冰馆租赁合同范例

冰馆租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

冰馆租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的冰馆（以下简称“冰馆”），现甲方同意将冰馆出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及用途

1.1甲方向乙方出租冰馆，具体地址为__________，租赁面积为__________平方米。

1.2乙方租赁冰馆的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为__________元/平方米/月。

三、租赁保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金__________元。

3.2租赁期满后，乙方按合同约定向甲方支付全部租金并结清相关费用后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证冰馆的产权清晰，并依法提供必要的租赁手续。

（2）甲方应保证冰馆的设施设备齐全、完好，并负责维修保养。

（3）甲方不得擅自改变冰馆的结构和用途。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金、保证金及相关费用。

（2）乙方应合理使用冰馆，不得擅自改变冰馆的结构和用途。

（3）乙方应爱护冰馆的设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁手续的，乙方有权解除本合同。

（2）甲方擅自改变冰馆的结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

（2）乙方擅自改变冰馆的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.冰馆设施设备清单

2.租赁保证金收据

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

冰馆租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的冰馆（以下简称“冰馆”），现甲方同意将冰馆出租给乙方使用，为确保乙方履行合同义务，甲方特邀请__________（以下简称“第三方”）作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及用途

1.1甲方向乙方出租冰馆，具体地址为__________，租赁面积为__________平方米。

1.2乙方租赁冰馆的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为__________元/平方米/月。

三、租赁保证金及第三方担保

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金__________元。

3.2第三方保证乙方在租赁期限内，按合同约定支付租金、保证金及相关费用。

3.3若乙方未履行合同义务，甲方有权要求第三方承担连带责任。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按合同约定支付租金、保证金及相关费用。

（2）甲方有权监督乙方合理使用冰馆，并确保冰馆设施设备完好。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担连带责任。

（4）甲方有权在合同到期或乙方违约时，收回冰馆。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证冰馆的产权清晰，并依法提供必要的租赁手续。

（2）甲方应保证冰馆的设施设备齐全、完好，并负责维修保养。

（3）甲方不得擅自改变冰馆的结构和用途。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用冰馆。

（2）乙方有权在租赁期满或合同解除后，按合同约定收回保证金。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金、保证金及相关费用。

（2）乙方应合理使用冰馆，不得擅自改变冰馆的结构和用途。

（3）乙方应爱护冰馆的设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、第三方的权利与义务

6.1第三方权利：

（1）第三方有权在乙方履行合同义务的情况下，要求甲方退还保证金。

（2）第三方有权在乙方违约时，行使甲方赋予的权利。

6.2第三方义务：

（1）第三方应保证乙方在租赁期限内，按合同约定支付租金、保证金及相关费用。

（2）第三方应在乙方违约时，承担连带责任。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

（2）乙方擅自改变冰馆的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.2第三方违约责任：

（1）第三方未履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.冰馆设施设备清单

2.租赁保证金收据

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明

5.第三方营业执照复印件

6.第三方法定代表人身份证明

7.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方在租赁期限内履行合同义务，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设立担保机制，提高自身权益保障，同时确保冰馆的合理使用和设施设备的完好，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产（以下简称“商业地产”），现甲方同意将商业地产出租给乙方使用，为确保乙方履行合同义务，甲方特邀请__________（以下简称“第三方”）作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及用途

1.1甲方向乙方出租商业地产，具体地址为__________，租赁面积为__________平方米。

1.2乙方租赁商业地产的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为__________元/平方米/月。

三、租赁保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金__________元。

3.2租赁期满后，乙方按合同约定向甲方支付全部租金并结清相关费用后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

四、第三方的责权利

4.1第三方权利：

（1）第三方有权监督乙方按照合同约定使用商业地产。

（2）第三方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务或赔偿损失。

（3）第三方有权在乙方违约导致甲方权益受损时，代为甲方行使追偿权。

4.2第三方义务：

（1）第三方应保证其提供的担保真实有效。

（2）第三方应协助甲方维护其合法权益。

（3）第三方应遵守合同约定，不得擅自变更担保内容。

五、乙方的责权利

5.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用商业地产。

（2）乙方有权在租赁期满后，根据合同约定取得商业地产的使用权。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的租赁手续和设施设备。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金、保证金及相关费用。

（2）乙方应合理使用商业地产，不得擅自改变其结构或用途。

（3）乙方应爱护商业地产的设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、甲方的责权利

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务或赔偿损失。

（2）甲方有权在乙方违约导致其权益受损时，要求第三方代为追偿。

（3）甲方有权在乙方提前解除合同时，要求乙方支付违约金。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证商业地产的产权清晰，并依法提供必要的租赁手续。

（2）甲方应保证商业地产的设施设备齐全、完好，并负责维修保养。

（3）甲方不得擅自改变商业地产的结构和用途。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

（2）乙方擅自改变商业地产的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.2甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁手续的，乙方有权解除本合同。

（2）甲方擅自改变商业地产的结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商业地产设施设备清单

2.租赁保证