单位店铺租赁合同范例

单位店铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，乙方有意承租该店铺用于__________，经双方友好协商，就甲方将店铺租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的店铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

五、押金

5.1乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

5.2押金在租赁期满后，无损坏、违约等情况，甲方应无息退还给乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状确认书

3.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，乙方有意承租该店铺用于__________，丙方作为第三方担保方，为保证租赁合同的履行，经三方友好协商，就甲方将店铺租赁给乙方使用事宜，并明确丙方的担保责任，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的店铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________

3.3乙方未能按时支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内代为支付，否则丙方承担相应违约责任。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

4.4如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下的租金支付义务提供连带担保责任。

5.2丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

5.3丙方有权要求乙方履行合同义务，并有权在乙方违约时采取措施，包括但不限于通知甲方、代为支付租金等。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，并有权对乙方使用租赁物进行监督。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方提前终止租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.4甲方有权要求丙方提前终止担保责任，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方不得将租赁物用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状确认书

3.第三方担保协议

4.其他三方认为有必要附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租赁合同的履行。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，提高资金回笼的保障。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合法使用，维护租赁物的完好，保障自身的租金收益。

甲方通过增加权利条款和利益条款，确保自身在合同中的主导地位，同时，通过增加乙方的违约及限制条款，限制了乙方的行为，降低了甲方的风险。这种模式有助于甲方在租赁过程中保持主动，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意承租该商铺用于开设__________店铺，丙方作为第三方担保方，为保证租赁合同的履行，经三方友好协商，就甲方将商铺租赁给乙方使用事宜，并明确丙方的担保责任，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________

3.3甲方如未按时交付租赁物或提供相关设施，丙方应在收到乙方通知之日起__________日内协助乙方解决问题，否则丙方承担相应违约责任。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，有权按照约定使用租赁物，并有权对租赁物进行必要装修和改造。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下的租金支付义务提供连带担保责任。

5.2丙方应在甲方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、赔偿损失等。

5.3丙方有权要求甲方履行合同义务，并有权在甲方违约时采取措施，包括但不限于通知乙方、代为解决问题等。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付租赁物，并有权对租赁物的交付情况进行验收。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的装修支持，并有权要求甲方协助解决租赁期间可能出现的任何问题。

6.3乙方在租赁期间，如因甲方原因导致租金减免或损失，有权要求甲方赔偿。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2甲方不得擅自改变租赁物的结构，如需改变，应事先取得乙方的书面同意。

7.3甲方不得在租赁期间单方面提高租金或改变租金支付方式，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状确认书

3.第三方担保协议

4.其他三方认为有必要附在本合同中的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁物的正常使用，维护自身的商业