一手购房合同范例

一手购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号：__________，建筑面积为__________平方米，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产证号：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.房屋用途：__________

6.房产现状：__________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整；

（2）乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首期房款人民币__________元整；

（3）乙方在取得房产证后__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

三、交付使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方使用。

2.甲方交付的房产应符合国家相关法律法规的规定，且无任何产权纠纷。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方在交付房产时，应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的__________%。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）其他相关文件。

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件；

2.身份证复印件；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号：__________，建筑面积为__________平方米，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产证号：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.房屋用途：__________

6.房产现状：__________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整；

（2）乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首期房款人民币__________元整；

（3）乙方在取得房产证后__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为成交价格的__________%。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元整。

3.丙方在乙方未能按照本合同约定履行付款义务时，应立即承担相应的担保责任。

四、甲方权益保障

1.甲方享有本合同项下的全部权益，包括但不限于房产的所有权、收益权等。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款时间、金额支付房款。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的__________%。

2.乙方在购房过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

六、乙方的权利

1.乙方有权在符合合同约定的情况下，要求甲方交付房产。

2.乙方有权在取得房产证后，按照国家相关规定办理房产过户手续。

七、丙方的权利

1.丙方有权在乙方按照本合同约定履行付款义务的情况下，要求甲方退还担保金。

2.丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并代为承担相应的担保责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件；

2.身份证复印件；

3.其他相关文件。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益不受损害。同时，丙方的介入有助于增强乙方的信用，促进交易的顺利完成。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设立严格的付款条款、违约责任以及担保机制，确保了自身的权益得到充分保障。甲方的目的在于通过合同明确各方的权利义务，降低交易风险，实现交易的安全、高效进行。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号：__________，建筑面积为__________平方米，乙方希望购买该房产，但由于资金问题，丙方愿意为乙方的购房行为提供融资服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产证号：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.房屋用途：__________

6.房产现状：__________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整；

（2）乙方在签订本合同之日起__________日内，向丙方支付首期房款人民币__________元整；

（3）乙方在取得房产证后__________日内，向丙方支付剩余房款人民币__________元整。

三、第三方融资条款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供融资，融资额度为成交价格的__________%。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供首期融资款人民币__________元整。

3.乙方向丙方支付融资款后，丙方将资金划拨至甲方账户。

四、乙方权益保障

1.乙方享有本合同项下的全部权益，包括但不限于房产的使用权、收益权等。

2.乙方有权在符合合同约定的情况下，要求甲方交付房产。

3.乙方有权在取得房产证后，按照国家相关规定办理房产过户手续。

五、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

2.甲方在交付房产时，若房产存在产权纠纷或不符合合同约定的条件，应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款时间、金额支付房款。

2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付融资款。

2.丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权从乙方提供的担保中扣除相应金额。

八、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付融资款的，应向丙方支付违约金，违约金为未付融资款总额的__________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的__________%。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房产证复印件；

2.身份证复印件；

3.其他相关文件。

十二、乙方为主导的目的和意义

乙方