小区 监控 合同范本

小区监控合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及业主大会决议而成立的合法，代表XX小区全体业主行使相关权利。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX安全技术防范有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依法成立的专业从事安全技术防范产品设计、安装、维护的一家企业。

合同简介：

鉴于甲方为保障XX小区内业主的生命财产安全，提高小区安全管理水平，拟对小区监控系统进行升级改造；乙方具备专业的安全技术防范能力，拥有丰富的监控系统工程实施经验，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在XX小区监控系统升级改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，达到甲方预期效果。甲方委托乙方进行小区监控系统的设计、采购、安装、调试及后期维护工作，乙方承诺提供优质服务，确保监控系统正常运行。

双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等章节将详细阐述各自内容，以保障双方合法权益，维护合同履行。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，如遇法律法规变化或其他不可抗力因素，双方应按照我国法律法规及本合同约定，友好协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对XX小区监控系统进行升级改造，以提高小区安全管理水平，确保业主的生命财产安全。具体内容包括：监控系统设计、设备采购、安装施工、调试运行及后期维护等，旨在构建一套技术先进、运行稳定、安全可靠的小区监控系统。

第二条定义

1.监控系统：指乙方根据甲方需求设计、安装的包括但不限于视频监控、录像存储、远程查看等功能的安全技术防范系统。

2.设备：指乙方为实施本项目所提供的所有硬件设备、软件系统及相关配件。

3.维护期：指甲方按照本合同约定支付完毕乙方全部款项后，乙方提供的免费技术支持与维护服务期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方负责提供项目实施所需的场地、电源、网络等基础设施，并确保场地和环境满足监控系统安装要求。

2.甲方有权对乙方的设计方案、设备选型、施工质量等进行监督和检查，并提出合理建议。

3.甲方应按照合同约定及时支付款项，如有迟延，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

4.甲方应保护乙方设备，防止因甲方原因造成设备损坏，如发生此类情况，甲方应承担相应赔偿责任。

5.甲方在维护期内享有乙方提供的免费技术支持与维护服务。

二、乙方的权利和义务

1.乙方负责根据甲方需求制定监控系统设计方案，并提交甲方审核确认。

2.乙方应按照设计方案、合同约定的工期及质量要求完成设备采购、安装、调试等工作。

3.乙方应确保提供的设备质量合格，技术参数符合国家标准，并提供产品合格证明、使用说明书等相关资料。

4.乙方负责监控系统施工过程中的现场管理和安全文明施工，确保施工质量及安全。

5.乙方在维护期内负责监控系统设备的免费维修、保养、更换损坏部件等，并对监控系统进行定期检查。

6.乙方应保证监控系统在设计使用寿命内正常运行，如因乙方原因导致系统故障，乙方应在接到甲方通知后及时进行修复。

7.乙方对监控系统中所涉及的甲方隐私信息负有保密义务，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.本合同总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），包括监控系统设计、设备采购、安装、调试及维护等费用。

2.甲方采用分期支付方式，具体支付条件如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

（2）监控系统安装完成并验收合格后，支付合同总价的50%；

（3）维护期满且系统正常运行后，支付合同总价的20%。

3.支付方式：银行转账。乙方在收到款项后应及时出具相应的正规发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。

2.乙方应在合同生效后30个工作日内完成监控系统设计方案，并在甲方确认后开始设备采购和安装工作。

3.监控系统安装、调试工作应在设计方案确认后90个工作日内完成。

4.维护期自监控系统验收合格之日起计算，为期X年。

5.双方应按照合同约定的关键时间节点履行各自的权利与义务。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

（2）若甲方原因导致项目延期，甲方应承担由此给乙方造成的损失；

（3）若甲方违反保密义务，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的违约责任：

（1）若乙方未按照合同约定完成监控系统设计、安装、调试等工作，应向甲方支付合同总价5%的违约金；

（2）若因乙方设备质量问题或施工不当导致系统故障，乙方应负责免费修复或更换，并承担由此给甲方造成的损失；

（3）若乙方未履行维护期内的义务，甲方有权要求乙方延长维护期限，或要求乙方支付合同总价10%的违约金；

（4）若乙方违反保密义务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。在不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行或采取其他补救措施。

4.若不可抗力事件持续超过180天，任何一方均有权书面通知对方终止合同，合同自通知发出之日起终止，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议而产生的合理费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方根据本合同履行需要发出的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方指定的地址。若采用电子邮件、传真等电子方式送达，需确认对方已收到并认可。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：除本合同另有约定外，以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方申请破产、被宣告破产或进入清算程序；

（3）发生不可抗力事件，且影响持续超过180天。

4.解除合同后，双方应按合同约定处理已履行部分及未履行部分的事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于监控