合作房屋合同范例

合作房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房屋（以下简称“合作房屋”），乙方愿意与甲方合作进行房屋相关事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方同意将合作房屋的经营管理权授权给乙方，乙方负责合作房屋的日常运营、租赁、维护及修缮等事宜。

1.2乙方在合作期间，应确保合作房屋的安全、整洁，并按照相关法律法规及政策要求，遵守国家关于房屋租赁、物业管理等方面的规定。

二、合作期限

2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合作期限届满前，双方可协商续签本合同。

三、合作房屋的权利义务

3.1甲方权利：

（1）享有合作房屋的经营管理权；

（2）在合作期限内，甲方有权对合作房屋的租赁价格、租赁期限等进行调整；

（3）在合作期限内，甲方有权对乙方进行监督，确保乙方履行本合同约定的义务。

3.2甲方义务：

（1）保证合作房屋的合法使用权；

（2）在合作期限内，甲方不得将合作房屋出租给他人；

（3）在合作期限内，甲方不得以任何形式损害乙方的合法权益。

3.3乙方权利：

（1）享有合作房屋的经营管理权；

（2）在合作期限内，乙方有权按照本合同约定对合作房屋进行租赁、维修、保养等；

（3）在合作期限内，乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

3.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，对合作房屋进行日常运营、租赁、维护及修缮等；

（2）确保合作房屋的安全、整洁，并遵守国家关于房屋租赁、物业管理等方面的规定；

（3）在合作期限内，乙方不得将合作房屋的经营管理权转让给他人；

（4）在合作期限内，乙方应积极配合甲方对合作房屋的监督。

四、合作收益分配

4.1合作期间，合作房屋的租金收入按以下比例进行分配：

甲方：____%

乙方：____%

4.2合作期间，合作房屋的维修、保养等费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2甲方违反本合同约定，未按约定支付租金的，乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金。

5.3乙方违反本合同约定，未按约定对合作房屋进行维护、保养的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担因此产生的费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合作房屋的权属证明；

2.合作房屋的租赁合同；

3.合作房屋的物业管理合同。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

第三方（以下简称“第三方”）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房屋（以下简称“合作房屋”），乙方愿意与甲方合作进行房屋相关事宜，同时引入第三方作为合作方，以共同参与合作房屋的经营管理，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方将合作房屋的经营管理权授权给乙方，乙方负责合作房屋的日常运营、租赁、维护及修缮等事宜。

1.2第三方作为合作方，参与合作房屋的经营管理工作，具体职责由三方另行协商确定。

1.3甲乙双方及第三方共同组成合作管理委员会，负责合作房屋的决策与管理。

二、合作期限

2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合作期限届满前，三方可协商续签本合同。

三、合作房屋的权利义务

3.1甲方权利：

（1）享有合作房屋的最终决策权；

（2）在合作期限内，甲方有权对合作房屋的租赁价格、租赁期限等进行调整；

（3）在合作期限内，甲方有权监督乙方及第三方的经营管理行为，确保其符合本合同约定；

（4）在合作期限内，甲方有权要求乙方及第三方提供合作房屋的经营报告，并有权对报告内容进行审查。

3.2甲方义务：

（1）保证合作房屋的合法使用权；

（2）在合作期限内，甲方不得将合作房屋出租给他人；

（3）在合作期限内，甲方不得以任何形式损害乙方及第三方的合法权益。

3.3乙方权利：

（1）根据甲方授权，负责合作房屋的日常运营、租赁、维护及修缮等事宜；

（2）在合作期限内，乙方有权按照本合同约定对合作房屋进行租赁、维修、保养等；

（3）在合作期限内，乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

3.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，对合作房屋进行日常运营、租赁、维护及修缮等；

（2）确保合作房屋的安全、整洁，并遵守国家关于房屋租赁、物业管理等方面的规定；

（3）在合作期限内，乙方不得将合作房屋的经营管理权转让给他人。

3.5第三方权利：

（1）根据本合同约定，参与合作房屋的经营管理工作；

（2）在合作期限内，第三方有权要求甲方及乙方履行本合同约定的义务。

3.6第三方义务：

（1）按照本合同约定，履行其在合作房屋经营管理中的职责；

（2）在合作期限内，第三方不得损害甲方及乙方的合法权益。

四、合作收益分配

4.1合作期间，合作房屋的租金收入按以下比例进行分配：

甲方：____%

乙方：____%

第三方：____%

4.2合作期间，合作房屋的维修、保养等费用由乙方承担，第三方根据其职责分担相应费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2甲方违反本合同约定，未按约定支付租金的，乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金。

5.3乙方违反本合同约定，未按约定对合作房屋进行维护、保养的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担因此产生的费用。

5.4第三方违反本合同约定，未按约定履行其职责的，甲方及乙方有权要求第三方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合作房屋的权属证明；

2.合作房屋的租赁合同；

3.合作房屋的物业管理合同；

4.第三方参与合作房屋经营管理的职责说明书。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

第三方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第三方介入的意义和目的在于，通过引入具有专业能力和资源的第三方，共同参与合作房屋的经营管理，提高合作房屋的经营效益，降低经营风险。甲方作为主导方，通过本合同，确保其在合作房屋的经营管理中拥有最终决策权，保障其权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，拥有合作房屋的最终决策权，能够根据市场需求和自身利益，调整合作房屋的经营策略，实现经济效益的最大化。同时，甲方通过引入第三方，能够弥补自身在经营管理方面的不足，共同推动合作房屋的稳健发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

第三方（以下简称“第三方”）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房屋（以下简称“合作房屋”），乙方作为专业物业管理公司，愿意与甲方合作进行房屋的物业管理服务，同时引入第三方作为战略合作伙伴，共同参与合作房屋的增值服务，乙方作为主导方，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方将合作房屋的物业管理权授权给乙方，乙方负责合作房屋的日常物业管理、维护及修缮等事宜。

1.2第三方作为战略合作伙伴，参与合作房屋的增值服务，具体服务内容由三方另行协商确定。

1.3甲乙双方及第三方共同组成合作管理委员会，负责合作房屋的决策与管理。

二、合作期限

2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合作期限届满前，三方可协商续签本合同。

三、合作房屋的权利义务

3.1乙方权利：

（1）享有合作房屋的物业管理权，包括但不限于房屋的日常维护、租赁管理、公共区域管理等；

（2）在合作期限内，乙方有权根据市场情况和甲方需求，提出合作房屋的增值服务方案，并获得甲乙双方认可；

（3）在合作期限内，乙方有权对合作房屋的租赁价格、租赁期限等进行调整，以实现最大化收益；

（4）在合作期限内，乙方有权要求甲方提供必要的信息和数据支持，以便乙方更好地履行物业管理职责。

3.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，对合作房屋进行日常物业管理，确保房屋的安全、整洁和正常运行；

（2）遵守国家关于房屋租赁、物业管理等方面的规定，维护甲方及业主的合法权益；

（3）在合作期限内，乙方不得将物业管理权转让给他人。

3.3甲方权利：

（1）在合作期限内，甲方有权对乙方提出的管理方案进行审查，并有权提出修改意见；

（2）在合作期限内，甲方有权监督乙方的服务质量，确保服务达到合同约定的标准；

（3）在合作期限内，甲方有权要求乙方定期提供管理报告，以便甲方了解合作房屋的经营状况。

3.4甲方义务：

（1）确保合作房屋的合法使用权，并配合乙方进行物业管理；

（2）在合作期限内，甲方不得擅自改变合作房屋的结构和使用性质；

（3）在合作期限内，甲方不得以任何形式损害乙方及第三方的合法权益。

3.5第三方权利：

（1）在合作期限内，第三方有权根据协议约定，提供增值服务，并从增值服务中获得收益；

（2）在合作期限内，第三方有权要求甲方及乙方履行本合同约定的义务。

3.6第三方义务：

（1）按照本合同约定，提供增值服务，并确保服务质量；

（2）在合作期限内，第三方不得损害甲方及乙方的合法权益。

四、合作收益分配

4.1合作期间，合作房屋的租金收入按以下比例进行分配：

甲方：____%

乙方：____%

第三方：____%

4.2合作期间，合作房屋的增值服务收益按以下比例进行分配：

甲方：____%

乙方：____%

第三方：____%

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2乙方违反本合同约定，未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

5.3甲方违反本合同约定，未按约定提供必要的信息和数据支持的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合作房屋的权属证明；

2.合作房屋的租赁合同；

3.合作房屋的物业管理合同；

4.第三方增值服务方案。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

第三方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________