军队购房合同范本

军队购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：中国人民解放军某部队

地址：中华人民共和国某省某市某区某街道某号

法定代表人/负责人：某将军

联系方式：军事通信联系方式

背景简介：

鉴于我国军队住房保障制度的改革，为改善官兵住房条件，提高部队战斗力，甲方根据国家相关政策及军事需求，决定购买或租赁住房。乙方作为具有丰富房地产经验的开发商或供应商，具备提供优质住房的能力。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，特订立本合同，以明确双方权利与义务，共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：某房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国某省某市某区某街道某号

法定代表人/负责人：某董事长

联系方式：固定电话号码

一、合作前提条件

1.甲方根据国家军队住房政策，为满足官兵住房需求，保障部队稳定，决定购买或租赁乙方提供的住房。

2.乙方具备合法的房地产开发或经营资质，所提供的住房符合国家及地方关于住房建设的相关规定，具备入住条件。

3.双方同意按照本合同约定的价格、支付条件、履行期限等条款，共同履行合同义务。

二、合作目的

1.甲方购买或租赁乙方提供的住房，旨在改善官兵住房条件，提高部队凝聚力，增强战斗力。

2.乙方通过向甲方提供优质住房，履行社会责任，支持国防建设。

三、合同关联性

本合同旨在明确双方在购房或租房过程中的权利与义务，包括但不限于房屋质量、价格、支付条件、履行期限、违约责任等方面。本合同的签订，有助于保障双方合法权益，维护军队住房保障制度的实施。

四、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件包括但不限于购房清单、房屋平面图、付款凭证等，与本合同具有同等法律效力。

请双方严格按照本合同约定履行各自义务，共同为改善我国军队住房条件，促进国防事业发展贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买或租赁乙方提供的住房，以满足军队官兵的住房需求，改善居住条件。具体内容包括：

1.乙方按照约定向甲方提供符合国家标准和军队要求的住房。

2.甲方按照约定支付购房款或租金，并按时入住。

3.双方就房屋质量、配套设施、售后服务等方面达成一致，确保合同顺利履行。

第二条定义

1.“住房”指乙方提供的，用于满足甲方官兵居住需求的房屋，包括住宅及其附属设施。

2.“购房款”或“租金”指甲方根据本合同约定，向乙方支付购买或租赁住房的费用。

3.“履行期限”指甲方支付购房款或租金，乙方交付住房的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照约定获得乙方提供的住房，并享有居住权。

（2）要求乙方按照合同约定提供房屋质量、配套设施、售后服务等保障。

2.义务：

（1）按时支付购房款或租金。

（2）合理使用住房，爱护公共设施，遵守物业管理规定。

（3）在合同约定的履行期限内，配合乙方完成房屋交付等相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照约定收取甲方支付的购房款或租金。

（2）要求甲方合理使用住房，遵守物业管理规定。

2.义务：

（1）按照合同约定，向甲方提供符合国家标准和军队要求的住房。

（2）保证房屋质量，提供房屋质量保证书和验收合格证明。

（3）在合同约定的履行期限内，配合甲方完成房屋交付等相关手续。

（4）提供完善的售后服务，解决甲方在居住过程中遇到的问题。

（5）如房屋存在质量问题，应及时进行维修，确保甲方正常居住。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，共同维护军队住房保障制度的实施。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方经协商，确定住房购买价格或租赁价格为人民币（大写：XXX元整，小写：￥XXX.00元）。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付购房款或租金。

3.支付时间：

（1）购房款支付：甲方应在合同签订之日起十个工作日内，支付购房款的30%作为定金；剩余70%购房款，甲方应按照工程进度，分批次支付给乙方。

（2）租金支付：甲方应在每个租赁期开始前五个工作日内，支付当期租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.住房交付期限：乙方应在合同生效之日起【】个月内，完成房屋交付。

3.关键时间节点：

（1）甲方支付定金：合同签订之日起十个工作日内。

（2）甲方支付剩余购房款：按照工程进度分批次支付。

（3）乙方交付住房：合同生效之日起【】个月内。

（4）甲方支付租金：每个租赁期开始前五个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付购房款或租金，逾期超过【】日的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的【】%。

2.甲方未按约定时间接受住房交付，逾期超过【】日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

3.甲方违反合同约定，造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间交付住房，逾期超过【】日的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

2.乙方交付的住房存在质量问题，影响甲方正常居住的，乙方应在接到甲方通知后【】日内进行整改，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反合同约定，未提供房屋质量保证书和验收合格证明的，甲方有权拒绝支付购房款或租金，并要求乙方承担违约责任。

双方应严格履行合同，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。违约方在承担违约责任后，合同继续履行。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同义务的，可部分或全部免除责任。

（3）双方应就不可抗力事件对合同履行的影响进行协商，采取合理措施减轻损失。在不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。

（4）如不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼。

4.诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并承担相应的诉讼费用。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.本合同项下的争议解决方式，不损害双方依法享有的其他救济权利。

:2023年11月8日"作为合同的签署日期。

一、当事人信息和合同简介

1.甲方（买方/出租方/委托方）信息

-名称

-地址

-法定代表人/负责人

-联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）信息

-名称

-地址

-法定代表人/负责人

-联系方式

3.合同简介

二、定义

三、双方权利与义务

四、价格与支付条件

五、履行期限

六、违约责任

七、不可抗力

八、争议解决

九、其他条款

十、附则

十一、签署

1.甲方（买方/出租方/委托方）信息：

-名称：中国人民解放军某部队

-地址：中华人民共和国某省某市某区某街道某号

-法定代表人/负责人：某将军

-联系方式：军事通信联系方式

-背景简介：甲方为我国军队，根据国家军队住房保障制度改革的政策，为改善官兵住房条件，提高部队战斗力，决定购买或租赁住房。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）信息：

-名称：某房地产开发有限公司

-地址：中华人民共和国某省