房地产赠与合同范本

合同编号：__________房地产赠与合同赠与人：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______受赠人：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______第一条房地产基本信息1.1房地产位置：_______1.2房地产面积：_______平方米1.3房地产所有权证号：_______1.4房地产现状：_______第二条赠与条件2.1赠与人愿意将其拥有的房地产赠与受赠人，且该房地产目前不存在任何权属争议、租赁、抵押、查封等情况。2.2受赠人接受赠与的房地产后，应负责办理相关产权转移手续，并承担相关费用。第三条赠与方式3.1赠与人将房地产的所有权无偿赠与受赠人，受赠人无需支付任何价款。3.2赠与人在签署本合同之日起_______日内，将赠与的房地产交付给受赠人。第四条赠与人的权利和义务4.1赠与人应保证其对房地产的所有权，确保赠与的房地产不存在任何权属争议、租赁、抵押、查封等情况。4.2赠与人应在赠与房地产交付给受赠人后，协助受赠人办理相关产权转移手续。第五条受赠人的权利和义务5.1受赠人接受赠与的房地产后，应按照本合同约定的条件接受赠与。5.2受赠人应负责办理相关产权转移手续，并承担相关费用。5.3受赠人应在赠与房地产交付给其后的_______日内，将赠与的房地产过户至其名下。第六条合同的变更和终止6.1本合同一经签署，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或终止本合同。6.2在赠与房地产交付给受赠人后，赠与人不得以任何理由要求受赠人返还房地产。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同主体的合法性：赠与人和受赠人应具备完全民事行为能力，且双方身份信息真实有效。2.房地产权属清晰：赠与人应保证赠与的房地产所有权明确，不存在租赁、抵押、查封等权利限制。3.合同条款明确：双方应详细约定赠与房地产的位置、面积、现状等基本信息，确保合同内容明确、具体。4.办理过户手续：受赠人应按照合同约定，负责办理相关产权转移手续，并承担相关费用。5.注意合同履行期限：赠与人应在合同约定的时间内交付房地产，受赠人应在收到房地产后按约定时间办理过户手续。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.赠与人：指具有赠与房地产意愿并具备完全民事行为能力的人。2.受赠人：指接受赠与房地产并具备完全民事行为能力的人。3.房地产：指赠与人赠与的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。4.所有权：指房地产的所有权归赠与人所有，赠与人有权处置房地产。5.权利限制：指房地产在赠与过程中可能存在的租赁、抵押、查封等限制条件。6.产权转移手续：指受赠人办理房地产过户手续，将房地产所有权转移至其名下的相关手续。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.亲属间的赠与：场合：父母赠与房产给子女。补充条款：赠与房产的同时，赠与人承诺在赠与后继续居住，并享有赡养权利。2.赠与给非营利组织：场合：个人或企业将房产赠与给慈善机构或其他非营利组织。补充条款：赠与人承诺房产赠与后，不得干预受赠组织的经营活动，且受赠组织应按照赠与人的意愿使用该房产。3.赠与作为遗产分配：场合：遗嘱中规定将房产赠与特定继承人。补充条款：赠与人在生前应办理好相关遗嘱登记手续，确保遗嘱的有效性。4.房产分割赠与：场合：夫妻双方协议将共同拥有的房产分割赠与给第三方。补充条款：双方应在合同中明确分割比例，并保证第三方接受赠与后不得就房产提出任何权利主张。5.赠与作为债务清偿：场合：债务人将房产赠与给债权人作为债务清偿。补充条款：赠与人在赠与房产后，债务即视为消灭，债权人不得再就该债务向赠