解除续约合同范本

解除续约合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/负责人：_______________

联系方式：_______________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/负责人：_______________

联系方式：_______________________

合同简介：

鉴于甲方与乙方在____年__月__日签订了一份《__________合同》（以下简称为“原合同”），约定甲方将其拥有的位于________________的________（以下简称“该________”），出租给乙方使用，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日；同时，双方在原合同中约定，租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。

鉴于原合同租赁期限即将届满，经双方友好协商，决定不再续约，并签订本解除续约合同（以下简称为“本合同”），以明确双方在解除续约过程中的权利和义务。

本合同的签订背景和前提条件如下：

1.甲乙双方在原合同履行期间，均严格遵守了合同的约定，未发生重大违约行为。

2.双方同意在原合同租赁期限届满后，不再继续履行原合同约定的租赁关系。

3.为确保双方在解除续约过程中的合法权益，避免纠纷，经双方协商一致，特签订本合同。

本合同旨在明确双方在解除续约过程中的权利、义务及其他相关事宜，确保双方在合同解除过程中的合法权益得到保障。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在解除原合同续约过程中的权利、义务及责任，规范双方行为，确保双方合法权益得到保障。具体内容包括：

1.确定解除原合同续约的具体条款和条件；

2.明确双方在解除续约过程中应承担的义务和责任；

3.规定双方在解除续约后对相关事宜的处理方式。

第二条定义

1.原合同：指甲方与乙方在____年__月__日签订的《__________合同》。

2.该________：指甲方拥有的位于________________的________。

3.解除续约：指甲方与乙方在原合同租赁期限届满后，不再签订书面续约合同，终止原合同约定的租赁关系。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）在合同解除后，甲方有权要求乙方按照约定时间将该________归还甲方；

（2）在合同解除后，甲方有权要求乙方支付解除续约违约金（如有约定）。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同的约定，协助乙方办理合同解除相关手续；

（2）甲方应保证在解除续约过程中，不对乙方进行不正当的干扰或侵害；

（3）甲方应按照约定退还乙方已支付的租金、押金等款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在合同解除后，乙方有权要求甲方按照约定退还已支付的租金、押金等款项；

（2）在合同解除后，乙方有权要求甲方协助办理相关手续，如物业、水电等过户手续。

2.义务：

（1）乙方应在合同解除后，按照约定时间将该________归还甲方，并确保该________处于原租赁合同约定的状态；

（2）乙方应按照约定支付解除续约违约金（如有约定）；

（3）乙方应配合甲方办理合同解除相关手续，包括但不限于物业、水电等过户手续；

（4）乙方在解除续约过程中，应遵守相关法律法规，不得进行任何损害甲方合法权益的行为。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守以上权利与义务，确保合同解除过程顺利进行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同解除续约涉及的款项包括但不限于租金、押金、违约金等，具体金额及支付方式依照原合同及双方约定执行。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付上述款项。

3.支付时间：双方约定，在合同解除后__个工作日内，乙方应按照本合同约定向甲方支付相关款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年__月__日至____年__月__日。

2.乙方应在合同解除后__个工作日内，按照本合同约定将该________归还甲方，并办理相关过户手续。

3.甲方应在乙方履行完毕归还义务后__个工作日内，退还乙方已支付的租金、押金等款项。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定时间退还乙方已支付的租金、押金等款项，应向乙方支付逾期退还金额__%的违约金。

2.甲方在解除续约过程中，对乙方进行不正当的干扰或侵害，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定时间将该________归还甲方，应向甲方支付逾期归还金额__%的违约金。

2.乙方未按照约定支付解除续约违约金等相关款项，应向甲方支付逾期支付金额__%的违约金。

3.乙方在解除续约过程中，违反相关法律法规或合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，违约方应按照本条规定承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不足以弥补对方损失的，还应依法承担其他责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行本合同，受影响方应在不可抗力发生之日起__个工作日内通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力发生期间，受影响方的履行义务将暂时中止，不视为违约。双方应积极协商，寻求合理的解决方案，以减轻不可抗力造成的影响。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在仲裁过程中，双方仍应继续履行本合同未涉及争议的部分，不得以争议为由拒绝履行。

6.如双方未在争议发生后__日内选定仲裁委员会，或仲裁委员会未在规定时间内作出裁决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方在签订本合同时，应充分了解上述争议解决方式，并在发生争议时按照本条规定妥善处理。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求或文件，应以书面形式送达对方指定的地址。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行期限届满；

（2）双方达成一致，提前终止本合同；

（3）依据法律、法规或本合同约定，一方有权解除合同。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第十条附则

1.本合同的附件、附录等补充材料，为本合同不可分