：要求乙方立即改正，必要时解除合同。3.乙方未履行保密义务：要求乙方承担违约责任，支付违约金，赔偿损失。4.甲方未提供符合约定的租赁物：要求甲方按约定提供租赁物，支付违约金，赔偿损失。5.甲方未按约定提供维修服务：要求甲方履行维修义务，必要时解除合同。6.甲方未按约定解除或变更合同：与甲方协商解决，协商不成的，依法向法院提起诉讼。7.甲方未履行合同约定的其他义务：要求甲方承担违约责任，支付违约金，赔偿损失。五、所有应用场景：1.艺术品收藏家租赁冷藏库保存艺术品2.