2024年大型购物中心品牌入驻与经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型购物中心品牌入驻与经营合同本合同目录一览第一条合作协议的定义与解释1.1合作协议的定义1.2合作协议的解释第二条合作双方的权利与义务2.1合作双方的权利2.2合作双方义务第三条购物中心品牌入驻3.1品牌入驻的条件3.2品牌入驻的程序3.3品牌入驻后的经营活动第四条经营合同的有效期4.1经营合同的起始日期4.2经营合同的终止日期第五条租金与费用5.1租金的计算方式5.2租金的支付方式5.3其他相关费用第六条购物中心品牌经营规范6.1品牌经营的规范要求6.2品牌经营的限制条件第七条购物中心品牌服务与支持7.1购物中心提供的服务7.2购物中心提供的支持第八条合作双方的沟通与协调8.1合作双方的沟通机制8.2合作双方的协调机制第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1合作双方的违约行为10.2违约责任的具体规定第十一条争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条合同的签订与生效13.1合同的签订程序13.2合同的生效条件第十四条其他约定14.1合作双方的其他约定内容14.2合作双方的权利义务的补充规定第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与解释1.1合作协议的定义1.2合作协议的解释本协议中的词语和句子，除双方另有约定外，应按照其字面意义进行解释。本协议中的仅用于方便阅读，不影响对条款内容的解释。第二条合作双方的权利与义务2.1合作双方的权利1）购物中心有权对品牌方进行经营活动的监督和管理，确保品牌方的经营活动符合购物中心的管理规定和经营定位。2）购物中心有权在合作期间内，要求品牌方按照约定履行合同义务，确保品牌方的经营活动正常进行。3）购物中心有权在合同约定的范围内，为品牌方提供相应的支持和服务，帮助品牌方提高经营效益。2.2合作双方义务1）品牌方应按照本协议约定的条款和条件，入驻购物中心进行经营活动。2）品牌方应遵守购物中心的管理规定，确保经营活动的合规、合法。3）品牌方应按照约定的时间和方式，支付租金和其他费用。4）品牌方应接受购物中心的监督和管理，配合购物中心的工作。第三条购物中心品牌入驻3.1品牌入驻的条件1）品牌方应具备合法的营业执照和相关的经营许可证。3）品牌方应符合购物中心的市场定位和经营需求。3.2品牌入驻的程序1）品牌方应向购物中心提交入驻申请，并提供相关的证明材料。2）购物中心对品牌方的申请进行审核，符合条件的，与品牌方签订本协议。3）品牌方按照约定的时间和方式，入驻购物中心。3.3品牌入驻后的经营活动1）品牌方应按照本协议的约定，进行经营活动，不得擅自改变经营范围和经营方式。2）品牌方应保证商品和服务的质量，不得销售假冒伪劣商品。3）品牌方应遵守购物中心的相关规定，配合购物中心进行营销推广活动。第四条经营合同的有效期4.1经营合同的起始日期本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2经营合同的终止日期本协议的有效期为____年，自经营合同起始日期起计算。除非双方另有约定或依法解除、终止，否则，本协议将在有效期届满时自动终止。第五条租金与费用5.1租金的计算方式1）品牌方应按照购物中心提供的租金计算方式，计算并支付租金。2）租金的计算周期为一个月，品牌方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。5.2租金的支付方式1）银行转账2）现金支付3）其他双方约定的支付方式5.3其他相关费用1）品牌方应按照购物中心的规定，支付水、电、物业管理等费用。2）品牌方应承担因经营活动产生的其他费用，包括但不限于税费、员工工资等。第六条购物中心品牌经营规范6.1品牌经营的规范要求1）品牌方应按照购物中心的管理规定和经营定位进行经营活动。2）品牌方不得在购物中心内进行任何违法、违规的活动。6.2品牌经营的限制条件1）品牌方不得在购物中心内进行大声喧哗、乱扔垃圾等影响购物中心环境的行为。2）品牌方不得在购物中心内设置影响购物中心整体形象的广告和宣传材料。第八条合作双方的沟通与协调8.1合作双方的沟通机制1）双方应设立专门的沟通渠道，包括但不限于定期会议、电话、邮件等方式。2）双方应在合作过程中，及时就合作事项进行沟通和协商，共同解决合作过程中出现的问题。8.2合作双方的协调机制1）双方应在合作过程中，积极协调，确保合作事项的顺利进行。2）对于合作过程中出现的争议和纠纷，双方应通过友好协商的方式解决。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。2）合同变更的内容应符合法律法规的规定，不得违反双方的合法权益。9.2合同解除的条件1）合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。2）合同解除的条件应符合法律法规的规定，不得违反双方的合法权益。第十条违约责任10.1合作双方的违约行为1）任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2）双方应按照法律法规的规定，承担因违约行为产生的损失赔偿责任。10.2违约责任的具体规定1）违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。2）双方应按照法律法规的规定，确定违约责任的范围和金额。第十一条争议解决11.1争议解决的途径1）双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制1）双方应自争议发生之日起30日内解决争议。2）如一方在争议解决期限内未采取解决措施，另一方有权选择向法院提起诉讼。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式1）双方发生任何争议，应通过友好协商的方式解决。2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的签订与生效13.1合同的签订程序1）本协议由双方授权代表签字并加盖公章后生效。2）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的生效条件1）本协议自双方签字盖章之日起生效。2）本协议的生效不得违反法律法规的规定，不得侵犯他人的合法权益。第十四条其他约定14.1合作双方的其他约定内容1）本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2）本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并签订书面协议。14.2合作双方的权利义务的补充规定1）双方应遵守国家的法律法规，履行社会责任，共同维护购物中心的市场秩序。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方介入的范围1）中介方为甲乙方提供居间服务，协助达成交易。2）评估方对甲乙方的资产、业务进行评估。3）审计方对甲乙方的财务报表进行审计。4）监管方对甲乙方的经营活动进行监管。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序1）甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方。2）甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，并承担第三方服务费用。3）甲乙方应确保第三方介入的行为符合法律法规的规定，不得损害对方的合法权益。2.2第三方介入的条件1）第三方应具备相应的资质和能力，包括但不限于专业资格、技术实力等。2）第三方应保持中立立场，不得偏袒任何一方。3）第三方应遵守法律法规和行业规范，不得违反保密义务。第三条第三方介入后的权利与义务3.1第三方介入后的权利1）第三方有权按照约定，获取与甲乙方经营活动相关的信息。2）第三方有权对甲乙方的经营活动进行调查、评估、审计等。3.2第三方介入后的义务1）第三方应按照法律法规和合同约定，履行相应的职责。2）第三方应对获取的信息保密，不得泄露给无关方。3）第三方应独立行使权利，不受甲乙方的不当影响。第四条第三方介入与甲乙方的关系4.1第三方介入不影响甲乙方的权利义务第三方介入不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。4.2第三方介入不免除甲乙方的责任甲乙方应承担因自身原因导致的损失，第三方介入不免除甲乙方的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的约定1）甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。2）第三方责任限额应合理，确保甲乙方的合法权益不受损害。5.2第三方责任限额的说明1）第三方责任限额应包括但不限于第三方在履行合同过程中的过失、疏忽、违法行为等。2）甲乙方应与第三方约定，第三方在约定责任限额内承担责任，超出限额部分由甲乙方自行承担。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止1）第三方介入的目的已经实现，或者合同约定的服务期限已满。2）甲乙方与第三方协商一致，提前解除第三方介入。6.2第三方介入的解除1）甲乙方应向第三方支付解除合同的费用。2）第三方应按照甲乙方的要求，协助办理相关手续。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决的途径1）甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时间限制1）甲乙方与第三方应自争议发生之日起30日内解决争议。2）如一方在争议解决期限内未采取解决措施，另一方有权选择向法院提起诉讼。第八条法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式1）甲乙方与第三方发生任何争议，应通过友好协商的方式解决。2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的签订与生效9.1合同的签订程序1）本合同由甲乙方与第三方授权代表签字并加盖公章后生效。2）本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。9.2合同的生效条件1）本合同自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。2）本合同的生效不得违反法律法规的规定，不得侵犯他人的合法权益。第十条其他约定10.1甲乙方与第三方的其他约定内容1）本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可另行签订补充第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作协议的定义与解释附件二：合作双方的权利与义务附件三：购物中心品牌入驻附件四：经营合同的有效期附件五：租金与费用附件六：购物中心品牌经营规范附件七：购物中心品牌服务与支持附件八：合作双方的沟通与协调附件九：合同的变更与解除附件十：违约责任附件十一：争议解决附件十二：法律适用与争议解决附件十三：合同的签订与生效附件十四：其他约定附件一：合作协议的定义与解释本附件详细解释了合作协议的定义和解释，包括合作协议的字面意义、合作协议的签订目的等。附件二：合作双方的权利与义务本附件详细列出了合作双方的权利和义务，包括购物中心对品牌方的管理权、品牌方的经营活动规范等。附件三：购物中心品牌入驻本附件详细说明了购物中心品牌入驻的条件、程序以及入驻后的经营活动规定。附件四：经营合同的有效期本附件详细说明了经营合同的起始日期、终止日期以及合同有效期的计算方式。附件五：租金与费用本附件详细列出了租金的计算方式、租金的支付方式以及其他相关费用的承担。附件六：购物中心品牌经营规范本附件详细规定了品牌经营的规范要求，包括品牌经营的限制条件等。附件七：购物中心品牌服务与支持本附件详细说明了购物中心提供的服务和支持，包括营销推广活动、咨询服务等。附件八：合作双方的沟通与协调本附件详细说明了合作双方的沟通机制和协调机制，包括定期会议、电话、邮件等方式。附件九：合同的变更与解除本附件详细列出了合同变更和解除的条件，包括双方协商一致、书面协议等。附件十：违约责任本附件详细说明了违约行为的责任认定，包括损失赔偿责任、律师费、诉讼费等。附件十一：争议解决本附件详细说明了争议解决的途径和时间限制，包括友好协商、法院诉讼等。附件十二：法律适用与争议解决本附件详细说明了法律适用和争议解决方式，包括适用中华人民共和国法律、法院诉讼等。附件十三：合同的签订与生效本附件详细说明了合同签订的程序和生效条件，包括签字盖章、书面协议等。附件十四：其他约定本附件详细说明了其他约定内容，包括补充协议、权利义务的补充规定等。说明二：违约行为及责任认定：1）未按照约定履行合同义务。2）违反合作协议中的规定。3）未按照约定的时间和方式支付租金和其他费用。4）未遵守购物中心的管理规定和经营定位。5）未提供合格的商品和服务。违约责任认定标准：1）根据违约行为的严重程度，确定责任范围。2）根据损失的大小，确定赔偿金额。3）根据违约方的主观过错，确定责任承担。示例说明：1）如果品牌方未按照约定时间支付租金，购物中心有权要求品牌方支付迟延履行违约金。2）如果品牌方未遵守购物中心的管理规定