农家别墅租售合同范例

农家别墅租售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农家别墅，并愿意将该别墅出租给乙方使用，乙方愿意承租该别墅，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的农家别墅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为居住、休闲，乙方不得将租赁物用于任何非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并签署验收确认书。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，并承担因乙方使用不当或故意损坏所造成的损失。

5.2乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期维护与保养。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.农家别墅租赁物清单

2.验收确认书

3.银行账户信息

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农家别墅，丙方作为专业管理方，负责租赁物的日常管理和维护，乙方愿意承租该别墅，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的农家别墅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为居住、休闲，乙方不得将租赁物用于任何非法用途。

1.3丙方作为管理方，负责租赁物的日常维护、管理及提供相关服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内将租赁物交付丙方管理，丙方应在收到租赁物后__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并签署验收确认书。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，并承担因乙方使用不当或故意损坏所造成的损失。

5.2丙方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.3丙方有权对租赁物进行必要的维修和更新，但需提前通知乙方。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方享有租金收益，并对租金的收取和使用负责。

6.2甲方有权监督丙方的管理工作，确保租赁物得到妥善维护。

6.3甲方有权在合同期满或乙方违约时解除本合同，收回租赁物。

七、乙方的责权利

7.1乙方有权使用租赁物，但需遵守合同约定及相关法律法规。

7.2乙方有权要求丙方提供必要的服务，包括但不限于维修、清洁等。

7.3乙方在租赁期间有权转让其租赁权，但需提前通知甲方和丙方。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

8.2乙方损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿费用。

8.3乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

九、丙方的责权利

9.1丙方负责租赁物的日常维护、管理及提供相关服务。

9.2丙方有权根据甲方要求调整租金标准和支付方式。

9.3丙方有权对乙方进行必要的管理和监督，确保租赁物得到妥善使用。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.农家别墅租赁物清单

2.验收确认书

3.银行账户信息

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业管理，保障甲方权益，提高租赁物的使用效率，降低管理成本。甲方作为主导方，通过合同条款明确自身的权益和责任，确保租金收益，并对租赁物的维护和使用进行监督。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，对租赁物的所有权和收益权具有绝对的控制权，通过合同条款的制定，甲方能够更好地维护自身权益，降低风险，实现租金收益最大化。同时，甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，保障租赁物的安全和完好，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅小区，丙方作为物业管理公司，负责小区的物业管理服务，乙方愿意承租该小区内的某套住宅，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的住宅小区内的__________号住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得将租赁物用于任何非法用途。

1.3丙方作为物业管理公司，负责租赁物的日常维护、管理及提供相关服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内将租赁物交付丙方管理，丙方应在收到租赁物后__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并签署验收确认书。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，并承担因乙方使用不当或故意损坏所造成的损失。

5.2丙方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.3丙方有权对租赁物进行必要的维修和更新，但需提前通知乙方。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方享有租赁物的使用权，并在租赁期限内拥有居住权。

6.2乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于安全保障、环境卫生等。

6.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况，要求甲方调整租金。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方应确保租赁物符合租赁用途，并交付时处于良好的使用状态。

7.2甲方应配合乙方的合理要求，如调整租金等。

7.3甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

8.2乙方损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿费用。

8.3乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

九、丙方的责权利

9.1丙方负责租赁物的日常维护、管理及提供相关服务。

9.2丙方有权根据甲方要求调整租金标准和支付方式。

9.3丙方有权对乙方进行必要的管理和监督，确保租赁物得到妥善使用。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物清单

2.验收确认书

3.银行账户信息

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，对租赁物