二手房地下车位合同范例

二手房地下车位合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的地下车位（以下简称“车位”），卖方同意出售该车位给买方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、车位基本信息

1.车位编号：__________

2.所在小区：__________

3.车位面积：__________平方米

4.车位用途：__________

5.车位使用权：__________

二、车位价格及支付方式

1.车位总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付车位总价。

3.支付方式：__________

三、交付时间及方式

1.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将车位交付给买方。

2.交付方式：__________

四、双方权利义务

1.买方权利：

（1）享有车位的使用权；

（2）在车位交付后，有权对车位进行合理使用；

（3）在车位使用过程中，有权要求卖方提供必要的服务；

（4）在合同约定的期限内，有权要求卖方按照约定交付车位。

2.买方义务：

（1）按照合同约定支付车位总价；

（2）在车位交付后，妥善使用车位，不得擅自改变车位结构；

（3）在车位使用过程中，遵守小区管理规定；

（4）在合同约定的期限内，接受车位交付。

3.卖方权利：

（1）要求买方按照合同约定支付车位总价；

（2）在买方未按照合同约定支付车位总价的情况下，有权解除本合同；

（3）在车位交付前，有权对车位进行合理维护。

4.卖方义务：

（1）按照合同约定将车位交付给买方；

（2）在车位交付后，确保车位符合使用要求；

（3）在合同约定的期限内，为买方提供必要的服务。

五、违约责任

1.若买方未按照合同约定支付车位总价，应向卖方支付车位总价_________%的违约金。

2.若卖方未按照合同约定交付车位，应向买方支付车位总价_________%的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向车位所在地的仲裁委员会申请仲裁。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在下列情况下，本合同可解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违反合同约定，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）车位产权证明；

（2）车位平面图；

（3）车位使用说明书。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

（1）车位产权证明；

（2）车位平面图；

（3）车位使用说明书。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的地下车位（以下简称“车位”），卖方同意出售该车位给买方。为保障买方权益，丙方作为担保方，同意提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、车位基本信息

1.车位编号：__________

2.所在小区：__________

3.车位面积：__________平方米

4.车位用途：__________

5.车位使用权：__________

二、车位价格及支付方式

1.车位总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付车位总价。

3.支付方式：__________

三、交付时间及方式

1.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将车位交付给买方。

2.交付方式：__________

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的车位总价承担连带担保责任。

2.丙方应在合同约定的支付期限内，确保买方按照合同约定支付车位总价。

3.若因买方未支付车位总价导致卖方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、买方权利

1.享有车位的使用权；

2.在车位交付后，有权对车位进行合理使用；

3.在车位使用过程中，有权要求卖方提供必要的服务；

4.在合同约定的期限内，有权要求卖方按照约定交付车位；

5.若卖方或丙方违约，有权要求卖方或丙方承担违约责任；

6.在车位使用过程中，享有对车位进行必要维护的权利。

六、买方义务

1.按照合同约定支付车位总价；

2.在车位交付后，妥善使用车位，不得擅自改变车位结构；

3.在车位使用过程中，遵守小区管理规定；

4.在合同约定的期限内，接受车位交付；

5.协助卖方和丙方履行合同义务。

七、卖方义务

1.按照合同约定将车位交付给买方；

2.在车位交付后，确保车位符合使用要求；

3.在合同约定的期限内，为买方提供必要的服务；

4.协助买方办理车位产权过户手续；

5.在车位交付前，不得擅自处置车位。

八、乙方违约责任

1.若卖方未按照合同约定交付车位，应向买方支付车位总价_________%的违约金；

2.若卖方在车位交付前擅自处置车位，应承担相应的赔偿责任；

3.若卖方违反合同约定，给买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、丙方违约责任

1.若丙方未按照合同约定履行担保责任，应向卖方支付车位总价_________%的违约金；

2.若丙方违反合同约定，给买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向车位所在地的仲裁委员会申请仲裁。

十一、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.在下列情况下，本合同可解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违反合同约定，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

十三、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方权益，降低交易风险；

2.提高交易效率，确保交易顺利进行；

3.促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在车位交易中的主导地位；

2.提高甲方在交易过程中的话语权；

3.保护甲方在车位使用过程中的合法权益。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于卖方名下位于__________的地下车位（以下简称“车位”）存在潜在交易需求，买方有意购买该车位，丙方作为担保方，同意为买方的支付提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、车位基本信息

1.车位编号：__________

2.所在小区：__________

3.车位面积：__________平方米

4.车位用途：__________

5.车位使用权：__________

二、车位价格及支付方式

1.车位总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付车位总价。

3.支付方式：__________

三、交付时间及方式

1.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将车位交付给买方。

2.交付方式：__________

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的车位总价承担连带担保责任。

2.丙方应在合同约定的支付期限内，确保买方按照合同约定支付车位总价。

3.若因买方未支付车位总价导致卖方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方权利

1.享有车位的使用权；

2.在车位交付后，有权对车位进行合理使用；

3.在车位使用过程中，有权要求卖方提供必要的服务；

4.在合同约定的期限内，有权要求卖方按照约定交付车位；

5.若卖方或丙方违约，有权要求卖方或丙方承担违约责任；

6.在车位使用过程中，享有对车位进行必要维护的权利；

7.若因卖方原因导致合同无法履行，有权要求丙方履行担保责任。

六、乙方义务

1.按照合同约定支付车位总价；

2.在车位交付后，妥善使用车位，不得擅自改变车位结构；

3.在车位使用过程中，遵守小区管理规定；

4.在合同约定的期限内，接受车位交付；

5.协助卖方和丙方履行合同义务。

七、卖方义务

1.按照合同约定将车位交付给买方；

2.在车位交付后，确保车位符合使用要求；

3.在合同约定的期限内，为买方提供必要的服务；

4.协助买方办理车位产权过户手续；

5.在车位交付前，不得擅自处置车位。

八、甲方违约责任

1.若卖方未按照合同约定交付车位，应向买方支付车位总价_________%的违约金；

2.若卖方在车位交付前擅自处置车位，应承担相应的赔偿责任；

3.若卖方违反合同约定，给买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、丙方违约责任

1.若丙方未按照合同约定履行担保责任，应向卖方支付车位总价_________%的违约金；

2.若丙方违反合同约定，给买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向车位所在地的仲裁委员会申请仲裁。

十一、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.在下列情况下，本合同可解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违反合同约定，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

十二、其他约定

1.本合同未尽