租房电子合同范本

租房电子合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

1.背景

甲方作为一家专业从事房地产开发、销售、租赁的企业，拥有丰富的房源资源和良好的市场口碑。乙方是一家专注于科技创新、为企业提供优质办公环境的高新技术企业。

鉴于甲方拥有符合乙方办公需求的房源，乙方有意租赁甲方名下的房产作为办公场所，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房产事宜达成以下合同条款。

2.前提条件

（1）甲方保证其对所出租的房产拥有合法、完整的所有权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

（2）乙方承诺按照合同约定用途使用房产，遵守国家法律法规，按时支付租金及其他相关费用。

（3）双方确认，本合同签订前，已充分了解并认可对方的资质、信誉、房产情况等，确保双方在本合同项下的权益得到保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在租赁房产过程中的权利、义务和责任，确保乙方获得稳定的办公场所，甲方实现房产的有效利用。具体内容包括：

1.甲方将其名下的房产出租给乙方，乙方按照约定用途使用该房产，并支付相应租金。

2.双方就房产租赁期限、租金支付、维修保养、违约责任等方面达成共识，确保合同顺利履行。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有所有权并出租给乙方的位于______省______市______区______路______号的房产。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁房产的时间段，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房产使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。

（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定退还房产。

2.义务

（1）甲方应保证所出租的房产符合国家法律法规规定的安全、环保等要求。

（2）甲方应在租赁期间负责房产的维修保养，确保房产的正常使用。

（3）甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方已支付的押金。

二、乙方的权利和义务

1.权利

（1）乙方有权按照本合同约定使用房产，并享有房产使用权范围内的合法权益。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供房产的维修保养服务。

（3）乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照约定退还押金。

2.义务

（1）乙方应按照本合同约定用途使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。

（2）乙方应按时足额支付租金及其他相关费用。

（3）乙方应妥善保管和使用房产，租赁期满后按照合同约定将房产退还甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，本合同项下的租金为每月人民币______元整（大写：______元整），租金每______年调整一次，调整幅度根据市场行情双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每月______日前支付当月租金。

（2）租赁期满：合同到期前一个月，双方协商是否续约。

（3）房产退还：租赁期满后，乙方应在______日内将房产退还甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供房产或提供房产不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金，违约金为一个月租金的__%。

（2）甲方未按约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用房产，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于减免租金、支付赔偿金等。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

（2）乙方未按约定用途使用房产，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金为一个月租金的__%。

（3）租赁期满后，乙方未按约定时间退还房产，甲方有权要求乙方支付逾期占用费，并有权采取法律手段收回房产。

（4）乙方在租赁期间造成房产损坏，应承担修复费用，如修复费用超过押金，乙方应承担超出部分的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方应尽力克服不可抗力的影响，继续履行合同。如果不可抗力事件持续发生，影响合同的正常履行，双方可协商延长履行期限或终止合同。在不可抗力事件影响期间，受影响方不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁裁决另有规定的除外。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件方式送出的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同履行期限届满，双方未续约。

（2）双方协商一致，书面同意终止合同。

（3）一方严重违反合同，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本