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文档简介
加盟商铺转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
鉴于甲方(以下简称“甲方”)拥有位于__________的商铺,并愿意将该商铺转让给乙方(以下简称“乙方”),乙方同意购买该商铺,双方经友好协商,达成如下协议:
一、商铺转让
1.1甲方同意将其拥有的位于__________的商铺(以下简称“商铺”)转让给乙方,乙方同意购买。
1.2商铺的具体位置、面积、用途等详见附件一《商铺基本情况说明》。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同转让价格为人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整,作为商铺转让的定金。
2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方剩余的转让价款人民币__________元整。
2.4甲方在收到全部转让价款后,应将商铺的产权及相关证照办理过户至乙方名下。
三、交付时间及方式
3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内,将商铺的钥匙及相关证照交付给乙方。
3.2乙方应在收到商铺的钥匙及相关证照后__________日内,办理商铺的产权过户手续。
四、违约责任
4.1如乙方未按本合同约定支付转让价款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元整。
4.2如甲方未按本合同约定交付商铺,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金人民币__________元整。
4.3如一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
6.3附件:
附件一:《商铺基本情况说明》
附件二:《商铺产权证》
附件三:《商铺租赁合同》
附件四:《商铺装修合同》
附件五:《商铺转让税费清单》
附件六:双方身份证复印件
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
签订日期:________________
附件:
1.《商铺基本情况说明》
2.《商铺产权证》
3.《商铺租赁合同》
4.《商铺装修合同》
5.《商铺转让税费清单》
6.双方身份证复印件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
鉴于甲方(以下简称“甲方”)拥有位于__________的商铺,并愿意将该商铺转让给乙方(以下简称“乙方”),同时为保障甲方权益,引入第三方(以下简称“丙方”)作为本合同的重要参与方,丙方将提供资金支持及后续运营保障。甲乙双方及丙方经友好协商,达成如下协议:
一、商铺转让
1.1甲方同意将其拥有的位于__________的商铺(以下简称“商铺”)转让给乙方,乙方同意购买。
1.2商铺的具体位置、面积、用途等详见附件一《商铺基本情况说明》。
二、资金支持及权益
2.1丙方同意向乙方提供人民币__________元的资金支持,用于支付商铺转让价款及后续运营资金。
2.2丙方对商铺享有__________比例的优先收益权,在乙方经营期间,丙方有权按约定比例提取收益。
2.3丙方有权参与商铺的运营管理,对商铺的日常运营提出合理建议。
三、转让价格及支付方式
3.1本合同转让价格为人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整,作为商铺转让的定金。
3.3乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方剩余的转让价款人民币__________元整。
3.4甲方在收到全部转让价款后,应将商铺的产权及相关证照办理过户至乙方名下。
四、交付时间及方式
4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内,将商铺的钥匙及相关证照交付给乙方。
4.2乙方应在收到商铺的钥匙及相关证照后__________日内,办理商铺的产权过户手续。
五、违约责任及限制
5.1如乙方未按本合同约定支付转让价款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元整。
5.2如乙方经营不善导致商铺亏损,丙方有权要求乙方承担相应的责任。
5.3如乙方违反本合同约定,给甲方或丙方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
5.4乙方在经营期间,未经甲方或丙方同意,不得擅自改变商铺的用途或进行装修。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,具有同等法律效力。
八、第三方介入的意义及目的
8.1丙方作为第三方参与本合同,旨在为乙方提供资金支持及后续运营保障,降低乙方经营风险,确保甲方权益得到充分保障。
8.2丙方的加入,有利于优化资源配置,提高商铺的经营效益,实现三方共赢。
九、甲方权益为主导的目的和意义
9.1甲方作为商铺所有权人,在本次转让过程中,始终将自身权益放在首位,通过引入丙方,确保了资金支持和后续运营保障,降低了经营风险。
9.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款,保障了自身权益,确保了商铺的正常运营和收益。
附件:
1.《商铺基本情况说明》
2.《商铺产权证》
3.《商铺租赁合同》
4.《商铺装修合同》
5.《商铺转让税费清单》
6.双方身份证复印件
7.丙方营业执照复印件
8.丙方授权委托书
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
丙方(盖章):________________
签订日期:________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
鉴于乙方(以下简称“乙方”)有意向购买甲方(以下简称“甲方”)拥有的位于__________的商铺(以下简称“商铺”),并希望通过引入第三方(以下简称“丙方”)的资金支持来降低投资风险,甲乙双方及丙方经友好协商,达成如下协议:
一、商铺购买
1.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方,乙方同意购买。
1.2商铺的具体位置、面积、用途等详见附件一《商铺基本情况说明》。
二、资金支持及权益
2.1丙方同意向乙方提供人民币__________元的资金支持,用于支付商铺购买价款及后续运营资金。
2.2丙方对商铺享有__________比例的优先购买权,在乙方无法继续履行本合同时,丙方有权以同等条件购买商铺。
2.3丙方有权参与商铺的运营决策,对商铺的重大决策有建议权。
三、购买价格及支付方式
3.1本合同购买价格为人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整,作为商铺购买定金。
3.3乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方剩余的购买价款人民币__________元整。
3.4甲方在收到全部购买价款后,应将商铺的产权及相关证照办理过户至乙方名下。
四、交付时间及方式
4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内,将商铺的钥匙及相关证照交付给乙方。
4.2乙方应在收到商铺的钥匙及相关证照后__________日内,办理商铺的产权过户手续。
五、乙方权益保障
5.1乙方在经营商铺期间,享有独立经营权和利润分配权。
5.2乙方有权根据市场情况调整商铺的经营范围和经营策略。
5.3乙方在合同期内,如因不可抗力因素导致无法继续经营,有权申请解除合同,并要求丙方承担相应的损失。
六、甲方违约及限制
6.1如甲方未按本合同约定交付商铺,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金人民币__________元整。
6.2如甲方违反本合同约定,给乙方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
6.3甲方在合同期内,未经乙方同意,不得擅自改变商铺的用途或进行装修。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.《商铺基本情况说明》
2.《商铺产权证》
3.《商铺租赁合同》
4.《商铺装修合同》
5.《商铺转让税费清单》
6.双方身份证复印件
7.丙方营业执照复印件
8.丙方授权委托书
乙方(盖章):________________
甲方(盖章):________________
丙方(盖章):________________
签订日期:________________
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为商铺的购买者,通过引入丙方作为资金支持方,保障了自身的资金安全和投资回报。乙方在合同中享有独立的经营权和利润分配权,能够根据市
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