房屋借用协议：短期居住权无偿转让协议

房屋借用协议：短期居住权无偿转让协议版A版本合同目录一览第一条房屋借用协议1.1借用房屋的基本情况1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋设施及条件1.2借用期限1.2.1借用开始日期1.2.2借用结束日期1.3借用人的义务1.3.1维护房屋及设施的完好1.3.2遵守物业管理规定1.3.3不得擅自转借或转租1.4借用人的权利1.4.1享有居住权1.4.2合理使用房屋及设施1.4.3提出改善建议第二条短期居住权无偿转让协议2.1转让条件2.1.1转让人的义务2.1.2转让人的权利2.2转让程序2.2.1转让通知2.2.2确认接收人2.2.3办理交接手续2.3转让后的权利与义务2.3.1接收人的权利2.3.2接收人的义务2.4转让无效及处理2.4.1无效转让的情形2.4.2处理方式第三条合同的履行与监督3.1双方的履行责任3.2监督与检查3.3履行中的变更与调整第四条合同的解除与终止4.1解除条件4.2终止条件4.3解除与终止的程序第五条违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3免责条件第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径第七条合同的生效、变更与解除7.1生效条件7.2变更条件7.3解除条件第八条保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3例外情况第九条第三方权益保障9.1第三方权益的确认9.2第三方权益的保护9.3第三方权益的履行第十条合同的解释与适用法律10.1合同的解释10.2适用法律第十一条合同的签署与份数11.1签署日期11.2签署地点11.3合同份数第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.2补充条款第十三条附件13.1附件列表13.2附件的效力第十四条签署人信息14.1借用人信息14.2转让人信息14.3见证人信息（如有）第一部分：合同如下：第一条房屋借用协议1.1借用房屋的基本情况1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.1.2房屋面积：80平方米1.1.3房屋设施及条件：家具、家电齐全，水、电、暖正常使用，无线网络覆盖。1.2借用期限1.2.1借用开始日期：2022年6月1日1.2.2借用结束日期：2022年8月31日1.3借用人的义务1.3.1维护房屋及设施的完好，不得随意改动房屋结构及设施1.3.2遵守物业管理规定，配合物业公司的管理1.3.3不得擅自转借或转租，不得在房屋内进行违法活动1.4借用人的权利1.4.1享有居住权，按照约定使用房屋及设施1.4.2合理使用房屋及设施，不得损害房屋及设施的正常使用1.4.3提出改善建议，向转让人或物业公司提出房屋及设施的改善建议第二条短期居住权无偿转让协议2.1转让条件2.1.1转让人的义务2.1.1.1保证房屋及设施的正常使用，不得故意隐瞒房屋及设施的瑕疵2.1.1.2配合借用人办理交接手续，提供房屋及设施的相关信息2.1.2转让人的权利2.1.2.1要求借用人按照约定使用房屋及设施2.1.2.2要求借用人按照约定支付水、电、暖等费用2.2转让程序2.2.1转让通知转让人在转让短期居住权前应提前30天通知借用人，并提供转让协议及相关证明材料2.2.2确认接收人转让人与接收人达成一致，确认接收人为短期居住权的借用人2.2.3办理交接手续转让人与接收人按照约定时间办理交接手续，包括但不限于房屋及设施的钥匙、相关证明文件的交接2.3转让后的权利与义务2.3.1接收人的权利2.3.1.1享有居住权，按照约定使用房屋及设施2.3.1.2合理使用房屋及设施，不得损害房屋及设施的正常使用2.3.2接收人的义务2.3.2.1按照约定支付水、电、暖等费用2.3.2.2维护房屋及设施的完好，不得随意改动房屋结构及设施2.3.2.3遵守物业管理规定，配合物业公司的管理2.4转让无效及处理2.4.1无效转让的情形2.4.1.1转让人与接收人之间存在欺诈、胁迫等不正当手段2.4.1.2转让人与接收人之间的转让协议违反法律法规2.4.2处理方式2.4.2.1转让无效，恢复原借用关系2.4.2.2转让人与接收人承担相应法律责任第三条合同的履行与监督3.1双方的履行责任3.1.1借用人按照约定使用房屋及设施，合理使用并维护房屋及设施3.1.2转让人按照约定提供房屋及设施，保证房屋及设施的正常使用3.2监督与检查3.2.1双方互相监督，确保合同的履行3.2.2如有违约情况，对方有权要求改正或承担违约责任3.3履行中的变更与调整3.3.1合同履行过程中，如需变更或调整，应双方协商一致，并书面确认第四条合同的解除与终止4.1解除条件4.1.1借用人提前一个月书面通知转让人解除合同4.1.2转让人因特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月书面通知借用人4.2终止条件4.2.1合同约定的借用期限届满4.2.2双方协商一致终止合同4.3解除与终止的程序4.3.1解除或终止合同的，应办理相关手续，包括但不限于归还房屋及设施、结算费用等第五条违约责任5.1违约情形5.1.1借用人未按照约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏5第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息8.2保密义务8.2.1双方对保密内容承担严格的保密义务，不得向任何第三方泄露8.2.2双方不得利用保密内容从事与合同无关的活动8.3例外情况8.3.1法律要求透露的保密内容8.3.2双方书面同意透露的保密内容第九条第三方权益保障9.1第三方权益的确认9.1.1双方确认，本合同的履行不影响任何第三方对房屋的所有权、使用权等权益9.2第三方权益的保护9.2.1双方在合同履行过程中，应尊重第三方的权益，不得侵犯第三方的合法权益9.2.2如有第三方权益受到侵犯，应由侵权方承担相应法律责任9.3第三方权益的履行9.3.1双方应履行对第三方的合同义务，包括但不限于支付租金、物业费等第十条合同的解释与适用法律10.1合同的解释10.1.1本合同未尽事宜，应由双方协商一致补充10.1.2本合同条款如有歧义，应按照通常理解予以解释10.2适用法律10.2.1本合同适用中华人民共和国法律10.2.2本合同的解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律第十一条合同的签署与份数11.1签署日期本合同签署日期为2023年4月1日11.2签署地点本合同签署地点为北京市朝阳区路号单元室11.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十二条其他约定12.1双方的其他约定本合同以外的其他事项，双方另有约定的，从其约定12.2补充条款本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条附件13.1附件列表附件一：房屋借用协议附件二：短期居住权无偿转让协议13.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力第十四条签署人信息14.1借用人信息借用人姓名：身份证号码：110105199002020X联系电话：138567814.2转让人信息转让人姓名：身份证号码：110105198503050X联系电话：139567814.3见证人信息（如有）见证人姓名：身份证号码：110105197001010X联系电话：1375678第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋借用协议详细要求和说明：本附件详细说明了借用人的基本情况、借用期限、借用人的权利与义务等内容。借用人应按照约定的期限和条件使用房屋及设施，并按照约定的方式支付相关费用。附件二：短期居住权无偿转让协议详细要求和说明：本附件详细说明了短期居住权无偿转让的条件、程序以及转让后的权利与义务等内容。转让人应保证房屋及设施的正常使用，并按照约定的方式提供相关信息。接收人应按照约定的条件使用房屋及设施，并履行相关的义务。说明二：违约行为及责任认定：1.借用人违约行为及责任认定借用人未按照约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏的，应承担修复费用或赔偿责任。借用人未按照约定支付相关费用的，应承担逾期支付的违约金责任。借用人擅自转借或转租的，转让人有权解除合同，并要求借用人承担违约责任。示例说明：如果借用人未按照约定使用房屋，导致房屋内的家具损坏，借用人应承担修复费用或赔偿责任。如果借用人未按照约定支付水电费，应承担逾期支付的违约金责任。如果借用人擅自转借给第三方，转让人有权解除合同，并要求借用人承担违约责任。2.转让人违约行为及责任认定转让人未按照约定提供房屋及设施的，应承担违约责任。转让人未按照约定保证房屋及设施的正常使用的，应承担相应的赔偿责任。转让人未按照约定提供相关信息的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果转让人未按照约定提供房屋，应承担违约责任。如果转让人未保证房屋的正常使用，导致借用人无法正常居住，转让人应承担相应的赔偿责任。如果转让人未