厂房抵押合同范例6

厂房抵押合同范例6第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，拟将其位于____________________的厂房（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以作为其向乙方借款的担保。

二、乙方同意接受甲方的抵押物，并基于此与甲方签订本合同。

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

一、抵押物为甲方所有，位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

二、抵押物的权属证明文件已由甲方交付乙方，乙方已对该抵押物的权属进行核实，确认抵押物不存在任何权利瑕疵。

第二条抵押权范围

一、本合同项下的抵押权范围包括但不限于：甲方因借款所产生的债权、利息、违约金、实现抵押权的费用以及乙方为实现抵押权所采取的其他必要措施所产生的费用。

二、甲方在本合同项下所设定的抵押权不得对抗善意第三人。

第三条抵押物保管

一、甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害，并承担抵押物保管责任。

二、乙方有权随时检查抵押物，甲方应予以配合。

第四条抵押权行使

一、在本合同有效期内，如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权行使抵押权，处置抵押物。

二、乙方处置抵押物所得款项，应首先用于偿还乙方因甲方违约而产生的债权及费用，如有剩余，乙方应将剩余款项返还给甲方。

第五条抵押合同解除

一、在本合同有效期内，如甲方提前偿还全部借款，经双方协商一致，本合同可以解除。

二、如因国家政策调整、法律法规变更等原因导致本合同无法继续履行，双方协商一致后，本合同可以解除。

第六条违约责任

一、如甲方违反本合同约定，未按期履行还款义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、如乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押物或未按时行使抵押权，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

一、本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物权属证明文件；

二、抵押物清单；

三、其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，拟将其位于____________________的厂房（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以作为其向乙方借款的担保。

二、丙方同意为甲方的借款提供担保，并同意在甲方无法履行还款义务时，承担相应的担保责任。

三、甲乙双方基于上述情况，经协商一致，并考虑到丙方的担保义务，达成如下协议：

第一条抵押物

一、抵押物为甲方所有，位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

二、抵押物的权属证明文件已由甲方交付乙方，乙方已对该抵押物的权属进行核实，确认抵押物不存在任何权利瑕疵。

第二条抵押权范围

一、本合同项下的抵押权范围包括但不限于：甲方因借款所产生的债权、利息、违约金、实现抵押权的费用以及乙方为实现抵押权所采取的其他必要措施所产生的费用。

二、抵押权不得对抗善意第三人。

第三条丙方担保责任

一、丙方对本合同项下的借款承担连带担保责任，在甲方未能履行还款义务时，丙方应立即履行担保义务。

二、丙方的担保责任不因甲方与乙方的债权债务关系变更、解除或终止而免除。

第四条甲方权益保障

一、甲方在借款期间，有权要求乙方提供借款使用的指导和监督，确保借款用于约定的用途。

二、甲方有权要求乙方在借款期限内，不得擅自提高利率或提前收回借款。

三、甲方有权在借款到期前，提前偿还借款本金及利息，并要求乙方解除抵押权。

第五条乙方违约及限制条款

一、乙方违反本合同约定，未按期履行还款义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并解除抵押权。

二、乙方不得在未经甲方同意的情况下，转让其在本合同项下的权利或义务。

三、乙方不得利用甲方的抵押物进行任何违法活动。

第六条争议解决

一、本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

一、本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物权属证明文件；

二、抵押物清单；

三、担保合同；

四、其他与本合同相关的文件。

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的担保保障，确保甲方在借款过程中的权益不受侵害。丙方的担保责任为本合同的重要条款，旨在明确丙方的责任和义务，同时保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在借款过程中的主导地位，并在合同中明确乙方的违约及限制条款，以维护自身的利益。此合同的设计旨在通过明确各方的责任和义务，实现甲乙丙三方利益的平衡，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因扩大生产规模，需向乙方借款人民币______________元，用于购置生产设备。

二、丙方同意为甲方的借款提供担保，确保甲方按期偿还借款。

三、甲乙双方及丙方基于上述情况，经协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额及用途

一、借款金额：人民币______________元。

二、借款用途：购置生产设备。

第二条借款期限及利率

一、借款期限：自本合同签订之日起__________个月。

二、借款利率：按年利率______________%执行。

第三条抵押物

一、抵押物为甲方所有，位于____________________的厂房（以下简称“抵押物”）。

二、抵押物的权属证明文件已由甲方交付乙方，乙方已对该抵押物的权属进行核实，确认抵押物不存在任何权利瑕疵。

第四条丙方担保责任

一、丙方对本合同项下的借款承担连带保证责任，在甲方未能履行还款义务时，丙方应立即履行担保义务。

二、丙方的担保责任不因甲方与乙方的债权债务关系变更、解除或终止而免除。

第五条乙方权益保障

一、乙方有权要求甲方定期提供财务报表，以便乙方了解甲方的经营状况。

二、乙方有权在借款期限内，对甲方的生产经营活动进行合理监督，以确保借款用于约定的用途。

三、乙方有权在甲方违约时，要求丙方立即履行担保义务，或采取其他法律手段保护自身权益。

第六条甲方法律义务及违约责任

一、甲方应按约定的期限和金额偿还借款本金及利息。

二、甲方违反本合同约定，未按期偿还借款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究甲方的违约责任。

三、甲方未经乙方同意，擅自改变借款用途，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应责任。

四、甲方应保证抵押物的完整性和安全，未经乙方同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

第七条争议解决

一、本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

一、本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物权属证明文件；

二、抵押物清单；

三、担保合同；

四、其他与本合同相关的文件。

乙方作为出借人，在本合同中占据主导地位，通过增加自身权益保障条款，确保借款的收回及利息的获取。乙方有权对甲方的经营状况进行监督，并在甲方违约时采取措施保护自身权益。丙方作为担保人，其责任在于在甲方无法偿还借款时，履行担保义务，确保乙方的权益不受损害。

乙方为主导的目的和意义在于：

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