2024地标建筑设计与施工委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024地标建筑设计与施工委托合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1委托方1.2受托方1.3地标建筑2.合同范围与内容2.1设计范围2.2施工范围2.3咨询服务范围3.合同期限3.1设计期限3.2施工期限3.3咨询服务期限4.合同价格与支付4.1设计费用4.2施工费用4.3咨询服务费用4.4支付方式与时间5.合同履行与验收5.1设计履行5.2施工履行5.3咨询服务履行5.4验收标准与程序6.合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任与赔偿7.1委托方的违约责任7.2受托方的违约责任7.3违约赔偿金额与方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点与机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款的赔偿10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容12.法律法规适用12.1适用法律法规12.2法律法规冲突解决13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的解释权13.3合同的送达14.附件14.1设计方案14.2施工图纸14.3咨询服务资料第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方委托方是指与受托方签订本合同，并委托受托方进行地标建筑设计、施工以及提供咨询服务的甲方。1.2受托方受托方是指与委托方签订本合同，并按照委托方的要求进行地标建筑设计、施工以及提供咨询服务的乙方。1.3地标建筑地标建筑是指委托方拥有或者管理，位于____（地点）的建筑物，其设计、施工以及相关咨询服务由受托方提供。第二条合同范围与内容2.1设计范围乙方根据甲方的要求，为甲方提供地标建筑的设计方案，包括但不限于建筑外观、结构、功能布局、材料选择等内容。2.2施工范围乙方根据甲方确认的设计方案，负责地标建筑的施工，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。2.3咨询服务范围乙方提供甲方在地标建筑设计和施工过程中的咨询服务，包括但不限于技术咨询、项目管理、质量控制等。第三条合同期限3.1设计期限自合同签订之日起，乙方应在____（期限）内完成地标建筑设计方案，并提交给甲方审查。3.2施工期限自甲方确认设计方案之日起，乙方应在____（期限）内完成地标建筑的施工。3.3咨询服务期限乙方的咨询服务期限自合同签订之日起至地标建筑施工结束之日止。第四条合同价格与支付4.1设计费用乙方向甲方提供的地标建筑设计方案，甲方应支付给乙方设计费用共计人民币____元（大写：_________________________元整）。4.2施工费用乙方负责地标建筑的施工，甲方应支付给乙方施工费用共计人民币____元（大写：_________________________元整）。4.3咨询服务费用乙方提供的设计和施工过程中的咨询服务，甲方应支付给乙方咨询服务费用共计人民币____元（大写：_________________________元整）。4.4支付方式与时间甲方应按照本合同约定的付款条款，通过银行转账等方式支付给乙方相应的费用。具体支付方式和时间如下：（1）设计费用：甲方应在乙方提交设计方案并经甲方审查合格后____个工作日内支付50%的设计费用；剩余50%的设计费用，甲方应在乙方完成设计方案的修改并满足甲方要求后____个工作日内支付。（2）施工费用：甲方应在乙方完成施工进度达到合同约定的比例后，按照实际完成的工程量支付相应的施工费用。具体支付比例和时间如下：①土建工程：甲方应在乙方完成土建工程进度达到50%后支付50%的施工费用；剩余50%的施工费用，甲方应在乙方完成土建工程进度达到100%后支付。②安装工程：甲方应在乙方完成安装工程进度达到50%后支付50%的施工费用；剩余50%的施工费用，甲方应在乙方完成安装工程进度达到100%后支付。③装饰工程：甲方应在乙方完成装饰工程进度达到50%后支付50%的施工费用；剩余50%的施工费用，甲方应在乙方完成装饰工程进度达到100%后支付。（3）咨询服务费用：甲方应在乙方提供咨询服务的过程中，按照实际发生的服务费用支付相应的费用。具体支付时间和方式如下：①技术咨询：甲方应在乙方提供技术咨询后____个工作日内支付相应的费用。②项目管理：甲方应在乙方完成项目管理工作并满足甲方要求后支付相应的费用。③质量控制：甲方应在乙方完成质量控制工作并满足甲方要求后支付相应的费用。第五条合同履行与验收5.1设计履行乙方应按照本合同约定的设计范围和期限，向甲方提交符合国家法律法规、行业标准和甲方要求的设计方案。设计方案应包括建筑外观、结构、功能布局、材料选择等内容，并满足甲方的使用需求。5.2施工履行乙方应按照本合同约定的施工范围和期限，按照设计方案和国家法律法规、行业标准的要求，完成地标建筑的施工。施工过程中，乙方应保证工程质量、安全、进度等方面的要求，并承担相应的责任。5.3咨询服务履行乙方应按照本合同约定的咨询服务范围和期限，为甲方提供技术咨询、项目管理、质量控制等服务。咨询服务过程中，乙方应积极与甲方沟通，确保设计和施工工作的顺利进行。5.4验收标准与程序本合同项下的设计和施工工作完成后，甲方应第八条合同变更与解除8.1变更条件除非本合同另有约定，任何一方要求变更或解除本合同，均应提前____个工作日书面通知对方，并说明变更或解除的原因和依据。8.2解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行或者继续履行没有必要，一方可以解除合同。解除合同的条件如下：（1）发生不可抗力事件，影响合同的履行，且甲方或乙方无法克服该不可抗力事件的影响；（2）一方明确表示不履行合同主要义务；（3）一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行；（5）一方依法应当解除合同的其他情形。8.3变更与解除的程序（1）提出变更或解除的一方应向对方提交书面申请，说明变更或解除的原因和依据；（2）对方收到申请后，应认真审查，并在收到申请之日起____个工作日内回复；（3）如对方同意变更或解除，双方应签订书面变更协议或解除协议，明确变更或解除的内容、范围、方式和责任等；（4）如对方不同意变更或解除，提出变更或解除的一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条违约责任与赔偿7.1委托方的违约责任委托方违反合同约定，导致乙方无法按时完成设计、施工或提供咨询服务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）以设计费用为基数，按每日违约金额的____%计算违约金；（2）以施工费用为基数，按每日违约金额的____%计算违约金；（3）以咨询服务费用为基数，按每日违约金额的____%计算违约金。7.2受托方的违约责任受托方违反合同约定，导致甲方无法按时获得符合质量要求的设计、施工或咨询服务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）以设计费用为基数，按每日违约金额的____%计算违约金；（2）以施工费用为基数，按每日违约金额的____%计算违约金；（3）以咨询服务费用为基数，按每日违约金额的____%计算违约金。7.3违约赔偿金额与方式违约方应按照本合同约定的违约金计算方式，向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点与机构本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院，双方应遵守该法院的相关规定，服从法院的判决。第十一条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的技术秘密、商业秘密、财务信息等，均应予以保密。保密信息的具体范围和内容由双方在保密协议中约定。9.2保密期限双方对保密信息的保密义务，自本合同签订之日起计算，至合同解除或终止后____年止。9.3违约保密条款的赔偿违反保密义务的一方，应向守约方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）以泄露保密信息所涉及的业务金额为基数，按泄露信息所造成损失的____%计算违约金；（2）如无法计算业务金额或损失金额，违约方应向守约方支付人民币____元（大写：_________________________元整）作为违约金。第十二条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）双方履行完合同约定的义务，合同自然终止；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件合同解除的条件同第八条的解除条件。第十三条第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、材料供应商、施工分包商等。14.2第三方介入的条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。14.3第三方责任的限定第三方介入本合同后，其责任限额应由甲方、乙方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。第三方责任限额包括但不限于第三方承担的义务范围、赔偿责任限制等。第十五条第三方与甲乙方的关系15.1第三方与甲方的关系第三方介入本合同后，应视为甲方合同当事人之一，第三方应按照合同约定履行其职责，并承担相应的责任。15.2第三方与乙方的关系第三方介入本合同后，乙方应与第三方建立相应的合作关系，并按照合同约定履行其职责，乙方应承担第三方因履行合同而产生的费用。15.3第三方与甲乙方的权利义务划分第三方介入本合同后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务划分，应根据合同约定和实际情况进行确定。合同中未约定的部分，各方应友好协商解决。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择甲方和乙方应共同选择具备相应资质和能力的第三方，并确保第三方能够按照合同约定履行其职责。16.2第三方介入的程序第三方介入本合同的程序，应由甲方、乙方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。16.3第三方费用第三方因履行合同而产生的费用，应由甲方、乙方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。16.4第三方违约责任第三方未按照合同约定履行其职责，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约责任的计算方式，应由甲方、乙方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。16.5第三方与甲乙方的沟通第三方应积极与甲方、乙方沟通，确保设计和施工工作的顺利进行。甲方和乙方也应协助第三方履行其职责。16.6第三方责任的风险防范甲方和乙方应根据合同约定，采取适当的风险防范措施，以降低第三方责任风险。包括但不限于第三方选择、第三方违约责任限制等。第十七条第三方介入的变更与解除17.1第三方变更当需要变更第三方时，甲方和乙方应共同协商确定新的第三方，并按照合同约定办理变更手续。17.2第三方解除当需要解除第三方时，甲方和乙方应共同协商确定解除条件，并按照合同约定办理解除手续。17.3第三方变更、解除的程序第三方变更、解除的程序，应由甲方、乙方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。第十八条第三方介入的违约责任与赔偿18.1第三方违约责任第三方未按照合同约定履行其职责，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方赔偿金额与方式第三方应按照合同约定，向甲方和乙方支付违约金。违约金计算方式如下：（1）以第三方应承担的责任范围为基数，按每日违约金额的____%计算违约金；（2）如无法计算责任范围或损失金额，第三方应向甲方和乙方支付人民币____元（大写：_________________________元整）作为违约金。18.3第三方赔偿责任限额第三方赔偿责任的限额，应由甲方、乙方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。第十九条第三方介入的争议解决19.1争议解决方式双方因第三方介入发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。19.2争议解决地点与机构本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院，双方应遵守该法院的相关规定，服从法院的判决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案：包括建筑外观、结构、功能布局、材料选择等详细设计内容。2.施工图纸：包括土建工程、安装工程、装饰工程等施工详细图纸。3.咨询服务资料：包括技术咨询、项目管理、质量控制等相关资料。4.合同变更协议：如双方协商一致对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。5.合同解除协议：如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。6.第三方协议：如合同履行需要第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。7.保密协议：双方应签订保密协议，明确保密信息的范围、保密期限和违约责任。8.质量保证书：乙方应向甲方提供质量保证书，承诺地标建筑的施工质量符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。9.竣工验收报告：地标建筑施工完成后，乙方应向甲方提供竣工验收报告，包括施工质量、安全、进度等方面的详细信息。10.付款凭证：包括设计费用、施工费用、咨询服务费用的支付凭证，以证明双方已按照合同约定履行付款义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按照合同约定支付设计费用、施工费用或咨询服务费用，应按照合同约定的违约金计算方式向乙方支付违约金。（2）甲方未按照合同约定的期限提供设