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文档简介
农田转让合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(转让方):________________________
乙方(受让方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的农田使用权,现甲方同意将该农田使用权转让给乙方。经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、转让范围
1.1本合同转让的农田位于________________________,面积共计________________________平方米。
1.2转让范围内的农田使用权包括土地、附属设施、地上附着物等。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同转让价格共计人民币________________________元整。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将转让价格支付给甲方。
2.3乙方支付转让价格的方式为:现金支付。
三、转让期限
3.1本合同转让期限为____年,自本合同签订之日起计算。
3.2本合同转让期限届满后,乙方有权继续使用该农田,但需重新签订相关协议。
四、权利与义务
4.1甲方保证转让的农田使用权真实、合法、有效,并承诺在转让期间,不得擅自变更土地用途。
4.2乙方应按照国家法律法规和政策规定,合理使用农田,不得擅自改变土地用途。
4.3乙方在转让期限内,有权使用、经营、收益该农田,并承担相应的风险。
4.4乙方应遵守甲方及相关部门的规定,不得损害他人合法权益。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定履行转让义务,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
5.3乙方未按约定支付转让价格,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向转让方所在地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及其他
7.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.农田使用权证明文件;
2.甲方身份证复印件;
3.乙方身份证复印件;
4.相关税费缴纳证明;
5.其他与本合同相关文件。
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(转让方):________________________
乙方(受让方):________________________
丙方(担保方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的农田使用权,现甲方同意将该农田使用权转让给乙方,并由丙方提供担保。为明确各方的权利、义务和责任,经甲乙丙三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、转让范围
1.1本合同转让的农田位于________________________,面积共计________________________平方米。
1.2转让范围内的农田使用权包括土地、附属设施、地上附着物等。
1.3丙方对本合同转让的农田使用权承担担保责任。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同转让价格共计人民币________________________元整。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将转让价格支付给甲方。
2.3乙方支付转让价格的方式为:现金支付。
三、甲方权利与义务
3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。
3.2甲方有权要求丙方履行担保责任。
3.3甲方有权监督乙方合理使用农田,确保农田用途符合国家法律法规和政策规定。
3.4甲方有权在乙方违约的情况下,解除本合同,并追究乙方及丙方的违约责任。
四、乙方权利与义务
4.1乙方有权在支付转让价格后,取得该农田的使用权。
4.2乙方应合理使用农田,不得擅自改变土地用途。
4.3乙方应遵守国家法律法规和政策规定,不得损害他人合法权益。
4.4乙方在转让期限内,有权使用、经营、收益该农田,但需承担相应的风险。
五、丙方责任与义务
5.1丙方对本合同转让的农田使用权承担担保责任,确保乙方按照本合同约定支付转让价格。
5.2丙方在乙方违约的情况下,应按照本合同约定履行担保责任。
5.3丙方有权要求乙方履行本合同约定,确保农田用途合法。
六、违约责任及限制条款
6.1乙方未按约定支付转让价格,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
6.2乙方擅自改变土地用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
6.3丙方未履行担保责任,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担相应的违约责任。
6.4乙方在转让期限内,不得将农田使用权转让给第三方,否则甲方有权解除本合同。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向转让方所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及其他
8.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
第三方介入的意义和目的:本合同引入丙方作为担保方,旨在确保乙方履行支付转让价格的义务,保障甲方的权益不受侵害。丙方的加入,增强了合同的信用度,降低了甲方的风险。
甲方为主导的目的和意义:甲方作为转让方,主导本合同的签订和履行,旨在确保农田使用权转让的顺利进行,实现甲方利益的最大化。甲方通过加强对乙方和丙方的监督,维护自身权益,确保农田资源的合理利用。
附件:
1.农田使用权证明文件;
2.甲方身份证复印件;
3.乙方身份证复印件;
4.丙方身份证复印件;
5.相关税费缴纳证明;
6.其他与本合同相关文件。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(转让方):________________________
乙方(受让方):________________________
丙方(融资方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋所有权,现甲方同意将该房屋所有权转让给乙方,并由丙方提供融资支持。为明确各方的权利、义务和责任,经甲乙丙三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、转让范围
1.1本合同转让的房屋位于________________________,房屋建筑面积为________________________平方米。
1.2转让范围内的房屋所有权包括房屋本体、附属设施及土地使用权等。
1.3丙方为本合同转让提供融资支持,包括但不限于贷款、担保等。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同转让价格共计人民币________________________元整。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付转让价格的首付款人民币________________________元。
2.3乙方余款支付方式为:按月分期支付,具体支付时间及金额由丙方与乙方协商确定。
三、乙方权利与义务
3.1乙方有权在支付首付款后,取得该房屋的使用权,并按照合同约定进行装修、使用。
3.2乙方应按约定时间向甲方支付房屋转让价格,确保交易顺利完成。
3.3乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资支持,并享受丙方提供的金融服务。
四、丙方责任与义务
4.1丙方应按照合同约定,为乙方提供融资支持,包括但不限于贷款、担保等。
4.2丙方应监督乙方的资金使用情况,确保资金用于房屋购置及相关费用。
4.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付贷款本息,并追究乙方违约责任。
五、甲方权利与义务
5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋转让价格。
5.2甲方应配合丙方进行融资事宜,包括但不限于提供房屋产权证明等文件。
5.3甲方在乙方违约的情况下,有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
六、违约责任及限制条款
6.1乙方未按约定支付房屋转让价格,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
6.2乙方擅自变更房屋用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
6.3丙方未履行融资义务,乙方有权解除本合同,并要求丙方承担相应的违约责任。
6.4乙方在未支付全部转让价格前,不得将房屋转让给第三方。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及其他
8.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
乙方为主导的目的和
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