手机买房合同范本

手机买房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方是一家致力于提供便捷购房体验的科技有限公司，拥有先进的手机买房平台和丰富的市场资源；乙方是一家具有多年房地产开发经验的企业，拥有优质房源和良好的信誉。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合作协议，以共同推动房地产市场的健康发展。

背景及前提条件：

1.甲方拥有手机买房平台的相关技术及运营经验，为用户提供便捷、高效的购房服务。

2.乙方拥有符合市场需求、具备优质条件的房源，愿意通过甲方平台进行推广和销售。

3.双方同意在合同有效期内，充分利用各自优势，共同开展房地产销售业务。

为了明确双方的权利义务，保障合作的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，双方达成以下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责在其手机买房平台上展示乙方的房源信息，包括但不限于房源图片、价格、户型、地理位置等。

2.甲方应确保平台上的房源信息真实、准确、合法，并对用户的购房咨询提供及时、专业的解答。

3.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的合作费用。

二、乙方权利与义务

1.乙方应向甲方提供真实、合法的房源信息，并对房源的权属、质量、配套设施等承担责任。

2.乙方应在甲方平台上发布的房源信息中明确标注“手机买房”字样，以区别于其他销售渠道。

3.乙方应按照本合同约定向甲方支付合作费用。

三、价格与支付条件

1.双方确认，乙方在甲方平台上发布的房源价格应不低于实际销售价格。

2.乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方支付合作费用，费用标准为房源成交价的____%。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.在合同有效期内，双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。

五、违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定向乙方支付合作费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×____%。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.双方应积极采取措施，减少不可抗力事件给双方造成的影响。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改、补充必须采用书面形式。

特此说明，双方对本合同内容已充分了解并达成一致意见。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签署日期：____年____月____日

（以下为合同正文结束，后续可根据实际情况签订补充协议。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是通过甲方手机买房平台，为乙方提供房源销售及推广服务，实现双方在房地产市场的共同发展。具体内容包括：

1.甲方在平台上展示乙方的房源信息，提高房源的曝光度和销售机会。

2.乙方通过甲方平台进行房源销售，扩大销售渠道，提高市场份额。

3.双方共同确保房源信息的真实性、准确性和合法性，为购房者提供优质服务。

第二条定义

1.“房源成交价”指乙方通过甲方平台成功销售的房产的最终成交价格。

2.“合作费用”指甲方依据本合同约定向乙方收取的服务费用。

3.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权要求乙方提供真实、合法的房源信息。

（2）甲方有权按照本合同约定收取合作费用。

2.义务：

（1）甲方应在其手机买房平台上展示乙方的房源信息，并确保信息的真实、准确、合法。

（2）甲方应对用户的购房咨询提供及时、专业的解答。

（3）甲方应积极为乙方提供市场信息，协助乙方调整销售策略。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权要求甲方在平台上展示其房源信息，并注明“手机买房”字样。

（2）乙方有权根据市场情况调整房源价格，并在平台上及时更新。

2.义务：

（1）乙方应向甲方提供真实、合法的房源信息，并对房源质量、权属、配套设施等承担责任。

（2）乙方应在合同签订后七个工作日内支付合作费用。

（3）乙方应配合甲方做好房源推广工作，提供必要的宣传资料。

（4）乙方应按照甲方平台规定，及时更新房源信息，确保信息的准确性。

（5）乙方应遵守国家法律法规，不得利用甲方平台进行违法活动。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，共同推进房地产销售业务的顺利进行。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，乙方在甲方平台上发布的房源价格应不低于实际销售价格。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付合作费用。

3.支付时间：乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方支付合作费用。如有逾期，乙方应按照逾期付款金额×逾期天数×____%的标准支付逾期付款违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在合同有效期内，按照本合同的约定向甲方提供房源信息，并支付合作费用。

3.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后七个工作日内支付合作费用。

（2）双方应每季度对合作情况进行评估，如有需要，可签订补充协议调整合作条款。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定向乙方支付合作费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

（2）甲方未按约定在平台上展示乙方房源信息的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：应支付合作费用×逾期天数×____%。

（3）如甲方泄露乙方房源信息给第三方，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定向甲方提供真实、合法的房源信息的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付合作费用×逾期天数×____%。

（2）乙方未按约定支付合作费用的，甲方有权暂停或终止乙方在平台上的房源展示，并要求乙方支付逾期付款违约金。

（3）如乙方在合作期间违反国家法律法规，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。同时，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失（包括但不限于诉讼费、律师费等）。守约方有权选择继续履行合同或终止合同。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：在本合同中，“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方应尽力采取措施减少损失。

（3）受不可抗力事件影响的一方在履行合同义务时，可免除或部分免除其违约责任。

（4）不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，按照法院判决或双方协商承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式通知对方。通知在下列地址发出即视为送达：

甲方地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

乙方地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

2.合同变更：本合同的任何修改、补充必须采用书面形式，并由双方签字盖章确认，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：

（1）本合同在履行完毕后自动终止。

（2）双方一致同意提前终止本合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

（4）一方严重违约，导致合同无法实现目的。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具