全款房屋代购合同模板

全款房屋代购合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋一套，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，房屋所有权证号为__________，甲方愿意将上述房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________市__________区__________街道__________号。

2.房屋建筑面积：__________平方米。

3.土地使用权性质：__________。

4.房屋所有权证号：__________。

5.房屋现状：房屋结构为__________，装修情况为__________。

二、房屋转让价格及付款方式

1.甲方同意将上述房屋以人民币__________元整的价格出售给乙方。

2.乙方同意以全款方式购买上述房屋，即在本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付人民币__________元整。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将上述房屋及土地使用权证、房屋所有权证等相关权属证明文件交付给乙方。

2.乙方在取得房屋及权属证明文件后，依法办理房屋过户登记手续，取得该房屋的完全所有权。

3.乙方在取得房屋所有权后，有权对该房屋进行装修、使用、收益和处分。

四、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.如乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同解除或无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房屋买卖合同登记备案表。

4.房屋交易税费缴纳凭证。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（代购服务方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋一套，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，房屋所有权证号为__________，甲方希望将上述房屋出售，但考虑到市场波动和交易风险，甲方委托丙方提供全款房屋代购服务，乙方有意购买该房屋。三方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________市__________区__________街道__________号。

2.房屋建筑面积：__________平方米。

3.土地使用权性质：__________。

4.房屋所有权证号：__________。

5.房屋现状：房屋结构为__________，装修情况为__________。

二、丙方代购服务

1.丙方作为代购服务方，负责协助甲方将房屋出售给乙方，并确保交易过程中各项手续的合规性。

2.丙方有权根据市场行情和甲方要求，制定合理的代购方案，并报甲方审批。

三、乙方购买权利及义务

1.乙方有权在丙方提供的代购方案基础上，与甲方就房屋交易进行协商。

2.乙方应按照甲方和丙方的要求，按时支付购房款，并配合办理房屋过户手续。

3.乙方在房屋过户前，不得擅自对房屋进行任何形式的处分。

四、甲方权益保障

1.甲方享有房屋最终出售的决定权，丙方和乙方均不得擅自改变房屋出售价格或条件。

2.甲方在房屋过户前，有权要求乙方支付一定比例的定金，以确保乙方的购买意愿。

3.甲方有权要求丙方在代购过程中提供全程服务，包括但不限于市场调研、价格谈判、合同起草、过户手续办理等。

五、丙方责任及权利

1.丙方应确保代购服务过程中的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担赔偿责任。

2.丙方有权根据市场行情调整代购方案，但需提前通知甲方和乙方。

3.丙方在代购服务过程中，享有佣金收入。

六、违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定支付购房款，丙方有权解除代购协议，并要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按约定提供房屋或相关手续，丙方有权解除代购协议，并要求甲方支付违约金。

3.若丙方未按约定提供代购服务，甲方有权解除代购协议，并要求丙方支付违约金。

4.乙方在房屋过户前，不得将房屋出售、抵押或进行其他形式的处分。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

第三方介入的意义和目的在于降低交易风险，保障甲方权益，同时为乙方提供专业的购房服务。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易过程中各项权益得到充分保障，避免因市场波动和交易风险而遭受损失。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（代购服务方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保机构）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房产，为保障乙方的购房权益，甲方同意通过丙方提供的担保服务完成交易。三方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________市__________区__________街道__________号。

2.房屋建筑面积：__________平方米。

3.土地使用权性质：__________。

4.房屋所有权证号：__________。

5.房屋现状：房屋结构为__________，装修情况为__________。

二、丙方担保服务

1.丙方作为担保机构，负责为乙方的购房行为提供担保服务，确保乙方的购房资金安全。

2.丙方在交易过程中，有权监督甲方的履约情况，并在必要时采取相应措施保障乙方的权益。

三、乙方购买权利及义务

1.乙方享有在担保服务保障下购买上述房屋的权利。

2.乙方应在丙方的担保下，按照协议约定支付购房款。

3.乙方在购房过程中，有权要求甲方提供房屋的相关信息和真实状况。

四、甲方义务及权利

1.甲方应向乙方提供房屋的合法所有权，并确保房屋无任何权属纠纷。

2.甲方应在乙方支付购房款后__________个工作日内，将房屋及土地使用权证、房屋所有权证等相关权属证明文件交付给乙方。

3.甲方在交易过程中，不得擅自更改房屋出售价格或条件。

五、丙方责任及权利

1.丙方应确保担保服务的有效性，并在必要时提供必要的法律援助。

2.丙方有权在交易过程中对甲方的履约情况进行监督。

3.丙方在担保服务期间，享有担保费用。

六、违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，乙方应向丙方支付__________元人民币的违约金。

3.若丙方未按约定提供担保服务，丙方应向乙方支付__________元人民币的违约金。

4.甲方在房屋过户前，不得将房屋出售、抵押或进行其他形式的处分，除非得到乙方的书面同意。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

乙方为主导的目的和意义在于确保购房过程中的资金安全，保护自己