修厂房合同范本

修厂房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工业发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通信地址及电子邮箱

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：依法登记的通信地址及电子邮箱

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的厂房，该厂房因年久失修，存在一定的安全隐患，甲方拟对其进行维修及改造；同时，甲方特此委托具备专业资质及丰富经验的乙方负责此次厂房的修缮工作。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵照执行：

一、定义

1.1本合同所述“厂房”指位于XX省XX市XX区XX路XX号的甲方所属厂房。

1.2本合同所述“修缮工程”指乙方根据甲方要求及国家相关标准，对厂房进行的维修、改造及加固等工作。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

鉴于以上简介，双方本着诚实信用、互利共赢的原则，签订本合同，共同遵照执行。以下为合同正文部分，敬请双方仔细阅读、充分理解并严格遵守。

（注：以下正文部分将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等内容。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对所属厂房进行维修及改造，以消除安全隐患，提升厂房使用功能，确保厂房安全、可靠、符合国家相关标准。具体内容包括但不限于厂房结构加固、屋顶及墙面修缮、电气系统改造、消防设施更新等。

第二条定义

1.厂房：指甲方拥有并位于XX省XX市XX区XX路XX号的工业建筑。

2.修缮工程：指甲方委托乙方进行的厂房维修、改造及加固等各项工作。

3.合同价款：指甲方应支付给乙方的完成修缮工程所需的总费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同规定监督乙方的施工进度和质量。

2.甲方应在合同规定的时间内向乙方支付合同价款。

3.甲方负责提供厂房的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工许可等。

4.甲方应确保乙方在施工过程中不受第三方干扰，保障工程顺利进行。

5.甲方有权在工程验收合格后接收厂房，并对乙方施工成果提出意见和建议。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同规定收取甲方支付的合同价款。

2.乙方负责制定修缮工程的具体施工方案，并报甲方审批。

3.乙方应按照甲方的要求及国家相关标准，确保施工质量，按时完成工程。

4.乙方负责工程现场的安全管理，确保施工过程中的人员安全和环境保护。

5.乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料和保修承诺。

6.乙方有以下义务：

a)按照合同约定，确保工程进度，不得无故拖延工程时间；

b)选用符合国家标准的材料和设备，确保工程质量；

c)对施工过程中的质量问题及时整改，直至达到甲方要求；

d)在工程验收合格后，对甲方提出的合理意见和建议予以采纳和实施。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本次修缮工程的合同总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同价款：

a)合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

b)工程进度过半，甲方向乙方支付合同总价款的50%；

c)工程验收合格后，甲方向乙方支付剩余的20%尾款。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方指定的账户支付合同价款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即开始施工，并在合同有效期内完成全部修缮工程。

3.关键时间节点：

a)预付款支付后，乙方应在7个工作日内完成施工方案的制定；

b)乙方应在合同有效期内，按照双方约定的工程进度表完成工程；

c)工程验收合格后，乙方应在7个工作日内向甲方提供完整的工程资料。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金；

b)若甲方未履行合同规定的其他义务，导致工程无法顺利进行，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约情形：

a)若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

b)若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方无偿返工，直至达到约定标准；

c)若乙方在施工过程中发生安全责任事故，应承担事故责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

d)若乙方违反合同规定，导致甲方遭受第三方索赔，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及影响工程进展的其他不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否暂停或终止合同的履行。

3.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供相应证明后，可部分或全部免除责任。双方应就因不可抗力事件导致的损失进行友好协商，合理分担。

4.发生不可抗力事件后，双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的正常履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非双方另有约定，仲裁过程中双方仍应继续履行合同未争议部分的权利义务。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.如一方未在仲裁裁决规定的时间内履行义务，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。通过挂号信或快递方式送达的，以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：双方同意，合同的任何变更均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反合同规定，导致合同无法履行或失去履行意义，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除：双方同意，在特定情况下，可协商解除合同。合同解除不影响双方已产生的权利义务。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件一：厂