房屋改造与装修综合服务协议样式

房屋改造与装修综合服务协议样式版A版本合同目录一览第一条房屋改造与装修综合服务协议的定义和范围1.1定义1.2范围第二条双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.2乙方的权利和义务第三条房屋改造与装修的项目和要求3.1项目3.2要求第四条服务内容与标准4.1服务内容4.2服务标准第五条合同价格与支付方式5.1合同价格5.2支付方式第六条工程进度与时间安排6.1工程进度6.2时间安排第七条材料供应与质量保证7.1材料供应7.2质量保证第八条工程验收与保修8.1工程验收8.2保修第九条变更与解除合同9.1变更9.2解除合同第十条违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋改造与装修综合服务协议的定义和范围1.1定义本协议是指甲方（房屋所有权人）与乙方（房屋改造与装修服务提供商）之间，就甲方房屋的改造与装修事宜，达成的明确双方权利义务关系的书面协议。1.2范围本协议的范围包括但不限于：房屋结构改造、水电改造、墙面翻新、地板铺设、卫生间改造、厨房装修、室内设计、家具选购、软装搭配等。第二条双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务（1）提供符合约定要求的房屋，确保房屋权属清晰，无法律纠纷。（2）按照约定时间支付乙方服务费用。（3）协助乙方办理相关手续，包括但不限于物业、水电等。（4）在施工过程中，甲方有权对乙方的工作进行监督，提出合理化建议。（5）甲方应尊重乙方的专业意见，不得随意变更设计方案。2.2乙方的权利和义务（1）按照约定时间和质量要求完成房屋改造与装修工程。（2）提供专业的设计方案，并根据甲方需求进行调整。（3）确保施工安全，遵守相关法律法规，承担因施工导致的安全事故责任。（4）对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理。（5）按照约定提供保修服务，确保改造与装修工程的质量和使用寿命。第三条房屋改造与装修的项目和要求3.1项目（1）房屋结构改造：根据甲方需求，对房屋结构进行调整，优化空间布局。（2）水电改造：确保水电线路安全、合理、美观，满足甲方生活需求。（3）墙面翻新：对墙面进行清洗、打磨、涂漆等处理，恢复墙面美观。（4）地板铺设：选择合适的地板材料，铺设平整、牢固。（5）卫生间改造：包括防水、瓷砖铺设、洁具安装等。（6）厨房装修：包括橱柜设计、瓷砖铺设、设备安装等。（7）室内设计：提供整体室内设计方案，包括色彩搭配、家具布局等。（8）家具选购：根据甲方需求，协助选购家具、软装等。3.2要求（1）房屋改造与装修工程应符合国家相关法律法规。（2）施工过程中，乙方应确保甲方原有财产的安全。（3）改造与装修工程的质量应符合约定标准，确保使用寿命。（4）施工过程中，乙方应遵守环保规定，减少对周围环境的影响。（5）乙方应在约定时间内完成工程，确保甲方正常使用。第四条服务内容与标准4.1服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：房屋改造与装修设计、施工、材料选购、验收、保修等。4.2服务标准（1）设计方案：乙方应提供符合甲方需求的设计方案，并在甲方确认后进行施工。（2）施工质量：乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量。（3）材料选购：乙方应根据甲方需求和预算，选购符合国家标准的材料。（4）验收：工程完成后，乙方应组织甲方进行验收，确保工程符合约定要求。（5）保修：乙方应对改造与装修工程提供一定期限的保修服务，确保工程质量和使用寿命。第五条合同价格与支付方式5.1合同价格本协议涉及的房屋改造与装修工程总价款为人民币【】元（大写：【】元整）。5.2支付方式（1）甲方应在本协议签订后【】日内，向乙方支付合同总价款的【】%。（2）乙方完成施工进度达到【】%后，甲方应向乙方支付合同总价款的【】%。（3）工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的合同总价款。第六条工程进度与时间安排6.1工程进度乙方应按照本协议约定的时间节点完成工程进度，具体时间表由双方协商确定。6.2时间安排（1）乙方应在约定时间内完成设计方案，并提交给甲方确认。（2）乙方应在甲方确认设计方案后【】日内开工。（3）乙方应按照约定的工程进度完成施工，确保工程按时完工。第七条材料供应与质量保证7.1材料供应乙方负责采购施工所需的材料，并保证材料符合国家相关标准和甲方需求。7.2质量保证（1）乙方应对施工过程中使用的材料质量负责，第八条工程验收与保修8.1工程验收（1）工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。（2）甲方应在验收合格后【】日内签署验收合格证书。（3）如甲方对工程质量有异议，应在验收合格证书签署前提出，并由乙方进行整改。8.2保修（1）工程验收合格后，乙方应提供【】年的保修服务。（2）保修期内，如发生非甲方使用不当造成的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。（3）保修期外，乙方提供有偿维修服务，费用双方协商确定。第九条变更与解除合同9.1变更（1）如甲方要求变更工程内容、规模、设计等，应提前【】天通知乙方。（2）乙方应在收到甲方变更通知后【】天内，向甲方提交变更后的工程报价。（3）双方就变更内容达成一致后，签订书面变更协议，并调整合同价款。9.2解除合同（1）如甲方要求解除合同，应提前【】天通知乙方。（2）乙方应在收到甲方解除合同通知后【】天内，向甲方提交清算报告。（3）双方按照本协议约定进行清算，包括但不限于支付已发生费用、退还预付款等。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任（1）乙方未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的【】%。（2）甲方未按约定时间支付合同价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的【】%。（3）双方的其他违约行为，按照本协议约定承担相应的违约责任。10.2争议解决（1）双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容（1）双方在签订本协议过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）双方在履行本协议过程中形成的未公开的技术、设计、经营等资料。11.2保密期限双方对保密内容的保密义务自本协议签订之日起生效，至保密内容公开之日或本协议终止之日起【】年。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决（1）双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1甲方特殊要求（1）甲方要求乙方在施工过程中，确保【】。（2）甲方要求乙方在施工完成后，提供【】。13.2乙方特殊要求（1）乙方要求甲方在施工过程中，提供【】。（2）乙方要求甲方在施工完成后，支付【】。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章（1）甲方代表：【】。（2）甲方盖章：【】。14.2乙方签字盖章（1）乙方代表：【】。（2）乙方盖章：【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋改造与装修设计方案附件二：材料供应清单附件三：施工进度计划附件四：工程验收标准附件五：保修服务说明附件六：支付凭证附件七：变更协议附件八：违约金计算公式附件一：房屋改造与装修设计方案详细要求：乙方应根据甲方需求提供完整的设计方案，包括室内设计效果图、施工图等，并确保设计方案符合国家相关法规及行业标准。附件二：材料供应清单详细要求：乙方应提供详细的材料供应清单，包括材料名称、品牌、规格、数量、价格等信息，并保证材料质量符合国家相关标准。附件三：施工进度计划详细要求：乙方应制定详细的施工进度计划，包括各阶段施工时间节点，并确保按计划推进工程进度。附件四：工程验收标准详细要求：工程验收标准应包括国家相关法律法规、行业标准以及甲方特殊要求，乙方应按照标准完成工程，并确保工程质量。附件五：保修服务说明详细要求：乙方应提供明确的保修服务说明，包括保修期限、保修范围、保修服务流程等，并确保按照说明提供保修服务。附件六：支付凭证详细要求：乙方应提供详细的支付凭证，包括付款金额、付款时间、付款对象等信息，并确保支付的准确性和合法性。附件七：变更协议详细要求：如甲方要求变更工程内容、规模、设计等，乙方应按照本合同约定的变更程序提交变更协议，并明确变更后的工程价款、进度等事项。附件八：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的比例和计算方法，如逾期支付违约金计算公式为：应付款项×逾期天数×违约金比例。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金。示例说明：如乙方逾期完成工程超过15天，则应向甲方支付合同总价款的2%作为违约金。2.甲方未按约定时间支付合同价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金。示例说明：如甲方逾期支付合同价款超过30天，则应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。3.双方的其他违约行为，按照本协议约定承担相应的违约责任。示例说明：如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，导致乙方损失50万元，则甲方应赔偿乙方50万元作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权人：指对房屋拥有所有权的人，具有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋改造与装修服务提供商：指