住宅式公寓出租合同范例

住宅式公寓出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅式公寓（以下简称“该公寓”），甲方愿意将该公寓出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该公寓位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，楼层为__________层，房号__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按照本合同约定，于每月__________日前支付甲方租金，租金为人民币__________元/月。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应按本合同约定支付租金，逾期未支付的，应按每日租金的__________%向甲方支付滞纳金。

3.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用该公寓，不得擅自改变该公寓的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管该公寓，对租赁物进行日常维护，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间产生的电费、水费、燃气费等费用，由乙方自行承担。

五、房屋交付及退还

5.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始日前将该公寓交付给乙方使用。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同，乙方应将该公寓退还给甲方，并确保房屋及其附属设施完好。

六、其他约定

6.1乙方不得将该公寓转租、转借给他人使用。

6.2乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

6.3甲方对乙方在租赁期间产生的合理需求应给予必要的支持。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变该公寓的结构和用途；

（3）乙方在租赁期间违反本合同约定，给甲方造成损失；

（4）法律法规规定的其他情形。

8.2下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付该公寓；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失；

（3）法律法规规定的其他情形。

九、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅式公寓（以下简称“该公寓”），甲方愿意将该公寓出租给乙方使用，为保障甲方权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该公寓位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，楼层为__________层，房号__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按照本合同约定，于每月__________日前支付甲方租金，租金为人民币__________元/月。

三、租金支付及违约责任

3.1乙方应按本合同约定支付租金，逾期未支付的，应按每日租金的__________%向甲方支付滞纳金。

3.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。丙方作为担保方，在乙方违约时，应承担相应的担保责任。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方应在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付情况进行监督，确保乙方按时足额支付租金。

4.2丙方有权要求乙方提供与租赁行为相关的证明材料，以确保丙方的担保权益。

4.3丙方在乙方违约时，应按照本合同约定承担相应的担保责任，并有权向乙方追偿。

4.4丙方在履行担保责任后，甲方应将担保物归还丙方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用该公寓，不得擅自改变该公寓的结构和用途。

5.2乙方应妥善保管该公寓，对租赁物进行日常维护，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期间产生的电费、水费、燃气费等费用，由乙方自行承担。

六、房屋交付及退还

6.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始日前将该公寓交付给乙方使用。

6.2租赁期满或乙方提前解除本合同，乙方应将该公寓退还给甲方，并确保房屋及其附属设施完好。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方不得将该公寓转租、转借给他人使用。

7.2乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

7.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变该公寓的结构和用途；

（3）乙方在租赁期间违反本合同约定，给甲方造成损失；

（4）法律法规规定的其他情形。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方权益，确保乙方按时足额支付租金，降低租赁风险。

10.2丙方作为担保方，对乙方的租金支付情况进行监督，有利于维护甲方的利益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入。

11.2甲方作为出租方，对租赁物的管理、使用和维护具有决定权，有利于维护甲方在租赁过程中的主导地位。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅式公寓（以下简称“该公寓”），乙方愿意承租该公寓用于居住，为保障乙方权益，丙方作为物业管理方，将提供相关物业管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该公寓位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，楼层为__________层，房号__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按照本合同约定，于每月__________日前支付甲方租金，租金为人民币__________元/月。

三、租金支付及违约责任

3.1乙方应按本合同约定支付租金，逾期未支付的，应按每日租金的__________%向甲方支付滞纳金。

3.2甲方未按时收取租金的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责该公寓的物业管理，包括但不限于安保、清洁、维修等服务。

4.2丙方应确保物业管理服务的质量，对乙方提出的合理需求给予及时响应。

4.3丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务。

5.2乙方有权对丙方的服务进行监督，并提出改进意见。

5.3乙方在租赁期间应合理使用该公寓，不得擅自改变该公寓的结构和用途。

六、房屋交付及退还

6.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始日前将该公寓交付给乙方使用。

6.2租赁期满或乙方提前解除本合同，乙方应将该公寓退还给甲方，并确保房屋及其附属设施完好。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付该公寓的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。

7.2甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付该公寓；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失；

（3）法律法规规定的其他情形。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的居住权益，确保乙方能够享受到高质量的物业管理服务。

9.2乙方作为