农村宅基地买卖合同的标准版该如何写5篇

农村宅基地买卖合同的标准版该如何写5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于某村的宅基地一块，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的及价款1.甲方同意将其拥有的位于某村的宅基地一块出售给乙方。该宅基地面积为平方米，四至边界为。2.乙方同意以人民币万元的价格购买该宅基地。该价款为双方协商确定，真实有效。二、付款方式及期限1.乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付全部购房款人民币万元。甲方收到款项后，应向乙方出具收据。2.乙方如未按时付款，应按照中国人民银行公布的同期贷款利率向甲方支付利息。三、交付及过户1.甲方应在收到乙方全款后，立即将宅基地的产权证书等相关资料交付给乙方。同时，甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的产权。2.如因甲方原因，导致乙方无法取得该宅基地的产权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。四、违约责任及赔偿1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方的全部损失。2.甲方如未按照本合同约定交付产权证书或协助办理过户手续，应按照合同总金额的百分之向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方的全部损失。3.乙方如未按照本合同约定支付购房款，应按照中国人民银行公布的同期贷款利率向甲方支付利息。同时，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。五、争议解决及法律适用1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的解释权归中华人民共和国法律所有。在履行本合同过程中，如发生争议，双方应适用中华人民共和国法律进行解决。六、其他约定事项1.双方应妥善保管本合同的原件及附件，并应对其内容的真实性、合法性和完整性负责。如因合同内容虚假或违法导致的纠纷或损失，应由过错方承担责任。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改、补充应以书面形式进行，并经过双方签字或盖章后生效。3.本合同一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份。三份合同具有同等法律效力，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如有违反，应承担违约责任并赔偿对方的全部损失。篇2甲方（卖方）：姓名：__________身份证号：__________住址：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号：__________住址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的农村宅基地，乙方有意购买该宅基地，双方经友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况该宅基地位于__________，面积为__________平方米，形状为__________，四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。该宅基地上有一栋房屋，结构为__________，面积为__________平方米。二、买卖价格及支付方式1.买卖价格：双方约定该宅基地的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格包括宅基地及其上的房屋。2.支付方式：乙方应在合同签订后一次性支付全部款项给甲方。甲方收到款项后，应出具收据给乙方。三、交付及过户1.交付时间：甲方应在合同签订后__________天内，将宅基地及其上的房屋交付给乙方。交付时，双方应现场确认宅基地及房屋的状况，并签署交付确认书。2.过户手续：甲方应协助乙方办理宅基地及房屋过户手续，确保乙方成为该宅基地的合法所有者。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能在规定时间内交付宅基地及其上的房屋，乙方有权要求甲方退还全部款项，并赔偿因此造成的损失。2.乙方如未能在规定时间内支付款项，甲方有权解除合同，并赔偿因此造成的损失。3.双方应遵守相关法律法规，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿因此造成的损失。五、其他约定事项1.甲方应确保该宅基地及其上的房屋没有产权纠纷和债权纠纷。如有纠纷，由甲方负责处理并承担相关费用。2.乙方在购买后有权对该宅基地及其上的房屋进行使用、出租、出售等处置，甲方不得干涉。3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处存档一份。本合同自双方签字之日起生效。4.如在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：__________（签字）乙方（买方）：__________（签字）日期：__________年__________月__________日篇3甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：丙方（宅基地所在村委会）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方位于农村宅基地及房屋的买卖事宜，达成以下协议：一、房屋及宅基地基本情况1.甲方自愿将其位于农村宅基地及房屋（包括附属设施）出售给乙方，该宅基地的具体位置为：XX省XX市XX区XX镇XX村XX组。2.宅基地面积：XX平方米；房屋面积：XX平方米。3.房屋及宅基地的产权状况：甲方为该房屋及宅基地的合法所有人，不存在产权纠纷。二、买卖条件1.乙方同意购买甲方位于农村宅基地及房屋，并愿意承担相应的法律责任。2.甲方同意将其位于农村宅基地及房屋出售给乙方，并愿意承担相应的法律责任。3.双方同意遵循相关法律法规的规定，完成房屋及宅基地的买卖手续。三、付款方式及期限1.乙方同意在签订本协议后XX日内，向甲方支付房屋及宅基地的购买款项。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付购买款项。2.甲方同意在收到乙方支付的购买款项后，立即向乙方交付房屋及宅基地的相关产权证明文件。四、交付及验收1.甲方同意在收到乙方支付的购买款项后，立即将房屋及宅基地交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及宅基地处于良好的使用状态。2.乙方应在收到交付后XX日内进行验收，验收内容包括但不限于房屋的建造质量、内部设施是否齐全等。验收过程中如发现任何问题，乙方应及时向甲方提出。甲方应在接到乙方的问题后XX日内进行修复或解决。五、违约责任1.甲方在收到乙方支付的购买款项后，如未能按时交付房屋及宅基地或交付的房屋及宅基地存在产权纠纷、质量问题等，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于返还乙方已支付的购买款项并赔偿乙方的相关损失。2.乙方在支付购买款项后，如未能按时验收或验收过程中发现任何问题未及时告知甲方并进行修复或解决，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付甲方相应的修复费用并赔偿甲方的相关损失。六、争议解决方式1.如在履行本协议过程中发生争议，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的其他条款。如因争议导致本协议无法继续履行，双方应协商解决方案并签订书面协议。七、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守本协议中的各项条款。如一方违反本协议中的条款，应承担相应的法律责任。2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，丙方一份存档备案。如发生争议或需要证明双方的权利义务关系时，各方应提供本协议作为证据。甲方（卖方）：身份证号码：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：身份证号码：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日丙方（宅基地所在村委会）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号：XXXX住址：XXXX联系方式：XXXX乙方（买方）：姓名：XXX身份证号：XXXX住址：XXXX联系方式：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村宅基地买卖事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1.甲方所售宅基地位于XX市XX区XX镇（乡）XX村，宅基地证号为XX号，面积为XX平方米。2.甲方保证该宅基地来源合法，已取得土地使用权，并同意将该土地使用权转让给乙方。二、买卖价格及支付方式1.甲乙双方协商确定，该宅基地的买卖价格为人民币（大写）XX元整。2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部价款。具体支付方式如下：XX。三、交付及过户1.甲方应在收到全部价款后XX日内，将宅基地的产权证书等相关文件交付给乙方。2.乙方应在收到产权证书后XX日内，办理完成过户手续。过户所需费用由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能按时交付产权证书或过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为合同总金额的XX%。2.乙方如未能按时支付价款或办理过户手续，应支付违约金给甲方，违约金为合同总金额的XX%。3.如因违约方导致合同无法继续履行，违约方应赔偿给守约方的全部损失。五、其他约定事项1.甲方保证该宅基地上没有任何形式的抵押、查封等权利限制，并保证在过户后不再有任何权利主张。如有任何权利纠纷，由甲方承担全部责任。2.乙方在使用该宅基地时，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，由乙方承担全部责任。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：XXXX乙方（买方）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方农村宅基地及房屋买卖事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方自愿将其位于XXXX的农村宅基地及房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物具体信息如下：2.宅基地面积：XXXX平方米；房屋面积：XXXX平方米；房屋结构：XXXX。3.标的物四至界限：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。二、合同价款及支付方式1.双方协商确定标的物的成交价为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。该价款包括宅基地和房屋的全部费用。2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付合同价款。支付方式如下：XXXX。三、标的物的交付与验收1.甲方应在乙方支付合同价款后XX个工作日内将标的物交付给乙方。交付时，甲方应提供以下文件资料：XXXX。2.乙方应在收到标的物后XX个工作日内进行验收。验收过程中如发现标的物与合同约定不符或存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或调整。四、违约责任及赔偿损失1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付标的物或交付的标的物与合同约定不符，应支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。同时，甲方应赔偿乙方因违约造成的损失。2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付合同价款或验收过程中提出不合理要求，应支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。同时，乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。五、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、合同生效及变更、解