松江区钢结构厂房合同范本

松江区钢结构厂房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：松江区宏达工业发展有限公司

地址：上海市松江区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：依法登记的通信地址及电子邮件地址

2.合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事工业园区开发、建设与管理的企业，拥有位于上海市松江区面积为XX平方米的工业用地，并拟在该土地上建设钢结构厂房；同时，乙方作为一家具备丰富经验和专业技术的钢结构厂房设计与施工企业，具备为甲方提供设计、采购、施工及安装钢结构厂房的一体化服务能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方建设松江区钢结构厂房事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方为满足生产及经营需求，拟在自有工业用地上建设钢结构厂房，并希望通过合理的投资获得质量优良、安全可靠的厂房设施。

2.乙方拥有丰富的钢结构厂房建设经验，具备为甲方提供专业、高效服务的实力，愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求完成钢结构厂房的设计、采购、施工及安装工作。

3.双方确认，本合同签订的前提条件是乙方已充分了解并认可甲方的建设需求，甲方已对乙方的资质、实力、业绩进行了审查，并确认乙方具备履行本合同的能力。

二、定义

1.本合同所述“钢结构厂房”是指乙方按照甲方要求，在甲方提供的工业用地上设计、采购、施工及安装的具有一定规模的工业厂房。

2.本合同所述“履行期限”是指乙方自合同签订之日起，按照约定的工程进度完成钢结构厂房的设计、采购、施工及安装工作的时间。

3.本合同所述“违约责任”是指双方在履行合同过程中，因一方违反合同规定导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担的法律责任。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在松江区钢结构厂房建设过程中的权利、义务及责任，以确保工程顺利进行，实现双方共赢。望双方严格遵守合同规定，共同推进项目实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方负责设计、采购、施工及安装松江区钢结构厂房，确保厂房质量优良、安全可靠，满足甲方生产及经营需求。具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的建设要求和标准，完成钢结构厂房的设计工作；

2.乙方负责采购合同约定的材料、设备、构配件等；

3.乙方在甲方提供的工业用地上进行钢结构厂房的施工及安装；

4.乙方应确保工程按照约定的质量、安全、进度等要求完成。

第二条定义

1.“工程”指本合同项下的松江区钢结构厂房设计、采购、施工及安装工作。

2.“材料”指乙方为完成工程所采购的钢材、建筑材料、设备、构配件等。

3.“验收”指甲方对乙方完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查和认可。

4.“保修期”指甲方对工程质量的保证期限，自工程验收合格之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定对乙方的工程进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

2.甲方应提供具备施工条件的工业用地，并为乙方办理相关建设手续。

3.甲方应在合同约定的时间内支付工程款项。

4.甲方应配合乙方完成工程验收，并在验收合格后及时支付剩余款项。

5.甲方在保修期内有权要求乙方对质量问题进行免费修复。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方负责完成工程的设计、采购、施工及安装工作，并确保工程质量、安全、进度符合约定。

3.乙方应按时向甲方报告工程进度，并接受甲方的监督和管理。

4.乙方负责办理与工程相关的各项手续，包括但不限于施工许可证、验收手续等。

5.乙方在保修期内对因材料、施工等原因导致的工程质量问题负责免费修复。

6.乙方应确保工程符合国家及地方相关法律法规、技术规范和标准要求。

7.乙方应妥善保管工程资料，并在工程验收合格后向甲方移交完整的工程档案。

8.乙方在工程过程中应遵守环保、安全等规定，防止对周边环境及人员造成损害。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商确定，本合同工程总价为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整），该价格包括设计、采购、施工、安装等全部费用。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

a)合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

c)工程进度达到90%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

d)工程验收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

3.乙方应提供合法有效的发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始设计，并在合同生效后XX个月内完成设计、采购、施工及安装工作。

3.关键时间节点如下：

a)设计阶段：合同生效后XX个月内完成设计；

b)施工阶段：设计完成后XX个月内完成施工及安装；

c)验收阶段：工程完成后XX个月内完成验收。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的0.1%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金。

3.若因甲方原因导致工程延期，甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

4.若因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应负责无偿修复或返工，并承担由此造成的甲方损失。

5.若一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方严重损失的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金及赔偿损失。

6.双方应遵守合同约定，如发生违约行为，除承担相应违约责任外，还应承担因违约行为产生的其他法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否延期履行合同或部分/全部免除责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方在满足以下条件后，可部分或全部免除责任：

a)及时通知对方；

b)提供合法有效的证明文件；

c)双方共同协商确认受影响程度及相应的责任免除。

4.在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受影响一方未履行通知义务，导致对方损失扩大的，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至上海市松江区仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的其他合理费用，按照仲裁裁决书确定的责任分担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。如仲裁结果认定合同部分或全部无效，双方应根据仲裁结果执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何变更均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则视为无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致；

b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c)一方严重违约，导致合同无法实现目的；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行尚未完成的义务，并按照终止原因分担相应的责任。

第十条附则

1.本合同的附件及补充材料是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：

a)工程设计方案及图纸；

b)工程预算明细表；

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