2024年工程合同法：担保与履约保障

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程合同法：担保与履约保障本合同目录一览1.担保1.1担保类型1.1.1保证担保1.1.2抵押担保1.1.3质押担保1.2担保范围1.3担保期限1.4担保责任2.履约保障2.1履约保证金2.1.1保证金金额2.1.2保证金缴纳时间2.1.3保证金退还条件2.2履约保函2.2.1保函金额2.2.2保函开具时间2.2.3保函失效时间2.3履约信用2.3.1信用评估2.3.2信用等级2.3.3信用担保措施3.担保人义务3.1担保人资格3.2担保人责任3.3担保人权利4.履约保障措施4.1违约责任4.2合同解除4.3争议解决5.合同的生效、变更和终止5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同终止6.其他条款6.1保密条款6.2法律适用6.3争议解决方式7.合同附件7.1担保文件7.2履约保证金缴纳证明7.3履约保函副本8.签署页8.1甲方（担保人）签字8.2乙方（履约人）签字8.3第三方（见证人）签字9.日期9.1合同签订日期9.2担保起始日期9.3履约起始日期10.合同编号10.1甲方合同编号10.2乙方合同编号10.3担保编号11.附加条款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊承诺12.合同修订历史12.1修订日期12.2修订内容13.合同附件说明13.1附件名称13.2附件内容14.签字页14.1甲方（担保人）签字14.2乙方（履约人）签字14.3第三方（见证人）签字第一部分：合同如下：第一条担保1.1担保类型1.1.1保证担保甲方（担保人）愿为乙方（履约人）在合同执行过程中的履行义务提供保证担保。1.1.2抵押担保甲方以其拥有的位于市的办公楼作为抵押物，为乙方在合同执行过程中的履行义务提供抵押担保。1.1.3质押担保甲方将其持有的乙方的1000万元应收账款权利质押，为乙方在合同执行过程中的履行义务提供质押担保。1.2担保范围担保范围包括但不限于乙方在合同执行过程中的违约责任、侵权责任、合同解除责任等。1.3担保期限担保期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。1.4担保责任甲方在担保期限内，如乙方未履行合同义务或履行义务不符合约定，甲方承担连带责任，向乙方支付违约金及赔偿损失。第二条履约保障2.1履约保证金2.1.1保证金金额甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方缴纳履约保证金，保证金金额为合同总价款的5%。2.1.2保证金缴纳时间甲方应在合同签订后五个工作日内缴纳履约保证金。2.1.3保证金退还条件合同履行完毕且乙方无违约行为后，甲方按照乙方出具的退款申请退还履约保证金。2.2履约保函2.2.1保函金额甲方应在合同签订后向乙方开具履约保函，保函金额为合同总价款的10%。2.2.2保函开具时间甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方开具履约保函。2.2.3保函失效时间履约保函在合同履行完毕且乙方无违约行为后失效。2.3履约信用2.3.1信用评估甲方应向乙方提供其最新的信用评估报告。2.3.2信用等级甲方的信用等级为AAA级。2.3.3信用担保措施甲方承诺在担保期限内保持其信用等级不低于AAA级，否则甲方应承担相应的违约责任。第三条担保人义务3.1担保人资格甲方应保证其具备合法的担保资格，且未被任何有权机关采取限制担保行为的措施。3.2担保人责任甲方在担保期限内，如乙方未履行合同义务或履行义务不符合约定，甲方承担连带责任，向乙方支付违约金及赔偿损失。3.3担保人权利甲方有权在乙方履行合同义务且未出现违约行为的情况下，向乙方申请退还履约保证金。第四条履约保障措施4.1违约责任如乙方未履行合同义务或履行义务不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.2合同解除甲方有权在乙方未履行合同义务或履行义务不符合约定的情况下解除合同。4.3争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条合同的生效、变更和终止5.1合同生效条件本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效。5.2合同变更合同的变更必须经甲方和乙方协商一致，并以书面形式签订。5.3合同终止本合同在合同履行完毕后自动终止。第六条其他条款6.1保密条款双方应对合同内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.3争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同附件8.1担保文件8.1.1甲方担保资格证明文件8.1.2甲方信用评估报告8.1.3抵押物权属证明文件8.1.4质押应收账款权利证明文件8.2履约保证金缴纳证明8.2.1甲方缴纳履约保证金的银行转账凭证8.2.2乙方收到的履约保证金确认函8.3履约保函副本8.3.1履约保函原件8.3.2履约保函副本第九条签署页9.1甲方（担保人）签字9.2乙方（履约人）签字9.3第三方（见证人）签字第十条日期10.1合同签订日期：2024年4月1日10.2担保起始日期：2024年4月1日10.3履约起始日期：2024年4月1日第十一条合同编号11.1甲方合同编号：CE2024000111.2乙方合同编号：CE2024000111.3担保编号：CG20240001第十二条附加条款12.1甲方特殊要求甲方要求乙方在合同履行过程中，严格按照约定的工程质量、工程进度和工程安全标准进行。12.2乙方特殊承诺乙方承诺在合同履行过程中，将全力以赴，确保工程质量、工程进度和工程安全达到甲方的要求。第十三条合同修订历史13.1修订日期：2024年4月1日13.2修订内容：合同第一条到第十一条的详细内容。第十四条合同附件说明14.1附件名称：担保文件、履约保证金缴纳证明、履约保函副本14.2附件内容：详见附件8.1至附件8.3的详细内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、融资方等。1.2第三方职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：a)对甲乙双方的履约情况进行监督和评估；b)在甲乙双方发生争议时，提供调解或评估服务；c)对甲乙双方的财务状况进行审计或评估。1.3第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：a)获取合同约定的相关资料和信息；b)对甲乙双方的履约行为进行监督；c)要求甲乙双方履行合同约定的义务。第二条第三方介入程序2.1第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：a)甲乙双方发生争议，无法通过友好协商解决；b)甲乙双方一方或双方涉嫌违约行为；c)甲方或乙方请求第三方介入。2.2第三方介入流程第三方介入的流程包括但不限于：a)甲乙双方协商一致，同意第三方介入；b)甲方和乙方向第三方提供相关合同资料和信息；c)第三方对介入事项进行评估和调解；d)第三方提出解决方案，甲乙双方协商一致并执行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入本合同过程中，对其行为所承担的责任上限。3.2第三方责任限额设定第三方责任限额设定如下：a)第三方在履行监督、评估、调解等职责时，因过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担的责任限额为第三方介入费用的三倍；b)第三方在履行监督、评估、调解等职责时，因故意导致甲乙双方损失的，第三方应承担的责任限额为甲方和乙方实际损失的金额。3.3第三方责任限额的证明甲乙双方应要求第三方提供责任限额的证明文件，以证实第三方具备承担相应责任的能力。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立性第三方在介入本合同过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在本合同中的权益划分如下：a)第三方有权获取甲乙双方提供的合同资料和信息；b)第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务；c)第三方在履行监督、评估、调解等职责时，有权要求甲乙双方支付介入费用。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件第三方介入后，如发现本合同存在不公平、不合理的条款，或甲乙双方协商一致，可以提出合同变更申请。5.2合同变更流程合同变更流程包括但不限于：a)第三方提出合同变更申请；b)甲乙双方协商一致，同意合同变更；c)甲乙双方签署合同变更协议；d)合同变更协议生效。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方调解第三方在介入本合同过程中，如甲乙双方发生争议，第三方可以尝试进行调解。6.2第三方评估第三方在介入本合同过程中，可以对甲乙双方的履约情况进行评估，并提出改进建议。6.3第三方仲裁或诉讼如第三方调解和评估未能解决甲乙双方的争议，第三方可以建议甲乙双方采取仲裁或诉讼方式解决。第七条第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件第三方介入后，如甲乙双方的合同履行完毕，或甲乙双方协商一致终止合同，可以终止第三方介入。7.2合同终止流程合同终止流程包括但不限于：a)甲乙双方协商一致，同意终止第三方介入；b)第三方出具终止介入的书面报告；c)甲乙双方签署合同终止协议；d)合同终止协议生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：担保文件附件1.1：甲方担保资格证明文件附件1.1.1：营业执照副本附件1.1.2：法人代表身份证明附件1.1.3：担保人信用评估报告附件1.2：抵押物权属证明文件附件1.2.1：抵押物所有权证书附件1.2.2：抵押物土地使用权证书附件1.3：质押应收账款权利证明文件附件1.3.1：应收账款权利凭证附件1.3.2：质押合同附件2：履约保证金缴纳证明附件2.1：甲方缴纳履约保证金的银行转账凭证附件2.2：乙方收到的履约保证金确认函附件3：履约保函副本附件3.1：履约保函原件附件3.2：履约保函副本附件4：甲方特殊要求附件4.1：特殊要求说明文档附件4.1.1：工程质量标准附件4.1.2：工程进度计划附件4.1.3：工程安全措施附件5：乙方特殊承诺附件5.1：特殊承诺说明文档附件5.1.1：乙方承诺的工程质量保证附件5.1.2：乙方承诺的工程进度保证附件5.1.3：乙方承诺的工程安全责任附件6：第三方监督评估报告附件6.1：第三方出具的监督评估报告附件6.1.1：甲方和乙方履约情况评估附件6.1.2：甲方和乙方财务状况审计说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定履行担保义务，包括但不限于未按约定提供担保、提供虚假担保或担保物权属有争议。2.乙方未按照合同约定履行履约义务，包括但不限于工程质量不符合标准、工程进度严重滞后、工程安全存在隐患。3.甲方和乙方未按照合同约定履行信息披露义务，包括但不限于未及时提供合同约定的相关信息。4.甲方和乙