拆除工作合同范本

拆除工作合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话：_______，移动电话：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______工程服务有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话：_______，移动电话：_______

一、合同简介

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房地产，因城市规划及甲方发展需要，现拟将该房地产上的建筑物进行拆除；乙方具备房屋拆除资质，愿意承接甲方的拆除工程。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

本合同项下的拆除工作包括但不限于建筑物的拆除、清理、外运及相关安全防护措施等，旨在确保甲方房地产的顺利开发与利用。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，明确双方的权利、义务和责任，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，旨在确保拆除工作的高效、安全、环保，遵循国家相关法律法规，保障双方利益，促进双方合作共赢。双方应严格按照本合同的约定履行各自职责，确保拆除工作的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方负责对甲方拥有的房地产上的建筑物进行拆除、清理、外运及实施必要的安全防护措施。具体内容包括但不限于：

1.拆除范围内的建筑物、构筑物及其附属设施；

2.拆除后产生的废弃物的清理、分类、外运；

3.拆除现场的安全防护措施，包括围挡设置、警示标志摆放等；

4.拆除工程的施工方案制定、报批及实施；

5.拆除工程的质量、进度、安全及环保管理。

第二条定义

1."拆除工作"：指乙方根据本合同约定，对甲方指定的建筑物进行拆除、清理、外运及安全防护等系列工作。

2."拆除范围"：指甲方指定的具体拆除建筑物、构筑物及其附属设施的地理范围。

3."废弃物"：指拆除过程中产生的各类建筑垃圾、废料等。

4."安全防护措施"：指乙方在拆除现场采取的确保施工安全、防止环境污染等各项措施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成拆除工作；

（2）有权对乙方的施工方案、进度、质量、安全等进行监督、检查；

（3）有权要求乙方及时整改不符合合同要求的问题。

2.义务：

（1）提供拆除工程所需的全部资料，包括但不限于土地使用权证、建筑物的设计图纸等；

（2）确保乙方在施工过程中，不受第三方干扰；

（3）按照合同约定支付拆除费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供拆除工程所需的资料；

（2）有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用；

（3）有权对拆除工程中的问题提出合理化建议。

2.义务：

（1）制定合理的拆除施工方案，并报甲方审批；

（2）按照施工方案、进度计划、质量要求完成拆除工作；

（3）采取必要的安全防护措施，确保拆除过程安全、环保；

（4）及时清理拆除现场，确保废弃物分类、外运；

（5）配合甲方进行验收，对拆除工程中的质量问题负责修复；

（6）在合同约定的工期内完成拆除工作。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方经协商，确定拆除工程的总价为人民币____元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：甲方采用转账方式向乙方支付拆除费用。

3.支付时间：甲方应在以下两个阶段向乙方支付拆除费用：

（1）合同签订后7个工作日内，支付拆除工程总价的50%；

（2）拆除工程验收合格后7个工作日内，支付剩余的50%。

4.乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方出具合法有效的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的工期内完成拆除工作。具体工期如下：

（1）拆除工作开始日期：____年__月__日；

（2）拆除工作完成日期：____年__月__日。

3.如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定支付拆除费用，应向乙方支付迟延支付金额的千分之五作为违约金；

（2）如甲方无故解除合同，应支付给乙方合同总价款的20%作为违约金；

（3）甲方应赔偿乙方因甲方违约造成的损失，包括但不限于拆除工程停工、窝工、设备租赁等费用。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定完成拆除工作，应向甲方支付合同总价款5%的违约金；

（2）如乙方在拆除过程中发生安全事故，应承担因此产生的全部责任；

（3）如乙方未采取必要的安全防护措施导致第三方损害，乙方应承担相应的赔偿责任；

（4）乙方应赔偿甲方因乙方违约造成的损失，包括但不限于拆除工程延误、环境污染等费用。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同义务的，该方不负违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.应对措施：发生不可抗力时，双方应立即协商采取合理措施减少损失。受不可抗力影响的一方应尽快恢复正常履行能力，并通知对方。

4.合同解除：如不可抗力事件持续发生，影响本合同的履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方互不追究因合同解除产生的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，但仲裁委员会另有规定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送的通知，在发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，导致合同无法继续履行；

（2）对方破产、解散或被吊销营业执照；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）拆