2024年度地铁车辆段租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地铁车辆段租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物位置1.3租赁物面积1.4租赁物使用权第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物使用目的4.2租赁物使用范围第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护5.2租赁物的定期检查5.3租赁物的维修责任第六条租赁物的保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担第七条违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息使用限制第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序第十三条法律法规适用13.1适用法律法规第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的地铁车辆段，该车辆段具备完整的地铁车辆停放、检修、维护等功能设施。1.2租赁物位置租赁物位于市区街道，具体坐标为。1.3租赁物面积租赁物占地面积为平方米，其中建筑面积为平方米，室外停车场面积为平方米。1.4租赁物使用权租赁方享有租赁物使用权，包括停放、检修、维护地铁车辆等权利。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应支付的租金为每月元，共计元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付方式租赁方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：账户名称：地铁集团有限公司账号：X开户银行：银行分行第四条租赁用途4.1租赁物使用目的租赁方不得将租赁物用于违法用途，必须按照约定的用途使用租赁物。4.2租赁物使用范围租赁方在使用租赁物时，不得擅自改变租赁物的结构和设施，不得损害租赁物的完好。第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护租赁方应负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物的正常使用。5.2租赁物的定期检查租赁方应定期对租赁物进行检查，发现问题应及时修复，确保租赁物的安全使用。5.3租赁物的维修责任租赁方在租赁期间，因使用不当或自然原因导致租赁物损坏的，应承担维修责任。第六条租赁物的保险6.1保险责任范围租赁方应在租赁开始前，将租赁物办理全险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。6.2保险费用承担租赁方应承担租赁物的保险费用，保险费用应在租赁开始前支付。第八条违约责任7.1租赁方违约租赁方未按照约定支付租金、使用租赁物违反约定或者未按照约定维护保养租赁物的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的20%。7.2出租方违约出租方未按照约定提供租赁物、影响租赁方正常使用的，应向租赁方支付违约金，违约金为租金的20%。第九条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。11.2保密信息使用限制双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条合同的转让12.1合同转让条件合同转让需经双方协商一致，并签订书面转让协议。12.2合同转让程序合同转让程序包括通知对方、提交转让协议等。第十三条法律法规适用13.1适用法律法规本合同受中华人民共和国法律管辖，适用法律法规为《中华人民共和国合同法》。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，包括但不限于租赁物清单、设施设备清单等。14.2附录文件本合同附录文件包括但不限于租赁物所有权证明、租赁物使用权证明等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方之外的任何个人、团体或机构。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、评估方、维修保养方、保险理赔方等。第二条第三方责任2.1第三方责任界定第三方介入时，其责任范围和限额由甲乙双方协商确定，并在本合同附加条款中予以明确。2.2第三方责任限定第三方对租赁物造成的损害或损失，第三方应承担相应的责任。但甲乙双方有权根据实际情况要求第三方支付不超过一定限额的责任金。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。3.2第三方委托甲乙双方均有权委托第三方进行租赁物的维护保养、评估、维修等工作。第四条第三方费用4.1第三方费用承担第三方产生的费用由甲乙双方协商承担，并在本合同附加条款中予以明确。4.2第三方费用支付甲乙双方应按照约定时间支付第三方费用，支付方式与租金支付方式一致。第五条第三方权益保护5.1第三方权益保护甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠费用或拒绝支付。5.2第三方权益维护第三方权益受到侵害时，甲乙双方应协助第三方进行维权。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照约定履行义务或造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙双方应共同处理第三方违约事宜，并按照本合同及附加条款约定追究第三方责任。第七条第三方变更7.1第三方变更程序第三方变更时，甲乙双方应遵循合同约定，并签订书面变更协议。7.2第三方变更通知甲乙双方应在第三方变更后及时通知对方，并提供相关证明文件。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，第三方对甲方不承担合同义务以外的责任。8.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，第三方对乙方不承担合同义务以外的责任。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入合同效力第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间的合同效力。9.2第三方介入合同变更第三方介入时，如需变更本合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第十条第三方责任纠纷解决10.1第三方责任纠纷第三方介入产生的责任纠纷，由甲乙双方协商解决。10.2第三方责任诉讼如协商解决不成，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条附加条款11.1第三方介入具体事项包括但不限于第三方介入的范围、责任限额、费用承担等具体事项，由甲乙双方在附加条款中予以明确。11.2第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的具体介入协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十二条附录文件12.1第三方资质证明第三方提供的资质证明文件，作为本合同的附件，具有同等法律效力。12.2第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的具体介入协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：设施设备清单详细列明租赁物内的设施设备名称、数量、型号、状态等信息。附件三：租赁物所有权证明证明租赁物的所有权归出租方所有，未经出租方同意，租赁方不得出售、转让或设定抵押。附件四：租赁物使用权证明证明租赁方有权使用租赁物，并按约定方式使用。附件五：第三方资质证明证明第三方的资质和能力，包括但不限于营业执照、专业资质证书等。附件六：第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的具体介入协议，明确第三方的职责、义务和责任。附件七：保险单据证明租赁物已办理保险，并列明保险责任范围、保险费用等。附件八：支付凭证证明租金及额外费用的支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付记录等。附件九：维护保养记录记录租赁物的维护保养情况，包括但不限于维修时间、维修内容、更换部件等。附件十：违约行为记录记录双方违约行为及违约处理情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.出租方未按约定提供租赁物，影响租赁方正常使用。4.第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。3.出租方未按约定提供租赁物，影响租赁方正常使用的，应支付违