果园开发合同范本

果园开发合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：××果园开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：××市××区××路××号（通讯地址），××××××××（电话）

2.合同简介：

甲方××果园开发有限公司（以下简称“甲方”）拥有一块位于××省××市××区的优质果园，占地面积约为××亩，果园内种植有苹果、梨、桃等多种水果。甲方希望建立一家集果树种植、果品加工、销售及农业旅游为一体的现代化果园企业，为提高果园开发效率，优化资源配置，现拟将果园的开发、管理及运营等工作委托给具备专业能力和丰富经验的乙方。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：××农业科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：××省××市××区××路××号（通讯地址），××××××××（电话）

鉴于：

1.甲方拥有合法的果园土地使用权，愿意将果园开发、管理及运营等工作委托给乙方；

2.乙方具备果园开发、管理及运营的专业能力和丰富经验，愿意接受甲方的委托；

3.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，同意建立合作关系，共同推进果园项目的开发。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方进行果园开发、管理及运营等事项，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“果园开发”包括但不限于果园的规划、设计、建设、种植、养护、管理、运营等工作。

1.2本合同所述“合作期限”自合同签订之日起计算，共计×年，具体期限见本合同第一条第三款。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续章节）

四、履行期限

（具体内容见后续章节）

五、违约责任

（具体内容见后续章节）

六、不可抗力

（具体内容见后续章节）

七、争议解决

（具体内容见后续章节）

八、其他条款

（具体内容见后续章节）

九、附则

（具体内容见后续章节）

十、签署

（具体内容见后续章节）

本合同范本旨在明确双方在果园开发项目中的权利与义务，确保项目顺利进行。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自职责，共同推进果园项目的成功实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行果园的开发、管理及运营，以实现果园的现代化、产业化和品牌化。具体内容包括但不限于果园的规划、设计、基础设施建设、果树种植、养护管理、果品加工、销售、农业旅游开发等，旨在提高果园的综合效益，推动当地农业产业的发展。

第二条定义

2.1果园开发：指乙方根据甲方的要求和本合同的约定，对甲方拥有的果园进行规划、设计、建设、种植、养护、管理、运营等一切相关工作。

2.2果品：指甲方果园内种植的所有水果及其加工产品。

2.3合作期限：指甲乙双方根据本合同约定的合作时间，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方负责提供果园的土地使用权，确保乙方在合作期限内正常开展果园开发、管理及运营工作。

2.甲方有权对乙方的果园开发、管理及运营工作进行监督、检查，并提出合理建议。

3.甲方应按照合同约定向乙方支付合作费用。

4.甲方有权分享果园开发、管理及运营的成果，包括但不限于果品销售收益、农业旅游收入等。

5.甲方应配合乙方办理相关政府审批手续，确保项目合法合规进行。

二、乙方的权利与义务

1.乙方负责按照甲方的要求和本合同的约定，开展果园的规划、设计、建设、种植、养护、管理、运营等工作。

2.乙方有权根据果园开发、管理及运营的需要，自主决定具体实施方案和投入资源。

3.乙方应保证果园开发、管理及运营的质量，确保果品品质达到约定标准。

4.乙方负责办理与果园开发、管理及运营相关的政府审批手续，并承担相应费用。

5.乙方有权获得甲方支付的合作费用，并按照约定分享果园开发、管理及运营的收益。

6.乙方应承担果园开发、管理及运营过程中的安全责任，确保工作人员和果园资产的安全。

7.乙方应在合作期限届满时，按照约定将果园完好无损地归还甲方。

甲乙双方应严格按照本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同推进果园项目的顺利实施，实现合同目的。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

4.1甲方应按照本合同约定的价格向乙方支付合作费用。合作费用的具体金额由双方根据果园开发、管理及运营的实际情况协商确定。

4.2合作费用支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合作费用。

4.3合作费用支付时间：甲方应在合同签订后×个工作日内支付首期合作费用；后续合作费用按照每季度支付一次，每季度末×日前支付。

4.4乙方在收到甲方支付的合作费用后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行过程中，如涉及关键时间节点，甲乙双方应提前协商确定，并按照约定的时间完成相应工作。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定时间支付合作费用的，应自逾期之日起向乙方支付逾期付款部分的违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。

6.3乙方未按约定完成果园开发、管理及运营工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方法为：未完成工作部分的合作费用×20%。

6.4一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、维权费用等。

6.5如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.6在合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分不能履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，按照公平原则分担损失。

第七条不可抗力

7.1本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关部门或机构出具的证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，决定是否部分或全部免除受影响方的责任。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分不能履行，受影响的一方在履行通知义务并提供相应证明后，可部分或全部免除违约责任。但受影响方应尽力采取合理措施减轻损失，防止损失扩大。

7.4不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如受影响方无法恢复履行或合同目的已无法实现，双方可协商解除合同，并根据公平原则分担因此产生的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至××省××市××区仲裁委员会进行仲裁。

8.3双方在仲裁过程中，应遵守仲裁委员会的仲裁规则，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.4仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等因仲裁产生的其他费用。

8.5在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。如争议导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同，并根据实际情况和法律规定处理善后事宜。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专递等方式发送，并在发送后三个工作日内以电话或短信形式通知对方。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

a)合同履行完毕；

b)双方达成书面一致意见，同意提前终止合同；

c)一方严重违反合同规定，导致合同无法继续履行；

d)发生不可抗力事件，导致合同无法履行或合同目的无法实现。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于合作费用的结算、果园现状的交接等。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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