校区托管合同范本

校区托管合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX教育科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX校区托管服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号

合同简介：

鉴于甲方为一家合法成立并运营的教育科技有限公司，拥有丰富的教育资源及校园场地；乙方为一家专业从事校区托管服务的公司，具备丰富的校区托管经验和良好的行业口碑。为充分发挥双方优势，实现资源共享，提高教育服务质量，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所属校区托管给乙方运营管理一事达成如下协议：

一、背景与前提条件

1.甲方拥有XX校区物业的使用权，具备合法的教育培训资质，愿意将校区部分场地托管给乙方进行运营管理。

2.乙方具备专业的校区托管能力，愿意接受甲方的委托，按照本合同约定为甲方提供校区托管服务。

3.甲乙双方同意，本合同项下的校区托管服务范围包括：校区物业管理、学生餐饮服务、学生住宿服务、校区安全保卫、校区环境卫生等。

4.双方确认，本合同的签订旨在提高校区运营效率，确保教育服务质量，为学生创造良好的学习生活环境。

二、定义

1.本合同所称“校区托管”，是指甲方将其所属校区的部分或全部物业管理、运营等工作委托给乙方负责。

2.本合同所述“托管期间”，自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

签订日期：XX年XX月XX日签订日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其所属校区部分或全部物业管理、运营等工作委托给乙方，以提高校区运营效率，确保教育服务质量，为学生创造良好的学习生活环境。具体内容包括但不限于校区物业管理、学生餐饮服务、学生住宿服务、校区安全保卫、校区环境卫生等。

第二条定义

1.校区托管：指甲方将其所属校区的部分或全部物业管理、运营等工作委托给乙方负责。

2.托管期间：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。

3.学生餐饮服务：指甲方委托乙方为其学生提供餐饮服务。

4.学生住宿服务：指甲方委托乙方为其学生提供住宿服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定向乙方收取托管费用。

2.甲方应向乙方提供校区物业的使用权，并确保该使用权合法、有效。

3.甲方应确保乙方在托管期间正常开展校区运营管理工作，不得无故干预乙方的正常经营。

4.甲方有义务协助乙方处理与校区托管相关的政府审批、报备等手续。

5.甲方应定期对乙方的托管工作进行评估，并提出合理建议和改进意见。

6.甲方在托管期间应维护乙方的合法权益，不得单方面解除合同。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定收取托管费用，并享有在托管期间的经营收益。

2.乙方应按照合同约定，负责校区的日常运营管理，确保教育服务质量，为学生创造良好的学习生活环境。

3.乙方负责校区物业管理、学生餐饮服务、学生住宿服务、校区安全保卫、校区环境卫生等工作，并确保各项服务符合国家相关法律法规及行业标准。

4.乙方有权对甲方提供的校区物业进行合理改造和装修，以适应托管需求，但需事先取得甲方同意。

5.乙方应定期向甲方报告托管工作情况，接受甲方的评估和建议。

6.乙方在托管期间应遵守国家法律法规，确保校区安全，不得从事违法经营活动。

7.乙方应妥善保管甲方提供的资产，托管期间资产如有损坏、丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.合同终止或解除后，乙方应将校区物业及相关资料完好无损地归还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，乙方托管甲方校区的服务费为人民币XX万元/年（大写：XXXX,XXX元整），支付方式为银行转账。

2.支付时间：甲方应在合同签订后七个工作日内支付首期服务费，之后每满一年支付一次，具体支付日期为合同签订日的对应日。

3.如乙方未按约定提供服务或服务质量不符合合同要求，甲方有权扣除相应费用，直至解除合同。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为三年，除非双方提前终止或续约。

2.关键时间节点：

a)合同签订后七个工作日内，甲方支付首期服务费；

b)每满一年，甲方支付下一年的服务费；

c)合同到期前三个月，双方讨论是否续约事宜。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定时间支付服务费，应按逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

2.如甲方无故干预乙方的正常经营，导致乙方无法履行合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为当年服务费的20%。

3.如甲方单方面解除合同，除需支付违约金外，还应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

二、乙方的违约责任

1.如乙方未按约定提供校区托管服务，甲方有权扣除相应费用，并要求乙方支付违约金，违约金金额为当年服务费的20%。

2.如乙方提供的服务存在重大质量问题，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在托管期间违反国家法律法规，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任，并支付违约金，违约金金额为当年服务费的50%。

4.合同终止或解除后，乙方如未按约定时间归还校区物业及相关资料，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为当年服务费的千分之五每日。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行合同义务的，该方不承担违约责任，双方应根据具体情况商议合同延期履行、部分履行或免除履行。

4.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力消除后及时通知对方，以便双方协商后续合同履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.在仲裁期间，双方仍应继续履行合同，除争议部分外。

4.仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

5.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

6.争议解决过程中产生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通信，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信或其他有确认收据的方式发送至本合同记载的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：如一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。

4.合同的解除或终止不影响双方根据法律规定和合同约定应承担的责任。

5.双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力：

附件一：校区托管服务内容清单

附件二：校区物业