2024冷库租赁合同范本（含多温区管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024冷库租赁合同范本（含多温区管理）本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述2.1租赁物2.2多温区管理3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任6.保险7.违约责任8.解除和终止租赁9.争议解决10.其他条款10.1维修责任10.2转租10.3擅自改变用途10.4合同的修改和补充10.5通知10.6适用法律10.7完整协议11.附件12.签署日期13.签署人14.签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：2.租赁物描述2.2多温区管理：租赁物内设有多个温区，具体温区分布和容量如下：2.2.1温度区1：_______2.2.2温度区2：_______2.2.3温度区3：_______2.2.4温度区4：_______2.3.2租赁物内的设备应处于正常工作状态。2.3.3租赁物应满足乙方所需的温度和湿度要求。3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3如乙方需延长租赁期限，应提前_______日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可生效。4.租金及支付方式4.1租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租金支付方式：乙方应在每个租赁周期开始前_______日，将当期租金支付至甲方指定的账户。4.3租金调整：租金调整应按照双方另行约定的方式进行。5.租赁物的使用和维护5.1使用范围：乙方仅限于将租赁物用作存放冷冻、冷藏物品之用途，不得用于其他任何目的。5.2维护责任：5.2.1甲方应负责租赁物的结构安全和主要设备设施的日常维护。5.2.2乙方应负责租赁物内部清洁、耗材更换等日常管理工作。5.2.3乙方发现租赁物有任何损坏或故障，应立即通知甲方，并按照甲方的指示采取措施。6.保险6.1乙方应自行办理与租赁物相关的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失保险。6.2保险费用由乙方承担。7.违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。8.解除和终止租赁8.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止租赁的，应提前_______日书面通知甲方。8.2甲方应在收到乙方解除或终止租赁通知后的_______日内，将租赁物腾空并交付给乙方。9.争议解决9.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1维修责任：租赁期内，因租赁物本身结构问题或设备故障导致的维修费用，由甲方承担。10.2转租：乙方不得将租赁物转租给任何第三方。10.3擅自改变用途：乙方不得擅自改变租赁物的用途，否则甲方有权立即解除本合同。10.4合同的修改和补充：合同的修改和补充应由双方书面签署。10.5通知：双方应以书面形式相互通知合同的修改、补充或其他重要事项。10.6适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.7完整协议：本合同及附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。11.附件11.1租赁物清单11.2租赁物多温区分布图11.3租金支付明细表12.签署日期12.1甲方（签字）：_______________日期：________________12.2乙方（签字）：_______________日期：________________8.解除和终止租赁8.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止租赁的，应提前_______日书面通知甲方。8.2甲方应在收到乙方解除或终止租赁通知后的_______日内，将租赁物腾空并交付给乙方。8.3提前解除或终止租赁的，乙方应支付给甲方相当于租金总额_______%的违约金。9.争议解决9.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1维修责任：租赁期内，因租赁物本身结构问题或设备故障导致的维修费用，由甲方承担。10.2转租：乙方不得将租赁物转租给任何第三方。10.3擅自改变用途：乙方不得擅自改变租赁物的用途，否则甲方有权立即解除本合同。10.4合同的修改和补充：合同的修改和补充应由双方书面签署。10.5通知：双方应以书面形式相互通知合同的修改、补充或其他重要事项。10.6适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.7完整协议：本合同及附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。11.附件11.1租赁物清单11.2租赁物多温区分布图11.3租金支付明细表12.签署日期12.1甲方（签字）：_______________日期：________________12.2乙方（签字）：_______________日期：________________13.签字盖章13.1甲方盖章：_______________乙方盖章：_______________14.合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，均是指除甲乙双方之外，与本合同无关的参与方。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及目的。16.2甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，并达成一致意见。16.3第三方介入前，甲乙双方应核实第三方的资质和信誉，确保其具备履行合同的能力。17.第三方义务及责任限额17.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，并确保其提供的服务或产品符合合同要求。17.2第三方对其提供的服务或产品承担责任，并承担因违约、侵权等行为所产生的赔偿责任。17.3甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。18.2第三方对甲乙双方承担的责任，不应视为甲乙双方对彼此的责任。18.3甲乙双方应与第三方明确划分责任范围，以避免因第三方行为而引起的纠纷。19.第三方介入的变更与解除19.1如甲乙双方同意变更或解除第三方介入的事宜，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因和依据。19.2甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的变更或解除协议。19.3变更或解除第三方介入事宜，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。20.第三方介入的争议解决20.1甲乙双方与第三方之间因介入事宜产生的争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的附加条款21.1本合同的附件中，应包含第三方介入的相关文件，包括但不限于第三方提供的服务或产品说明、责任限额约定等。21.2甲乙双方与第三方签订的附加条款，应视为本合同的一部分，具有同等法律效力。22.签署日期22.1甲方（签字）：_______________日期：________________22.2乙方（签字）：_______________日期：________________23.签字盖章23.1甲方盖章：_______________乙方盖章：_______________24.合同生效24.1本合同及附加条款自双方签字盖章之日起生效。24.2本合同及附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于冷库的容量、温度范围、设备列表等。附件2：租赁物多温区分布图清晰标注租赁物内各温区的位置、容量、用途等信息。附件3：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件4：第三方服务或产品说明详细描述第三方提供的服务或产品的性质、范围、质量标准等信息。附件5：第三方责任限额约定明确第三方在其提供的服务或产品中的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。附件6：第三方资质和信誉证明提供第三方的资质证书、信誉评价、过往业绩等相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变用途。3.乙方未按约定维护租赁物，导致设备损坏或故障。4.乙方未按约定通知甲方，进行转租或变更用途。5.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定质量标准。6.甲方未按约定维修租赁物，导致设备损坏或故障。7.甲方未按约定提供第三方服务或产品，或第三方服务或产品不符合约定质量标准。违约责任认定标准：1.违约行为导致直接经济损失的，损失部分由违约方赔偿。2.违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付