房屋加高合同范本

房屋加高合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：××市××区××路××号，邮编×××××，联系电话×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：王××

联系方式：××市××区××路××号，邮编×××××，联系电话×××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的房屋，该房屋现况为××层，甲方拟对该房屋进行加高，以达到提高房屋使用效率和空间利用的目的；乙方具有丰富的房屋加高工程经验和专业的施工团队，具备承担本项目的能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋加高工程的事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1房屋加高工程：指甲方委托乙方对现有房屋进行加层施工，包括但不限于设计、施工、验收等环节。

1.2合同总价：指甲方应支付给乙方的房屋加高工程费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费、管理费、利润等。

1.3履行期限：指甲方和乙方约定的完成房屋加高工程的时间。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在房屋加高工程中的权利与义务，确保工程顺利进行。甲乙双方应严格按照本合同约定的条款执行，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的房屋进行加高工程，以增加房屋使用面积，提升房屋价值。具体内容包括：房屋加高工程设计、施工、材料供应、工程验收、售后服务等与房屋加高工程相关的各项内容。

第二条定义

2.1房屋加高工程：指甲方委托乙方对现有房屋进行加层施工，包括设计、施工、验收等环节。

2.2合同总价：指甲方应支付给乙方的房屋加高工程费用，包括设计费、材料费、人工费、管理费、利润等。

2.3履行期限：指甲方和乙方约定的完成房屋加高工程的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成房屋加高工程。

1.2甲方应提供房屋加高工程所需的合法手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、规划许可证等。

1.3甲方应按时支付合同总价款，支付方式按照合同约定执行。

1.4甲方有权对工程质量进行监督，发现问题及时通知乙方进行整改。

1.5甲方应遵守合同约定，不得无故解除合同。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方有权按照合同约定收取甲方支付的合同总价款。

2.2乙方负责房屋加高工程的设计、施工、材料供应、工程验收等工作，并保证工程质量符合国家标准。

2.3乙方应按照合同约定的履行期限完成工程，如遇特殊情况需延期，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

2.4乙方负责办理与房屋加高工程相关的各项手续，包括但不限于施工许可证等。

2.5乙方应在工程验收合格后，对工程提供一定期限的质保服务。

2.6乙方应遵守合同约定，不得泄露甲方的商业秘密和隐私信息。

2.7乙方有权对甲方提出的无理要求进行拒绝，并有权要求甲方按照合同约定履行义务。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，确保房屋加高工程的顺利进行。如有争议，双方应友好协商解决。

第四条价格与支付条件

4.1合同总价为人民币×元整（大写：×元整），包括设计费、材料费、人工费、管理费、利润等。

4.2甲方支付方式：

4.2.1签订合同后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

4.2.2工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价的50%；

4.2.3工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的20%。

4.3乙方指定以下账户为收款账户：

开户行：××银行××分行

账户名称：×××建筑工程有限公司

账号：×××××××××××

4.4甲方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应支付逾期付款部分千分之五的违约金。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×个月。

5.2乙方应在合同生效后×个月内完成房屋加高工程的设计、施工等工作。

5.3若因不可抗力因素导致工程延期，双方协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.1.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，每逾期一日，应支付逾期付款部分千分之五的违约金；

6.1.2甲方无故解除合同的，应支付合同总价30%的违约金；

6.1.3甲方未履行合同约定的其他义务，导致工程延期或损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约

6.2.1乙方未按照合同约定时间、质量、标准完成工程的，应支付合同总价5%的违约金；

6.2.2乙方提供的材料、施工质量不符合国家标准的，应负责修复或更换，并承担因此产生的费用；

6.2.3乙方未履行合同约定的质保服务，应承担相应责任；

6.2.4乙方泄露甲方商业秘密和隐私信息，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。如有争议，双方应友好协商解决。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停或终止合同的履行。

7.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除违约责任。但受影响的一方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的影响。

7.4不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行。如受影响的一方未履行通知义务，导致损失扩大的，该方应承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.4仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间的诉讼费用、律师费等由双方按照仲裁裁决承担。

8.5在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.6本合同约定的争议解决方式适用于合同履行过程中产生的所有争议，包括但不限于合同解除、违约责任等。

双方在签订合同时，应充分了解争议解决方式，确保在发生争议时能够得到及时、公正的解决。

第九条其他条款

9.1通知方式

9.1.1双方发出的通知、文件等应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。

9.1.2通知、文件等自送达之日起生效。

9.2合同变更

9.2.1任何一方要求变更合同内容的，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议。

9.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件

9.3.1合同履行完毕，双方权利义务终止。

9.3.2双方经协商一致，可提前终止合同。

9.3.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可要求终止合同。

9.3.4一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

10.2本合同及其补充协议构成双方完整的合同内容，取代了所有之前的口头或