卞昆明租房合同范例

卞昆明租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户。

2.3租金调整：在本合同租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金按调整后的标准执行。

三、押金及费用

3.1押金：乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2水电费：房屋内的水、电、煤气等费用由乙方承担，按实际使用量缴纳。

3.3物业费：乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费，每月____元整（大写：____元整）。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.3乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给第三方。

五、维修责任

5.1房屋及附属设施的正常维修由甲方负责，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，由乙方承担维修责任。

5.2乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

6.2乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务。三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户。

2.3租金调整：在本合同租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金按调整后的标准执行。

三、押金及费用

3.1押金：乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2水电费：房屋内的水、电、煤气等费用由乙方承担，按实际使用量缴纳。

3.3物业费：乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费，每月____元整（大写：____元整）。

3.4丙方作为担保方，承担乙方在租赁期间拖欠租金、物业费等费用的支付责任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.3乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给第三方。

五、维修责任

5.1房屋及附属设施的正常维修由甲方负责，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，由乙方承担维修责任。

5.2丙方在乙方未能按时支付租金或其他费用时，有权代为垫付，并有权向乙方追偿。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

6.2乙方不得擅自改变房屋用途，如因乙方原因导致房屋被用于非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。

6.4乙方不得将房屋作为经营场所，如违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，保障甲方在乙方违约时能够及时追回租金及其他费用，降低甲方风险。

9.2第三方介入有利于规范租赁市场秩序，维护甲乙双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，拥有房屋租赁的主动权，通过本合同，甲方能够保障自身权益，降低租赁风险。

10.2甲方在合同中增加多项权利条款，有利于甲方在租赁过程中维护自身利益，确保租赁关系稳定。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方担保合同复印件

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

丙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁提供担保服务。三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户。

2.3租金调整：在本合同租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金按调整后的标准执行。

三、押金及费用

3.1押金：乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2水电费：房屋内的水、电、煤气等费用由乙方承担，按实际使用量缴纳。

3.3物业费：乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费，每月____元整（大写：____元整）。

3.4丙方作为担保方，保证乙方的租金支付，并在乙方违约时承担相应责任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用，并保证房屋符合租赁条件。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.3乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方，并承担所有装修费用。

五、维修责任

5.1房屋及附属设施的正常维修由甲方负责，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，由乙方承担维修责任。

5.2丙方在乙方违约时，有权代为维修，并从乙方的保证金中扣除相应费用。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋，或房屋不符合租赁条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。

6.2甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付相当于____个月租金的违约金。

6.3乙方不得擅自改变房屋用途，如违反约定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保乙方在租赁期间的生活质量。

9.2通过增加乙方的权利条款，使乙方在租赁关系中处于更加主动的地位，有利于维护乙方的利益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方的主导地位，旨在平衡甲乙双方的权益，避免甲方在租赁过程中滥用权利。

10.2通过增加甲方的违约及限制条款，使甲方在租赁关