买卖菜地合同范例

买卖菜地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的菜地一块，面积为__________平方米，乙方有意购买该菜地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让条件

1.1甲方同意将位于__________的菜地一块转让给乙方，该菜地面积共计__________平方米。

1.2乙方同意按照本合同约定的价格及付款方式购买甲方上述菜地。

二、转让价格及付款方式

2.1本合同转让价格为__________元人民币（大写：__________元整），乙方应一次性支付给甲方。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将转让价格支付给甲方。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付完毕转让价格后__________日内，将上述菜地交付给乙方。

3.2乙方在取得菜地后，应按照国家有关法律法规的规定合理使用，不得擅自改变菜地用途。

四、税费及其他费用

4.1乙方应承担因本次转让产生的税费及其他费用，包括但不限于土地增值税、契税等。

4.2甲方应协助乙方办理与本次转让相关的手续，所产生的费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方拥有的菜地使用权证书复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.本合同签订过程中的相关文件及证据。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的菜地一块，面积为__________平方米，乙方有意购买该菜地，但鉴于乙方资金周转困难，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让条件

1.1甲方同意将位于__________的菜地一块转让给乙方，该菜地面积共计__________平方米。

1.2乙方同意按照本合同约定的价格及付款方式购买甲方上述菜地。

1.3丙方作为担保方，同意对乙方购买甲方菜地的款项提供担保，确保乙方按照合同约定支付款项。

二、转让价格及付款方式

2.1本合同转让价格为__________元人民币（大写：__________元整），乙方应一次性支付给甲方。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将转让价格支付给甲方。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金__________元人民币，作为对乙方付款能力的担保。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付完毕转让价格后__________日内，将上述菜地交付给乙方。

3.2乙方在取得菜地后，应按照国家有关法律法规的规定合理使用，不得擅自改变菜地用途。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方应在乙方未按期支付款项时，承担连带清偿责任，即代为支付乙方应支付的款项。

4.2丙方有权要求乙方提供其资产状况及信用状况的相关证明，以确保其担保责任得以实现。

4.3丙方有权在乙方违约时，依法解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其资产状况及信用状况的相关证明，以确保乙方具备支付能力。

5.2甲方有权在乙方未按期支付款项时，要求丙方履行担保责任，代为支付乙方应支付的款项。

5.3甲方有权要求丙方在本合同签订后，定期向甲方报告乙方的资产状况及信用状况，以保障甲方的权益。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按期支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2乙方如擅自改变菜地用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方如因自身原因导致合同无法履行，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

本合同的签订，旨在通过第三方担保方的介入，保障甲方的权益，确保乙方能够按时履行付款义务。丙方作为担保方，其责任与权利在本合同中得到了明确，旨在维护甲方的利益。同时，乙方作为买受方，其违约责任及限制条款的设定，旨在约束其行为，保障甲方的权益不受损害。

甲方作为主导方，通过本合同的签订，实现了以下目的和意义：

1.确保了菜地转让的顺利进行，维护了甲方的合法权益。

2.通过第三方担保，降低了交易风险，增加了交易的安全性和可靠性。

3.明确了乙方的责任和义务，保障了甲方的利益不受侵害。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.通过担保方的介入，为乙方提供支付保障，促进交易的达成。

3.平衡甲乙双方的利益，实现交易各方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的菜地一块，面积为__________平方米，但由于乙方资金不足，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让条件

1.1甲方同意将位于__________的菜地一块转让给乙方，该菜地面积共计__________平方米。

1.2乙方同意按照本合同约定的价格及付款方式购买甲方上述菜地。

1.3丙方作为融资方，同意为乙方的购买行为提供融资服务，具体融资细节如下：

（1）融资金额：__________元人民币；

（2）融资期限：__________年；

（3）利率：__________%；

（4）还款方式：__________。

二、转让价格及付款方式

2.1本合同转让价格为__________元人民币（大写：__________元整），乙方应按照丙方的融资安排分期支付给甲方。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向丙方支付首期融资款项__________元人民币。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付首期款项后__________日内，将上述菜地交付给乙方。

3.2乙方在取得菜地后，应按照国家有关法律法规的规定合理使用，不得擅自改变菜地用途。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责提供融资服务，确保乙方能够按时完成对甲方的付款。

4.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于购买标的菜地。

4.3丙方在乙方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于停止融资、要求提前还款等。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供菜地的权属证明和相关使用许可。

5.2乙方有权在融资完成后，根据融资协议的约定，从丙方获得融资款项。

5.3乙方在履行合同过程中，如因甲方原因导致合同无法履行，有权要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方如未按期交付菜地，应向乙方支付违约金，违约金为标的总价款的__________%。

6.2甲方如提供的菜地存在权属争议或不符合约定，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得擅自提高菜地价格或更改合同条款，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过丙方的融资服务，乙方能够及时获得资金，实现购买菜