上海审计租房合同模板

上海审计租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________________________的房产，以下简称“出租房屋”，甲方同意将该出租房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该出租房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.出租房屋地址：上海市_________________________。

2.出租房屋面积：____________________平方米。

3.出租房屋结构：____________________。

4.出租房屋用途：____________________。

5.出租房屋装修情况：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同租赁期满前____天内书面签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离出租房屋后____个工作日内，无息退还乙方已支付的押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用出租房屋期间，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应妥善保管出租房屋，不得擅自拆改、翻修、改建。

3.乙方应定期对出租房屋进行清洁、保养，确保出租房屋的卫生和整洁。

4.乙方在使用出租房屋期间，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、其他约定

1.甲方应确保出租房屋具备合法出租条件，包括但不限于：房屋权属清晰、无权属争议、房屋结构安全等。

2.乙方应遵守租赁房屋所在地的物业管理规定，不得违反物业管理条例。

3.双方应本着友好协商的原则，妥善解决合同履行过程中发生的争议。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、合同解除及违约责任

1.甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途；

（2）乙方违反物业管理规定，严重影响他人生活；

（3）乙方拖欠租金超过____个月；

（4）乙方使用出租房屋进行违法活动。

2.乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供合法出租房屋；

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金；

（3）甲方存在严重违约行为。

3.双方违约责任：

（1）甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，双方可选择以下一种方式解决争议：

（1）向上海市_________________________仲裁委员会申请仲裁；

（2）向上海市_________________________人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出租房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________________________的房产，以下简称“出租房屋”，甲方同意将该出租房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该出租房屋，丙方作为第三方担保方，同意对乙方租赁行为进行担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.出租房屋地址：上海市_________________________。

2.出租房屋面积：____________________平方米。

3.出租房屋结构：____________________。

4.出租房屋用途：____________________。

5.出租房屋装修情况：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同租赁期满前____天内书面签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离出租房屋后____个工作日内，无息退还乙方已支付的押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方支付相应租金。

2.丙方担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方遵守租赁合同条款，确保出租房屋的使用安全、合法。

2.甲方有权要求乙方在使用过程中保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方搬离出租房屋。

4.甲方有权要求乙方支付违约金，赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供合法出租房屋，确保房屋权属清晰、无权属争议。

2.乙方有权在租赁期限内，正常使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

4.乙方应妥善保管出租房屋，保持房屋整洁。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如因自身原因造成出租房屋损坏，应负责修复或赔偿。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，双方可选择以下一种方式解决争议：

（1）向上海市_________________________仲裁委员会申请仲裁；

（2）向上海市_________________________人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出租房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.第三方担保协议；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，在本合同中承担连带担保责任，旨在增强甲方的权益保障，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，有更便捷的途径追回租金，保障自身合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位。通过本合同，甲方明确了自身权利和义务，保障了出租房屋的合法使用，降低了租赁风险。同时，甲方通过增加乙方违约及限制条款，进一步强化了对出租房屋的保护，确保租赁期间房屋的完好和正常使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于乙方有租赁上海市_________________________房产的意向，甲方同意出租该房产，丙方作为第三方担保方，同意对乙方租赁行为进行担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.出租房屋地址：上海市_________________________。

2.出租房屋面积：____________________平方米。

3.出租房屋结构：____________________。

4.出租房屋用途：____________________。

5.出租房屋装修情况：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同租赁期满前____天内书面签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离出租房屋后____个工作日内，无息退还乙方已支付的押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方支付相应租金。

2.丙方担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供合法出租房屋，确保房屋权属清晰、无权属争议。

2.乙方有权在租赁期限内，正常使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方有权要求甲方保持房屋的维修保养，确保居住环境的安全和舒适。

4.乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照约定使用房屋剩余部分。

七、甲方权利与义务

1.甲方应确保出租房屋符合租赁合同的约定，并提供必要的生活设施。

2.甲方应按约定收取租金，不得擅自提高租金。

3.甲方应按照约定的时间和质量标准，对房屋进行维修和保养。

4.甲方应尊重乙方的居住隐私，不得擅自进入乙方居住的房屋。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供合法出租房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金和赔偿损失。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方如未按约定进行房屋维修保养，乙方有权要求甲方立即履行义务，并承担相应的损失。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，双方可选择以下一种方式解决争议：

（1）向上海市_________________________仲裁委员会申请仲裁；

（2）向上海市_________________________人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出租房屋产权证复印件；