安装工程总结1

2016年3月28日鸿哥工程(gōngchéng)结算部安装结算处工作(gōngzuò)总结共十三页安装(ānzhuāng)工作总结一、3月份安装工作(gōngzuò)总结：1、安装工作总结2、安装工作质量及效率3、安装结算任务及计划二、3月份安装经验交流：共十三页一、3月份(yuèfèn)安装工作总结1、安装工作总结：安装主要工程结算情况分析：本月完成项目：完成昌宁养殖(yǎngzhí)项目，核减约250万元；完成铜陵雨润国际单方结果；完成赤峰一期安装工程，核减约60万；完成富裕主厂房及附属安装工程，核减约15万；完成沭阳雨润广场项目临时设施工程

(水电安装部分），核减约25万；未完成项目：西安星雨华府项目、雨润国际智能化工程、宜阳主厂房及附属安装工程等；共十三页一、2月份安装工作(gōngzuò)总结2、安装工作质量及效率：安装目前在手结算约80份，工程造价约2.5亿元；工作质量：本月外审回来安装工程11份共约3100万，无外审核(shěnhé)减项目。

工作效率：安装本月完成复审15份，完成工程量约3000万元，共核减约450万元，完成率约为62.5%；共十三页一、3月份(yuèfèn)安装工作总结3、安装工作任务及计划：（1）、计划4月份(yuèfèn)完成铜仁制冷工程共1095万；（2）、计划4月份完成西安星雨华府项目约4000万；（3）、计划4月份完成雨润国际智能化工程约718万（4）、计划4月完成铜陵雨润国际无争议确认约2160万；（5）、计划4月份完成宜阳主厂房及附属安装工程约460万；（6）、计划4月份完成双城通风安装工程约450万；共十三页二、3月份(yuèfèn)安装经验交流提升结算准确率及工作效率，改变安装审计思路：1、弱电工程（例如雨润国际弱电智能化工程）（1）、对照合同要求的品牌及规格型号，逐项核查主要设备及材料的质量保证资料及现场实际品牌，凡是与合同不一致的，均应谈判协商解重新确认价格。包括：品牌不一致、规格型号不一致、国产与进口与合同约定不一致等；（2）、对照各个弱电设备及末端点位现场逐项核对，凡是竣工图与现场不一致的均应按实扣除设备及相应(xiāngyīng)回路管线；（3）、现场任意抽检打开弱电末端点位（如插座），凡是仅穿线未接线的一律不予记取末端设备（因为甲方要求的是满足使用功能的合格安装产品），并对照系统图详细检查线缆规格型号及相应品牌；共十三页二、3月份(yuèfèn)安装经验交流提升结算准确率及工作效率，改变安装审计思路：2、电气工程（1）、要求甲方及施工(shīgōng)单位提供现场利用基础圈梁钢筋、利用柱主筋、利用圈梁做均压环的现场实景施工(shīgōng)图片，以便核实是否施工(shīgōng)，如未施工(shīgōng)，一律不得计取；（2）、标准住宅随机抽检几个房间，认真核实竣工图回路数与现场回路数是否一致。案例模拟:卫生间竣工图照明与排烟风机为两个单独回路，经核实现场实际施工为同一个回路，则应相应扣除相应管线数量；电梯前室灯带与中间灯具现场实际为同一回路，设计为两个单独的回路，应扣除相应管线数量；（3）、打开主电源配电箱，核实每个单元电源箱或各楼层电源箱的回路是否一致，管线规格是否符合设计要求；案例模拟：全部检查1、2、3、4、5#楼，发现1、2#楼现场与设计一致，发现3、4、5#楼原设计总电源箱到各单元电源箱为4*25+1*16电缆，而现场实际为5*16电缆，则扣除相应材料及安装价差。共十三页二、3月份(yuèfèn)安装经验交流提升结算准确率及工作效率，改变安装审计思路：2、电气工程（4）、查看楼梯间声光控开关。案例模拟：设计为每层均设置声光控开关，经现场核查，基数层安装声光控，偶数层安装普通开关，扣减相应费用。（5）、打开标准层卫生间局部等电位箱，核对回路(huílù)的扁钢或配管配线是否与标准图或设计一致；案例模拟：经复核，仅施工大便器及暖气片局部接地，楼层钢筋网、毛巾架、热水器等未施工，扣除相应费用。（6）、打开各风机控制箱及水泵控制箱，对照竣工图核实电源线及控制线是否与设计一致；案例模拟：风机控制线及电源线原设计为14*1.5电缆，经核实现场实际为7*1.5电缆，扣减相应费用；水泵控制电缆原设计为7*2.5电缆，经核实现场实际为4*1.5电缆，扣减相应费用；（7）、打开标准间阳台开关接线盒，核查设计是否与现场实际一致。案例模拟：原设计阳台灯开关采用为深型防水接线盒，现场实际为浅型防水接线盒或普通接线盒，扣减相应费用共十三页二、3月份(yuèfèn)安装经验交流提升结算准确率及工作效率，改变安装审计思路：3、火灾报警系统工程（1）、现场核实所有控制模块、监控模块、电气火灾报警模块、中继模块等各种模块的控制回路数及相应数量、规格型号及品牌；案例模拟：经现场核实，大部分电气设备火灾监控模块均未施工，仅施工弱电机房、电梯机房及地下水泵房电气监控模块，扣除相应费用；（2）、抽取主要弱电干线回路进行检查，对照是否符合设计要求。案例模拟：抽查消防监控室至地下室端子箱干线桥架，打开弱电桥架盖板，经复核桥架内总线缆数为14根，而设计为28根，扣除相应费用。（3）、检查所有调试报告、调试记录，凡是无调试报告的，系统调试一律不予记取；（4）、检查火灾报警系统水泵(shuǐbèng)控制按钮控制线是否符合要求。案例模拟：原设计为KVV6*1.5控制线（即手动起泵控制、火灾报警信号反馈、火灾报警联动控制三个回路），经现场打开接线盒，核实消防水泵按钮接线，现场实际未施工联动控制回路，扣除相应费用。共十三页二、3月份(yuèfèn)安装经验交流提升结算准确率及工作效率，改变安装审计思路：4、给排水工程（1）、标准卫生间甲方要求现场预留洁具排水管长度为3mm，经现场检查，现场实际(shíjì)预留为20mm,扣除相应费用；（2）、套管。案例模拟：施工方主张所有卫生间排水穿楼板套管均采用防水套管，根据标准图：排水管穿楼板有：普通钢套管、止水环（无套管）两种做法。本工程设计要求设置防水套管，这种设计方式很少见。本工程采用刚性防水套管工程造价约200万，若采用止水环（无套管方式）工程造价仅约10万，造价成本高低一看便知，鉴于工程特殊，应现场仔细检查，必要时做破坏性试验进行检查。（3）、高层建筑柔性铸铁排水管。定额安装费高达100多元/米（包括卡箍管件），柔性铸铁排水管有三种连接方式：B型铸铁卡箍连接（与定额一致）、A型法兰连接、不锈钢卡箍连接。现在市场上一般采用不锈钢卡箍连接，安装方便、成本低。若采用不锈钢卡箍连接定额可借套，但应扣除相应的定额管件含量调整不锈钢卡箍管件含量。共十三页二、3月份(yuèfèn)安装经验交流提升结算准确率及工作效率，改变安装审计思路：4、给排水工程（4）、某酒店不锈钢给水管。案例模拟：合同约定为不锈钢管，品牌自定合格品牌，经仔细核查施工单位材料报验，发现施工单位采用进口不锈钢管，并采用美标。甲方核定价格为25000元/吨。工程师计算工程量并根据查询五金手册不锈钢管重量表得出总工程量为50吨，因此造价为2.5*50=125万。这里特别提醒工程师注意：美标管材(ɡuǎncái)壁厚要比国标壁厚要薄，因此其重量比国产要轻。工程师在查询重量表时应查询美标标准重量，本案例共核减约5万元。（5）、室内外的工程量划分问题。案例模拟，某地产给排水工程，室内及室外均是与同一家施工单位签订的两份合同，工作界面：室内外给水管道界面为出户第一个井。结算工程师在审计外网时将第一个井中的阀门全部按实计取，而另一个结算工程师又将此部分阀门工程量进行了计算。一般室内及室外设计图纸中均绘制第一个井内的阀门，经复核，扣除相应重复计取的阀门共计4万元。共十三页谢谢大家！共十三页内容(nèiróng)总结2016年3月28日。未完