小区消防泵房改造合同范本

小区消防泵房改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX消防设施工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方所属的XX小区消防泵房设备陈旧，存在安全隐患，为了保障小区内居民的生命财产安全，提高小区消防安全水平，甲方决定对消防泵房进行改造。乙方作为专业的消防设施工程有限公司，具备丰富的消防泵房改造经验和良好的业界口碑，甲方经过充分和评估，决定委托乙方进行本次消防泵房改造工程。

本合同旨在明确双方在消防泵房改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，按时完成，达到预期的改造效果。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、定义

1.1本合同所述的“消防泵房改造工程”，是指乙方按照国家有关法律法规、消防技术规范和甲方要求，对甲方所属XX小区消防泵房进行设备更新、设施改造的工程。

1.2“合同总价”指甲方应支付给乙方的消防泵房改造工程费用，包括但不限于设备购置费、施工费、运输费、安装调试费、验收费等。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

双方在合同正文下方签字盖章，合同自签字盖章之日起生效。

（以下无正文）

甲方（盖章）：XX小区业主委员会

乙方（盖章）：XX消防设施工程有限公司

甲方代表（签字）：________

乙方代表（签字）：________

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方委托进行XX小区消防泵房改造工程，以提高小区消防安全水平，确保居民生命财产安全。具体内容包括但不限于以下方面：

1.更新消防泵房设备，包括消防水泵、消防水池、消防水箱等；

2.改造消防泵房电气系统，确保设备正常运行；

3.优化消防泵房布局，提高消防设施使用效率；

4.完成消防泵房内相关设施的安装、调试及验收工作。

第二条定义

1.“消防泵房改造工程”指甲方委托乙方进行的消防泵房设备更新、设施改造等工程；

2.“合同总价”指甲方应支付给乙方的消防泵房改造工程费用；

3.“设备”指甲方委托乙方购置、安装、调试的消防泵房内相关设备；

4.“验收合格”指甲方对乙方完成的消防泵房改造工程无异议，并按照相关规定完成验收手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的施工质量、进度等进行监督；

2.甲方应提供必要的施工场地、施工用水、用电等条件；

3.甲方应在合同约定的时间内支付合同总价；

4.甲方负责办理消防泵房改造工程所需的各项审批手续；

5.甲方在验收合格后，对乙方提交的工程结算款予以审核并支付。

二、乙方的权利和义务

1.乙方负责按照合同约定完成消防泵房改造工程，确保工程质量达到国家相关标准；

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，确保工程顺利进行；

3.乙方负责购置合同约定的设备，并确保设备质量；

4.乙方负责在合同约定的时间内完成施工，并提交验收；

5.乙方在验收合格后，有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；

6.乙方应对施工过程中的安全问题负责，确保施工人员的人身安全；

7.乙方在合同履行过程中，如需变更设计方案，应提前与甲方沟通，并取得甲方同意。

（注：以上内容仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.合同总价为人民币XX万元整（大写：XX圆整），该价格包括但不限于设备购置费、施工费、运输费、安装调试费、验收费等。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同总价：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%；

（3）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的25%；

（4）剩余5%作为质保金，质保期满且无质量问题时支付。

3.甲方支付款项采用银行转账方式，乙方在收到款项后需及时出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的时间内完成消防泵房改造工程。

3.关键时间节点如下：

（1）合同签订后15个工作日内，完成设备购置；

（2）合同签订后30个工作日内，完成施工图纸设计；

（3）合同签订后60个工作日内，完成施工及安装调试；

（4）合同签订后90个工作日内，完成工程验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、进度款等，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）若甲方未按约定时间提供必要的施工条件，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付延期造成的损失；

（3）若甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价款10%的违约金。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）若乙方施工质量不符合国家相关标准，甲方有权要求乙方返工，直至达到标准，期间产生的费用由乙方承担；

（3）若乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付延期造成的损失；

（4）若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方的权利义务暂时中止，不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，解决合同争议。

3.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则合同的其他条款继续有效，双方仍需继续履行各自的权利义务。

4.诉讼费用、律师费等因解决合同争议而产生的费用，按照败诉方承担的原则处理，但另有法律法规规定或双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。送达地址为双方在合同中注明的地址。如一方地址发生变化，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反合同条款，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定和相关法律法规处理终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括