2024年工厂建设施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工厂建设施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工场地1.4工程内容第二条合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4尾款支付第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误第四条施工质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收程序4.3质量争议的处理第五条施工安全5.1安全要求5.2安全事故的处理第六条变更与调整6.1合同变更的条件6.2合同价格调整6.3工程量调整第七条违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁程序8.3诉讼管辖第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2解除合同的程序第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2终止合同后的义务第十一条合同的继承11.1继承条件11.2继承程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的后果第十四条其他条款14.1合同的修订14.2合同的附件14.3合同的有效期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方承包方是指被发包方选定，具有相应资质，负责本合同工程的设计、采购、施工、竣工、保修等工作的法人或其他组织。1.3施工场地施工场地是指本合同确定的，由发包方提供的用于工程施工的土地及土地上现有的建筑物、构筑物和其他设施。1.4工程内容工程内容是指本合同约定的，承包方应完成的全部施工内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、设备采购与安装、调试、保修等。第二条合同金额2.1合同总价合同总价是指承包方完成本合同工程所应得的全部报酬，包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。合同总价以人民币计算，具体金额在合同附件中明确规定。2.2预付款发包方应在合同签订后30日内，向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款。预付款的具体金额和支付时间在合同附件中明确规定。2.3进度付款发包方应按照承包方提交的进度付款申请，及时支付已完成工程量的价款。进度付款的具体比例、支付时间和方式在合同附件中明确规定。2.4尾款支付工程竣工并经验收合格后，发包方应在验收报告书上签字确认，并在签字确认后的30日内支付合同总价余额作为尾款。尾款支付后，承包方应将所有工程资料、剩余材料和设备等交付发包方。第三条合同工期3.1开工日期开工日期是指本合同约定的，承包方开始进行工程施工的日期。开工日期应在合同签订后的30日内，具体日期在合同附件中明确规定。3.2竣工日期竣工日期是指本合同约定的，承包方完成本合同工程的所有工作，并提交竣工报告的日期。竣工日期应在合同约定的工期范围内，具体日期在合同附件中明确规定。3.3工期延误如因承包方原因导致工程不能在合同约定的竣工日期前完成，每延误一天，承包方应向发包方支付合同总价的一定比例作为违约金。具体违约金比例和计算方式在合同附件中明确规定。第四条施工质量标准4.1工程质量要求本合同工程的质量应符合国家、行业和地方的相关法律法规、标准和规范的要求。如涉及特殊质量要求，应在合同附件中明确规定。4.2质量验收程序工程质量验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到一定比例时进行，最终验收在工程竣工后进行。验收不合格的工程，承包方应按照发包方的要求进行整改，并承担整改费用。4.3质量争议的处理如发包方和承包方在工程质量问题上产生争议，双方可协商解决。协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第五条施工安全5.1安全要求承包方应按照国家和地方的安全法律法规、标准和规范，做好施工现场的安全防护工作，确保施工现场的安全。5.2安全事故的处理如发生安全事故，承包方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告发包方。安全事故的处理及责任划分按照相关法律法规和合同约定执行。第八条合同变更与解除8.1合同变更任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。变更协议应明确变更的内容、范围、价格、时间等。8.2合同解除8.2.1发包方解除合同的，应支付承包方合同总价一定比例的违约金。8.2.2承包方解除合同的，应支付发包方合同总价一定比例的违约金。8.2.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律法规规定，履行相应的义务。第九条合同的转让9.1任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2违反本条规定的，转让无效，转让方应承担相应的法律责任。第十条合同的终止10.1.1合同约定的工程竣工并验收合格。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3一方违约导致合同无法履行，对方解除合同。10.1.4法律规定或双方约定的其他终止情况。10.2合同终止后，承包方应按照合同约定和法律法规规定，履行相应的义务。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条合同的附则13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。13.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1本合同的修改和补充，应由双方共同签署。14.2本合同的附件，包括工程设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单等，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同的有效期，自双方签字（或盖章）之日起至合同约定的工程竣工验收合格日止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入包括但不限于中介方、审计方、监管方、检测方、评估方等。15.3第三方介入可根据合同履行需要，由甲乙双方协商确定，并以书面形式通知对方。第十六条第三方介入的程序及责任16.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2.1第三方的工作范围和职责；16.2.2第三方的工作标准和质量要求；16.2.3双方的配合义务及违约责任；16.2.4第三方的工作期限和报酬。第十七条第三方介入的协调与管理17.1甲乙双方应协助第三方开展相关工作，提供必要的信息、资料和条件。17.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照约定履行职责。17.3第三方在工作中如有违约行为，甲乙双方有权要求第三方纠正，并承担违约责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方承担有限责任，第三方的工作成果应符合约定标准。18.2第三方在履行职务过程中造成损失的，由第三方依法承担赔偿责任。18.3甲乙双方应合理分配第三方的责任，并在合同中明确第三方的责任限额。第十九条第三方介入的变更与解除19.1甲乙双方如需变更或解除第三方介入协议，应书面通知对方，并经双方协商一致。19.2变更或解除第三方介入协议的，甲乙双方应重新签订书面协议，并明确新的第三方介入条款。第二十条第三方介入与合同履行20.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同履行各自的义务。20.2甲乙双方应确保第三方的工作不影响合同的正常履行。20.3第三方介入协议的履行，不影响甲乙双方根据本合同追究对方的违约责任。第二十一条第三方介入的保密义务21.1第三方应对在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密。21.2第三方违反保密义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。22.2协商不成的，甲乙双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第二十三条合同的附则23.1本合同的修改和补充，应由甲乙双方共同签署。23.2本合同的附件，包括第三方介入协议，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。23.3本合同的有效期，自双方签字（或盖章）之日起至合同约定的工程竣工验收合格日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程设计图纸、技术说明、材料规格书等，须符合国家及地方相关法规、标准和规范。附件二：施工图纸详细要求：详细展示施工过程中的各个环节，包括结构、水电、暖通等专业的施工细节。附件三：技术规范详细要求：明确工程质量、材料、施工工艺等方面的技术要求。附件四：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等，作为工程付款的依据。附件五：施工组织设计详细要求：包含施工方案、施工进度计划、施工人员配置等，以确保工程施工的顺利进行。附件六：质量保修书详细要求：明确保修范围、保修期限、保修责任等，保障工程质量的长期稳定。附件七：安全文明施工措施费清单详细要求：明确安全文明施工措施的项目、内容、标准等，确保施工现场的安全文明。附件八：合同价款支付分解表详细要求：明确合同价款的支付时间、支付比例、支付条件等，确保双方权益的平衡。附件九：工期顺延申请表详细要求：明确工期顺延的条件、审批程序、顺延天数等，确保工程进度的合理安排。附件十：工程变更申请表详细要求：明确工程变更的条件、审批程序、变更内容等，确保工程质量的稳定。附件十一：违约金计算公式及标准详细要求：明确违约金的比例、计算方式、计算基数等，确保违约责任的合理性。附件十二：争议解决方式及程序详细要求：明确争议解决的途径、仲裁机构、诉讼管辖等，确保合同争议的妥善解决。附件十三：合同解除及终止条件详细要求：明确合同解除和终止的条件、程序、后续义务等，确保合同的正常履行。附件十四：合同继承及第三方介入协议详细要求：明确合同继承的条件、程序、第三方介入的范围等，确保合同的顺利传承。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行义务；2.甲乙双方延迟履行、不履行或部分履行合同；3.甲乙双方提供的工程质量不符合约定标准；4.甲乙双方未按约定时间支付价款或预付款；5.甲乙双方未按约定提供施工场地、材料、设备等；6.甲乙双方违反合同中的保密义务；7.甲乙双方在合同履行过程中发生安全事故，未及时报告和处理。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；3.违约方应按照合同约定和法律法规规定，承担违约金、损害赔偿等责任；4.双方应协商确定违约责任的具体金额和支付方式。示例说明：如甲方未按合同约定提供施工场地，导致乙方无法按时开工，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延迟开工所产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成特定工程，明确双方权利义务的书面协议。2.发包方：指提供施工场地、资金、要求等，委托承包方完成工程的一方。3.承包方：指承担工程设计、施工、竣工、保修等义务的一方。4.第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同当事人的法